【文章內容簡介】 ______________　　地址：______________　　郵編：______________　　法定代表人：______________　　電話：______________　　承租方：______________　　有限公司　　營業(yè)執(zhí)照號：______________　　地址：______________　　郵編：______________　　法定代表人：______________　　電話：______________　　根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。　　1. 租賃廠房　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米?！　”咀赓U物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔?！　”咀赓U物采取包租的方式，由承租方自行管理?！　?. 租賃期限　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　∽赓U期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權?！　?. 交付　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認?！　∽赓U費　　 租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)?！　?租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元?！　?物業(yè)管理費　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元?！　?供電增容費　　供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔?！　?租賃費支付　　 承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。　　 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付?！　〕鲎夥介_戶行：_______________　　帳號：_______________　　承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________?！　?。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________?！　?本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用?！　〕鲎夥酱恚篲______　　承租房代表：_______　　____年____月_____日廠房租賃合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于 廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。為明確雙方的權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：　　一、租賃物位置、數(shù)量與范圍　　甲方將位于 廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用?！　《?、租賃期限　　本合同租賃期一年，農歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內的　　租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。　　三、押金、租金及結付方式　　押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。　　租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元?！　〗Y付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn)。　　租賃期間的電費、水費、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔?！　∷?、甲乙雙方的權利和義務　　(一)、乙方的權利和義務　　乙方在租賃期限內依法生產(chǎn)經(jīng)營、獨立核算，自負盈虧?！　〖追綄⒊鲎饨o乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設備正常運轉?！　〖追剿泄潭ㄙY產(chǎn)和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權?！　≡谧赓U期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責?！　≡谧赓U期內乙方擁有獨立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權利。　　在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。　　在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。　　在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務。　　在租賃期內，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。　　(二)、甲方的權利和義務　　甲方擁有對原機械設備的所有權?！　〖追接邪磿r收取租金的權利。　　甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。　　甲方有保護和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務?！　∽赓U設備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋嗬??！　∥濉鶛鄠鶆战缍ā　∽赓U前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發(fā)生的債權債務由乙方負責?！　×?、違約責任　　在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)?！　≡谧赓U期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方?！　∑?、特別約定　　因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟損失，乙方不承擔任何責任?！　∫虿豢煽沽?上級部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金?！　“?、其他　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　C械設備自然性腐壞，乙方不負責任?！　〖追胶炞?蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：　　年 月 日廠房租賃合同 篇6　　出租方：_________(以下簡稱甲方)　　授權代表：_________　　職務：_________　　地址：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　承租方：_________(以下簡稱乙方)　　授權代表：_________　　職務：_________　　地址：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守，廠房設備租賃合同。　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　　 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米?！　?本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　?本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　〉诙l 租賃期限　　 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　 租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉谌龡l 免租期及租賃物的交付　　 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金?！　?在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租?！　〉谒臈l 租賃費用　　 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)?！　?租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。