【文章內(nèi)容簡介】 1％項(xiàng)目仍能達(dá)到基準(zhǔn)收益率的要求項(xiàng)目有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上財(cái)務(wù)分析角度項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 1683項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值20095萬元ic 10大于基準(zhǔn)收益率10％的要求項(xiàng)目投資回收期671年表明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著贏利能力強(qiáng)盈虧平衡分析看項(xiàng)目具有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力從償債能力分析看按最大償還能力下的借款償還款期為644 年企業(yè)有較好償債能力故從財(cái)務(wù)分析上看此項(xiàng)目可行第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià)一社會(huì)影響分析地處西北部土地面積10355平方公里是共和國最早建立起來的重要能源基地之一作為資源型城市隨著煤炭資源的枯竭不僅面臨著資源型城市普遍遇到的問題還存在著礦區(qū)人口及礦區(qū)職工占比重大大高于其它同類城市更特殊更困難自身難以解決的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題城市中結(jié)構(gòu)性調(diào)整而下崗的產(chǎn)業(yè)工人技術(shù)工人就業(yè)難是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中所面臨的主要社會(huì)難題該物流項(xiàng)目的建設(shè)是適應(yīng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)也是整合現(xiàn)有物流資源的有效手段以其完善的設(shè)施服務(wù)功能齊全合理的運(yùn)輸組織科學(xué)的管理方法和靈敏快捷的信息系統(tǒng)以及高質(zhì)量的綜合服務(wù)水平滿足用戶的需求促進(jìn)物流的合理化降低物流成本通過倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)盤活企業(yè)資金從而產(chǎn)生更大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益對(duì)促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著積極的影響項(xiàng)目對(duì)環(huán)境無不良影響可以說項(xiàng)目達(dá)到了經(jīng)濟(jì)效益環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一二社會(huì)效益分析該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)市的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)商品貿(mào)易社會(huì)發(fā)展都會(huì)產(chǎn)生積極的影響具體來說所產(chǎn)生的社會(huì)效益可以歸納為以下幾個(gè)方面1提升城市的綜合競爭力現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的特點(diǎn)強(qiáng)調(diào)信息流與物質(zhì)流快速高效通暢地運(yùn)轉(zhuǎn)從而降低社會(huì)成本提高生產(chǎn)效率整合社會(huì)資源集多種服務(wù)功能于體的綜合物流中心正體現(xiàn)了這一需求近十年來市的國內(nèi)生產(chǎn)總值直保持著高速增長的態(tài)勢(shì)工業(yè)農(nóng)業(yè)尤其是第三產(chǎn)業(yè)都有了長足的發(fā)展的物流規(guī)模也越來越大原有的傳統(tǒng)運(yùn)輸倉儲(chǔ)服務(wù)在內(nèi)的物流供給能力已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要物流服務(wù)水平的低下不僅影響了企業(yè)的競爭力而且影響到市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的發(fā)展的戰(zhàn)略日標(biāo)順暢高效規(guī)范的物流業(yè)將增加城市整體服務(wù)功能提升服務(wù)水平增強(qiáng)競爭力從而有利于商流人流資金流向集中形成良性互動(dòng)對(duì)市未來社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到極大的促進(jìn)作用2改善投資環(huán)境 