【文章內(nèi)容簡介】 ，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)?！　〖追剿泄潭ㄙY產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。　　在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)?！　≡谧赓U期內(nèi)乙方擁有獨(dú)立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權(quán)利?！　≡谧赓U期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場地及三通一平的使用權(quán)?！　≡谧赓U期內(nèi)乙方有按時交納租金等的義務(wù)?！　≡谧赓U期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有?！　?二)、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方擁有對原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)?！　〖追接邪磿r收取租金的權(quán)利?！　〖追接刑幚碇苓吤芗m紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方?！　〖追接斜Ｗo(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務(wù)?！　∽赓U設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利?！　∥濉鶛?quán)債務(wù)界定　　租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　×?、違約責(zé)任　　在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)。　　在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。　　七、特別約定　　因不可抗力等因素造成機(jī)械設(shè)備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫虿豢煽沽?上級部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不再付押金。　　八、其他　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　C(jī)械設(shè)備自然性腐壞，乙方不負(fù)責(zé)任?！　〖追?蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　年 月 日　　廠房租賃合同3　　出租方(甲方)：_____________________　　地址：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方(乙方)：_____________________　　地址：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議?！　∫?、出租土地及房屋情況　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結(jié)構(gòu)為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理?！　《⒆赓U期限　　。　　 年，自 __年__月 __年__月日止?！　。曳较蚣追教岢鰰嬉?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)?！　∪⒆赓U價格及租金支付　?。鹤饨鹈磕隇槿嗣駧拧！　。喊凑毡緟f(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫： )，其余年份租金于由乙方于每年 月 日前支付甲方第二年租金。　　四、雙方責(zé)任與義務(wù)　　，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。　　，作為本協(xié)議的附件?！　　⒏慕ǚ课輳S房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持?！　?，擁有免費(fèi)使用權(quán)。　　，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益?！　?、供電等需要，提供必要的`協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。　　，延遲超過一個月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金?！　?，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。 ，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　?、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。　　五、協(xié)議的解除　　。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議?！　　１緟f(xié)議有效期屆滿，自動解除?！　×?、爭議的解決　　、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律?！　。ㄟ^協(xié)商或調(diào)解解決。經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∑摺⑵渌　?。　　，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。　　，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月_