【文章內容簡介】 屋委托銷售價格為人民幣 元，（大　　寫）此價格不包括該房屋辦理產權及配套過戶的相關費用。　　在甲乙雙方商定的委托銷售價格基礎上，乙方有權將實際銷售價格上浮，甲方保證無任何異議?！　〉谌龡l：合同期限　　限時委托期限為個月：自年月日至年月日。合計日，合同到期后三日內如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以一個月為周期自動順延，委托銷售合同繼續(xù)有效《限時包銷協議》繼續(xù)有效。　　第四條：收費標準　　委托銷售期限內，甲方若為乙方提供買方客戶并協助簽定了《房屋買賣合同》則該協議自動解除且該協議由乙方收回，雙方繼續(xù)履行《房屋買賣合同》中約定的各項責任?！　∪糇罱K該房屋的實際成交價格超出原甲已雙方商定的委托銷售價格，則超出部分雙方按本合同第九條約定另行分配?！　〉谖鍡l：甲方責任　　 甲方應向乙方提供以下文件：　?。?）該房屋的產權證原件?！　。?）產權人身份證復印件?！　。?）乙方留存甲方的證件及物品明細如下:該房屋的產權證原件、產權人身份證復印件　　 因甲方不能滿足下列情況造成該房屋無法正常交易的視同違約：　?。?）“該房屋”的實際情況與產權證所標內容相符?！　。?）“該房屋”的基本情況應屬實。　?。?）“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。　?。?）“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明?！　。?）“該房屋”不屬于經行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋?！　。?）“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人書面同意?！　。?）“該房屋”不存在嚴重質量問題?！　。?）甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞且應積極配合辦理過戶手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延?！　∥袖N售期限內，乙方負責以連鎖銷售渠道的優(yōu)勢全力推銷該房屋，并及時將該房屋的銷售情況告知甲方，甲方應積極協助乙方帶客戶看房已保證該房屋的正常銷售?！　∥袖N售期內由乙方跟買方確定該房屋的最終售價，甲方不得以任何理由提高約定的總價或推托交易，不得另行委托他人或自行出售，否則視為違約?！　≡摲课葑罱K實現售出時，甲方應與乙方及買方簽定《房屋買賣合同》，不得以任何借口推諉，如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽定，視同違約。　　甲方承諾在該房屋售出后協商天數日內將該房屋騰空，售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日為準，《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定?！　〖追截撠煶袚摲课菰谵k理完產權過戶手續(xù)前所產生的一切費用：如供暖、水、電、煤氣、物業(yè)、電話、有線電視等費用，并將相關票據在房屋交接之日交于買方。　　第六條：乙方責任　　 乙方應如實將甲方所提供的該房屋的信息在自身的銷售渠道內全面發(fā)布，并要求所屬連鎖店積極推薦?！　?該房屋售出后，待過戶手續(xù)完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚三日后，由乙方向甲方交付扣除乙方應得收益及相關費用以后的其余房款?！　?委托銷售期限內，乙方若以低于委托銷售價格銷售該房屋，乙方應及時告知甲方，征得甲方同意（以《房屋買賣合同》約定的價格為準，甲方簽字最終確認），中介服務費同樣按照標準收取?！　〉谄邨l：違約責任　　如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，則違約方須向另一方支付委托銷售價格的2%（如低于1200時，須按1200元支付）作為違約金，實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償?！　〉诎藯l：免責條款　　在委托銷售期限內，如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任，本合同自動終止并由乙方收回?！　〉诰艞l：約定其它事宜　　甲乙雙方約定在合同期限內該房屋售出后，若售出價格高出雙方約定限時銷售價格，超出部分由甲乙雙方平均分配，甲方同時授權在乙方向甲方轉交房款同時將乙方應所得部分收益（僅限超出部分分成收益）自行扣除?！　〉谑畻l：其它　　 本合同一式兩份，一份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份　　 合同自簽訂之日起具有法律效力，甲、乙雙方應共同遵守，認真履行。在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商，訴訟的方式解決?！　