【文章內(nèi)容簡介】 _年_________月_________日止?！　≡诔鲎屍谙迌?nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。　　第十條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l 法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交?！　〉谑l 該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價為_________元／平方米，總額為_________元人民幣（大寫：_________）?！　〉谑龡l 經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：　　_________年_________月_________日前一次性支付；　　采用分期付款方式，具體如下：　?。?）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。　?。?）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）?！　。?）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。　　第十四條 甲方將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________％（大寫：百分之_________）向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谑鍡l 如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)（含兩個月），乙方愿意按合同出讓金總額的_________％（大寫：百分之_________）向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失；對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。　　第十六條 乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù)；甲方應(yīng)予以全力協(xié)助?！　〉谑邨l 出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權(quán)的，本合同自行終止；征地補償（不含地上附著物補償）屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補償?！　〉谑藯l 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)；并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)?！　∫曳轿瓷暾埨m(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。　　第十九條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。　　第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整?！　〉诙粭l 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟?！　〉诙l 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章（畫押）后生效?！　〉诙龡l 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。　　第二十四條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣（市、區(qū)）簽訂?！　〉诙鍡l 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同；補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存?！　〉诙鶙l 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存?！　〖追剑ㄉw章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　電話（手機(jī)）：_________ 電話（手機(jī)）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________　　附件：　　土地使用條件　　一、界樁定點　　《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后，甲乙雙方依圖驗明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字蓋章（畫押）認(rèn)定。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時報告甲方，請求重新埋設(shè)，埋設(shè)費用由乙方負(fù)責(zé)?！　《⑼恋乩靡蟆　∫曳皆谟玫丶t線圖內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合城市或村鎮(zhèn)規(guī)劃要求?！　∪?、設(shè)計、施工、竣工　　3．1 紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）管理，由此所發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)?！　?．2 地塊的動工時限建設(shè)時限從取得《集體建設(shè)土地使用證》起計?！　?．3 地塊的動工時限為180日，乙方必須在動工時限內(nèi)開始建設(shè)?！　?．4 乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)完成建設(shè)?！　?．5 如非乙方責(zé)任造成動工時限或建設(shè)時限的延誤，乙方在時限滿前120日內(nèi)向有關(guān)部門申請延期。　　四、建筑維修活動　　4．1 乙方在用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動時，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括：　?。?）對所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施?！　。?）未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、堆放、儲存任何材料或進(jìn)行任何工程活動?！　。?）必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。　?。?）在土地使用期限內(nèi)，對該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施或村鎮(zhèn)公共設(shè)施均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費用。　　4．2 不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地?！　?．3 在興建建筑或維修工程之前，必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報處理上述設(shè)施的計劃；在未獲批準(zhǔn)之前，不得動工。需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)?！　∥?、監(jiān)督檢查　　在土地使用期間，政府相關(guān)職能部門和集體土地所有者有權(quán)對用地紅線范圍的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。　　說明　　一、《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和土地使用條件及附圖?！　《?、本合同文本為示本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負(fù)任何法律責(zé)任?！　∪⒓滓译p方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋?、?guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權(quán)是否符合出讓的條件。集體合同 篇4　　本合同機(jī)械化養(yǎng)護(hù)隊工會{以下簡稱工會}代表機(jī)械化養(yǎng)護(hù)隊的全體職工與{以下簡稱機(jī)械隊}簽訂。第一條：為深化改革，促進(jìn)開放，維護(hù)機(jī)械隊和職工的合法權(quán)益，建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，最大限度地調(diào)動全體職工的勞動積極性，促進(jìn)機(jī)械隊持續(xù)、快速、健康地發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《集體合同法》，以及相關(guān)的法律、法規(guī)，雙方在自愿和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂合同?！　〉诙l：本合同是雙方在機(jī)械隊發(fā)展、科學(xué)管理、建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系等方面應(yīng)遵守的行為規(guī)范和共同準(zhǔn)則?！　〉谌龡l：機(jī)械隊實行集中管理，凡機(jī)械隊范圍內(nèi)的各個職工均應(yīng)遵守本合同?！　〉谒臈l：機(jī)械隊保障職工代表依法行使同主管理權(quán)力。機(jī)械隊及工會鼓動職工利用業(yè)余時間學(xué)理論、學(xué)法律、學(xué)管理、學(xué)文化、學(xué)科學(xué)、學(xué)技術(shù)，提高職工技能，開展健康的文化體育活動?！　C(jī)械隊及工會禁止職工從事有損機(jī)械隊的行為和活動?！　〉谖鍡l：工會作為全體職工的代表，有義務(wù)引導(dǎo)職工正確處理與機(jī)械隊的勞動關(guān)系，有義務(wù)教育職工認(rèn)真履行集體