【文章內容簡介】 僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經營違反國家法律規(guī)定的產品。 五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。 六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。 七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。 八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額。乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 十、 乙方應嚴格遵守本協(xié)議，并按時繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。 十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。 十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。 十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 十四、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴。 十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。 十七、其他事項： 房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。 乙方撤離房屋時，原內裝修不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。 租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數(shù)計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失。如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。 十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。 十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權。 二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房地產租賃合同范文模板五 出租方（以下簡稱甲方）_______________________ 承租方（以下簡稱乙方）_______________________ 中介方：___________________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______ 房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。 租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 維修養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水、電費； 煤氣費； 供暖費； 物業(yè)管理費； 房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款