物流企業(yè)的有效運(yùn)作特別是倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)能夠促進(jìn)市物流業(yè)的發(fā)展規(guī)范整合現(xiàn)有的物流服務(wù)體系調(diào)整商業(yè)企業(yè)經(jīng)營方式實(shí)行集約化的貨物配送降低物流成本同時(shí)改善工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營的物流環(huán)境從而進(jìn)步改善市的投資環(huán)境吸引更多的投資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)更加繁榮3促進(jìn)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展理論隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展城市應(yīng)出制造中心轉(zhuǎn)為重點(diǎn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)該項(xiàng)目的建設(shè)能夠?qū)κ械谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用從而更好地利用本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的合理化和可持續(xù)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)開拓良好的發(fā)展空間4提高運(yùn)輸效率改進(jìn)城市交通環(huán)境 目前市的運(yùn)輸組織和經(jīng)營管理手段相對(duì)路后專業(yè)化集約化的規(guī)模運(yùn)輸沒有形成過多的空駛車輛造成道路交通的擁擠道路負(fù)擔(dān)的加重交通事故的增加同時(shí)還會(huì)造成環(huán)境的污染和能源浪費(fèi)該項(xiàng)目的建設(shè)能在一定程度上改善和創(chuàng)造良好的運(yùn)輸條件運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)優(yōu)化運(yùn)輸配載降低相向空駛率提高里程利用率和噸位利用率同時(shí)加快貨物運(yùn)輸時(shí)效使車輛有效行程比率增加減少道路交通量降低交通堵塞提高通行能力節(jié)約能耗減少污染三社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目投資規(guī)模較大倉單質(zhì)押又屬于新型經(jīng)營項(xiàng)目倉庫和銀行貨主企業(yè)之間都存在著委托代理關(guān)系一種是作為銀行的代理人監(jiān)管貨主企業(yè)在倉庫中存儲(chǔ)貨物的種類品種和數(shù)量等另一種是作為貨主企業(yè)的代理人管理倉庫中貨主企業(yè)的貨物包括管理貨物的進(jìn)出庫確保倉儲(chǔ)貨物的安全防潮防霉等正是由于存在這種三方的代理關(guān)系倉儲(chǔ)企業(yè)實(shí)施倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)有許多潛在風(fēng)險(xiǎn) 一是客戶貨主企業(yè)資信風(fēng)險(xiǎn)在選擇客戶時(shí)一定要謹(jǐn)慎要重點(diǎn)考察企業(yè)的經(jīng)營能力和信用狀況反映企業(yè)經(jīng)營狀況是否正常的最直接指標(biāo)是主營業(yè)務(wù)的增長率因此選擇客戶的主營業(yè)務(wù)增長率要大于零最好大于該行業(yè)的平均增長率再者還要考察客戶的資產(chǎn)負(fù)債率一般而言資產(chǎn)負(fù)債率控制在30左右是企業(yè)財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健的表現(xiàn)但隨著市場經(jīng)濟(jì)和金融業(yè)的發(fā)展企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率普遍提高這無疑增大了企業(yè)的破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)因此選擇客戶的資產(chǎn)負(fù)債率應(yīng)小于50除經(jīng)濟(jì)實(shí)力外良好的信用是企業(yè)履約的必備條件評(píng)估擔(dān)保對(duì)象的信用狀況主要依據(jù)擔(dān)保對(duì)象的歷史履約情況和履約意愿來判斷具體包括三個(gè)方面首先應(yīng)調(diào)查客戶償還債務(wù)的歷史情況其次分析客戶在以往的履約中所表現(xiàn)的履約能力最后應(yīng)調(diào)查客戶履約是處于自愿還是被采取法律訴訟或其他行動(dòng)的結(jié)果凡有不良信用紀(jì)錄的應(yīng)杜絕與其合作 