物業(yè)服務(wù)合同糾紛案民事判決書(20xx)浦民一(民)初字第5056號(hào)(編輯修改稿)
2025-04-04 06:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在解決上述違法搭建物過程中未盡職責(zé)有關(guān)，故自2010年1月起被告暫緩繳納物業(yè)管理費(fèi)并要求原告及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，但最終未得到明確答復(fù)。故被告認(rèn)為應(yīng)當(dāng)扣除物業(yè)服務(wù)費(fèi)中原告未盡職責(zé)的綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共部位三項(xiàng)費(fèi)用，愿意支付物業(yè)管理費(fèi)1,。對滯納金認(rèn)為沒有合同約定，也未盡告知義務(wù)，故不認(rèn)可。 原告上海xx物業(yè)管理有限公司再稱，被告樓下業(yè)主的防盜柵欄問題系真實(shí)存在，原告多次勸阻并要求其整改，也已經(jīng)向有關(guān)部門報(bào)告，盡到了安全管理的義務(wù)。 經(jīng)審理查明，被告系上海市浦東新區(qū)苗圃路218弄26號(hào)201室的業(yè)主。原告（企業(yè)名稱原為xx（上海）物業(yè)管理有限公司，后變更為上海xx物業(yè)管理有限公司）根據(jù)與上海國飛綠色置業(yè)有限公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，為維多利華庭社區(qū)（即苗圃路218弄）提供物業(yè)管理服務(wù)，該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)浦東新區(qū)物價(jià)局核準(zhǔn)。被告自2010年1月至12月未支付物業(yè)管理費(fèi)，原告多次催討未果，故于2011年1月30日訴至法院，要求判如所請。 上述事實(shí)，由房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、物業(yè)服
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1