〖追剑ê炚拢罕救撕炞职词钟?乙方（簽章）：　　身份證號：　　經手人（簽字）： 簽約連鎖店：　　身份證號：經辦人:　　聯系電話：聯系電話：　　聯系地址：簽約日期： 年月日房地產合同 篇6　　甲方(委托方)：　　乙方(受托方)：　　根據國家《合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，并遵循《房地產估價規(guī)范》及《吉林省房地產估價規(guī)程》等標準，本著獨立、客觀、公平、公正的原則，甲乙雙方就房地產價格評估事宜訂立合同如下：　　一、合同內容　　(一)估價對象：　　(二)估價目的：為確定估價對象的 價值提供參考，而評估其房地產(房屋、土地、構筑物)的 價值。　　(三)價值類型： 房地產公開市場價值　　(四)估價時點： 年 月 日　　(五)報告份數：預報告 份，正式報告 份?！　?六)作業(yè)時間：自 年 月 日至 年 月 日止(計 天)?！　《?、合同時間　　合同有效期為 年 月 日始至 年 月 日止?！　∪?、評估費依據、標準及計算方法　　(一)收費標準：　　%收費。　　司法鑒定按《吉林省發(fā)展和改革委員會吉林省司法廳關于司法鑒定收費項目及收費標準的通知》吉發(fā)改收管聯字[20xx]1577號的規(guī)定標準收費。　　 其他項目按《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》計價格[1995]971號規(guī)定收費?！　?二)計算方法：　　計算多個估價標的物的收費，執(zhí)行《吉林省房地產估價規(guī)程》(DB22/T475—20xx)第17條“估價報告中有多個估價對象的，估價機構應以每個估價對象為評估費的計算依據。評估費應采取差額定率分檔累進方法計算，不應隨意改變計算方法或降低收費標準。”的規(guī)定?！　?三)收費金額：　　乙方預收評估費人民幣(大寫)元元，余額按實際評估額另行計算?！　∫曳桨磳嶋H評估額計算評估費。　　四、雙方的權利與義務　　(一)甲方的權利與義務　　甲方有權要求乙方按國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產估價規(guī)范》及《吉林省房地產估價規(guī)程》等規(guī)定出具估價報告。　　甲方有權要求乙方按約定的估價對象、估價目的、價值類型、估價時點、報告份數、作業(yè)時間出具估價報告。　　甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內對報告中的錯誤進行修正，或對報告進行復估。　　甲方或當事人或利害關系人對報告有異議的，乙方要按有關規(guī)定予以口頭或書面做出答復?！　〖追揭蛞曳教峁┡c估價對象相關的資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負責?！　〖追揭顚憽豆纼r對象法定優(yōu)先受償情況調查》?！　〖追接袡嘁笠曳焦竟纼r結果，或安排房地產估價師回答相關問題?！　〖追綉敯错椖啃枰?，給乙方提供與估價對象有關的資料　　(1)工商執(zhí)照、自然人身份證　　(2)房屋所有權證　　(3)房屋使用權證　　(4)土地使用權證　　(5)無證房屋的用途、結構、建筑面積證明　　(6)構筑物所有權證明　　(7)房屋測繪報告　　(8)構筑物測繪報告　　(9)土地測繪報告　　(10)規(guī)劃意見(選址)書　　(11)建設用地規(guī)劃許可證　　(12)建設工程規(guī)劃許可證　　(13)建筑工程施工許可證　　(14)商品房銷(預)售許可證　　(15)其他與估價對象有關的資料　　A、房屋、土地征收征用公告或行政許可證　　B、司法鑒定方面的資料　　C、房屋(構筑物)土地租憑(承包)合同　　D、房屋、土地抵押合同　　E、房地產交易合同　　F、房地產拍賣確認書　　G、法院、仲裁機關的判決或裁定　　H、房地產交易公證書　　I、企業(yè)財務報表(資產負債表、利潤表、現金流量表)　　J、企業(yè)財務審計報告，或財務報表審計報告　　甲方有權要求乙方保守涉及估價報告的內容和估價對象的商業(yè)機密?！　〖追綖橐曳教峁┎榭垂纼r對象的實物、權益和區(qū)位狀況提供方便，并配合乙方取得估價對象所在地的政府發(fā)布的有關土地和房屋價格方面的文件?！　〖追讲坏酶深A乙方評估工作、不得要求乙方出具違背法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產估價規(guī)范》及《吉林省房地產估價規(guī)程》的報告。　　甲方應當按國家的有關規(guī)定，及時足額向乙方支付評估費?！　?二)乙方的權利與義務　　乙方要依據國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產估價規(guī)范》及《吉林省房地產估價規(guī)程》撰寫報告，并對估價報告的合法性負責、　　乙方必須遵循獨立、客觀、公正的基本原則和普適技術性原則，根據估價對象的估價目的、價值類型、估價時點、作業(yè)時間出具報告，并按約定的報告份數向甲方提供預評估報告的正式報告。　　國家征收征用房屋補償方面的評估，乙方必須