二是質(zhì)押商品的種類要有一定的限制要選擇適用廣泛易于處置價(jià)格漲跌幅度不大質(zhì)量穩(wěn)定的品種如黑色金屬有色金屬大豆等同時(shí)還要考察貨物來源的合法性對(duì)于走私貨物和違禁物品要及時(shí)舉報(bào) 三是要加強(qiáng)對(duì)倉單的管理雖然我國合同法中規(guī)定了倉單上必須記載的內(nèi)容存貨人的名稱或者姓名和住所倉儲(chǔ)物的品種數(shù)量質(zhì)量包裝件數(shù)和標(biāo)記倉儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)存場所儲(chǔ)存期間倉儲(chǔ)費(fèi)倉儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)情況填發(fā)人填發(fā)地點(diǎn)和填發(fā)時(shí)間但目前我國使用的倉單還是由各家倉庫自己設(shè)計(jì)的形式很不統(tǒng)一因此要對(duì)倉單進(jìn)行科學(xué)的管理使用固定的格式按制定方式印刷同時(shí)派專人對(duì)倉單進(jìn)行管理嚴(yán)防操作失誤和內(nèi)部人員作案保證擦倉單的真實(shí)性唯一性和有效性 四是要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)押貨物的監(jiān)督管理倉儲(chǔ)企業(yè)在開展倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)時(shí)一般要與銀行簽訂不可撤銷的協(xié)助行使質(zhì)押權(quán)保證書對(duì)質(zhì)押貨物的保管負(fù)責(zé)丟失或損壞由倉庫承擔(dān)責(zé)任因此為了維護(hù)自身利益和履行對(duì)銀行的承諾倉儲(chǔ)企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)押貨物的監(jiān)管保證倉單與貨物貨單一致手續(xù)完備貨物完好無損 五是要注意提單風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于同一倉單項(xiàng)下的貨物在不同時(shí)間提取的情況要依據(jù)貨主和銀行共同簽署的專用倉單分提單釋放同時(shí)按照倉單編號(hào)日期金額等要素登記明細(xì)臺(tái)帳每釋放一筆就要在相應(yīng)倉單下作銷賬紀(jì)錄直至銷售完成為止 研究結(jié)論與建議一研究結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家振興東北老工業(yè)基地建設(shè)及經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的總體規(guī)劃對(duì)于市的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來說不僅有利于提高市的物流服務(wù)水平而且有利于優(yōu)化資源配置調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)改善投資環(huán)境提升城市整體經(jīng)濟(jì)水平因此該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的該項(xiàng)目擬定的建設(shè)規(guī)模建設(shè)方案均比較科學(xué)合理具有可行性由于該項(xiàng)目所處的地理位置優(yōu)越加之?dāng)M定的功能和經(jīng)營范圍具有明顯的特色因此該項(xiàng)目具有廣闊的市場前景和現(xiàn)實(shí)的市場基礎(chǔ)通過對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)測(cè)算其投資效率相對(duì)較高該項(xiàng)目建成后經(jīng)濟(jì)效益顯著項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為1683財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為20095萬元投資回收期為671年含建設(shè)期稅后利潤為47394萬元年上繳所得稅15798萬元該項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