【文章內(nèi)容簡介】 方（出租人）： 立合同人 乙方（承租人）： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路（街） 的房屋（房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫） 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式： 三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。 五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 。 。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 ，甲方將提前 個月通知乙方。 六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 ，必須取得甲方同意。 ，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 。 。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法 院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律 效力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。 十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。 十四、雙方約定的其他事項： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 房地產(chǎn)租賃合同（三） 甲方（出租方）：_________________________ 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 注冊地址：_______________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 注冊地址：_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同。 第1條　合同前提條件 鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。 第2條　合同房產(chǎn)范圍、使用和處置 　合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。 　甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。 　乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。 　非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。 　租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。 　租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。 第3條　租賃期限 　除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。 　如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