)7249說明該項(xiàng)目財(cái)務(wù)收益良好抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)所以項(xiàng)目在財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)上是可行的二建議建議由于該項(xiàng)目涉及面廣應(yīng)取得各有關(guān)部門的支持特別是小額貸款公司擔(dān)保公司和銀行等另外由于該項(xiàng)目需要資金較大項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)做好資金的合理安排文庫巴巴提供可研報(bào)告范本投標(biāo)書范本商業(yè)計(jì)劃書范本文庫巴巴提供可行性研究報(bào)告范本建議書范本資金申請(qǐng)報(bào)告范本 文庫巴巴提供可研報(bào)告范本投標(biāo)書范本商業(yè)計(jì)劃書范本總經(jīng)理副總經(jīng)理計(jì)量財(cái)務(wù)部部辦公室副總經(jīng)理票據(jù)管理中心運(yùn)輸部 閱讀下面的一段文字，按要求寫作文。歲月流不住，匆匆之間我們已然長大，從小學(xué)走過初中，又邁進(jìn)了高中的大門。在這個(gè)過程中，總有一些故事、片段、如鏡頭和畫面一般永存在自己的腦海里，“從來不需要想起，卻永遠(yuǎn)也不會(huì)忘記”。請(qǐng)以“暖暖的時(shí)光”或“永遠(yuǎn)也不會(huì)忘記”為標(biāo)題，寫一篇不少于800字的記敘文?！敬鸢浮? 暖暖的時(shí)光靜靜的卻不孤單，相依也是一種溫暖。我們的空空的心，總是會(huì)被彼此填滿。簡簡單單的快樂，充滿了溫暖的時(shí)光。從初一第一學(xué)期排座位就如蜘蛛盤絲一般開始的。老師的指揮令把兩個(gè)不太熟悉的人拉在了一起，開始了我們的鐵桿生涯。我們并不相熟，坐在一起沒講一句話，你我都是慢熱的人，而且都被朋友傷害過，背叛過。再也經(jīng)不起一絲的傷害。所以都躲在自己做成的殼中，怕太陽灼傷我們的皮膚，怕坎坷的路會(huì)傷害我們，對(duì)我們而言，只有自己才是最安全的。但我們又是幸運(yùn)的，可能是因?yàn)槲覀兛偸翘颖軇e人的關(guān)心，才會(huì)發(fā)覺我們的相像，我們才會(huì)彼此靠近，彼此吸引，仿佛是時(shí)間的慫恿，我們每分每秒都在靠近，竟是這樣，我們就變得親密無間，在別人眼里，我們都很冷漠，其實(shí)只有我們自己才知道我們并不冷漠，我們彼此了解，彼此依賴，彼此需要。我們經(jīng)常在午后溫暖的陽光下，在草地上用慵懶的姿勢(shì)彼此依偎，聊天，開玩笑，講在大家面前不敢講的話，分享彼此的秘密?？粗趟{(lán)的天，潔白的云，感受著微醺德裹挾著青草味的風(fēng)，懶懶的陽光，心里平和得像兩個(gè)安詳老太太，坐在海岸邊靜觀云卷云舒，潮起潮落。簡單的快樂，總是喜歡這樣的午后，和云和你一起悠然度過，靜靜的卻不孤單，相依也是一種溫暖。似乎無論世界發(fā)生了什么變化，在這片心靈花園永遠(yuǎn)記載著美好的回憶。我會(huì)飛過你的天空，而你會(huì)在下一站等我。我們共同垂釣我們想要得結(jié)果，沿著思念的小道，延伸到重逢的終點(diǎn)。我們空空的心，總會(huì)被彼此填滿。只要我們?cè)谝黄?，每時(shí)每分，都有幸福的身影；每分每秒，都是溫暖的時(shí)光。我們已經(jīng)分開了很長時(shí)間了，在最近的一次見面中，我們依舊熟絡(luò)，吃飯時(shí)和以前一樣點(diǎn)彼此喜歡的菜，逛街時(shí)會(huì)買姐妹裝。聊天時(shí)我們發(fā)現(xiàn)，就在那溫暖的時(shí)光中，我們的殼被溫暖的陽光融化，同時(shí)融化的還有我們堅(jiān)冰般的心，我們彼此都多了很多的朋友。我想等到我們老了的時(shí)候，回憶起那溫暖的時(shí)光時(shí)，心頭肯定會(huì)有一股暖流流過的。我會(huì)永遠(yuǎn)記著你的?！窘馕觥吭囶}分析：審題立意：“暖暖的時(shí)光”人是需要忘記才能前行的，而不能忘記的就沉淀成回憶，塵封的人事總會(huì)在不經(jīng)意間開啟肆意的擴(kuò)大，供自己或他人咀嚼，從中讓人感知情感的幸福，痛苦；心靈的遺憾錯(cuò)過，滋潤豐富。因此構(gòu)思之前必須選擇那些曾經(jīng)在你心靈留下鮮明印記的情愫，人事來描述。而不是普通人共性的東西。否則就落入俗套而慘遭“殺戮”的危險(xiǎn)。明確以后本文一定是記敘文，但作為高一的學(xué)生就不能把初中時(shí)候?qū)戇^N遍的東西拿出來作為考場應(yīng)急。比如：記一個(gè)曾經(jīng)對(duì)我教育的老師，一個(gè)普通相處的朋友，自己因?yàn)橐淮紊「赣H母親的一次關(guān)愛。中考的失利等尋常閱卷老師看厭的人事。進(jìn)入初中生活，面對(duì)新環(huán)境，新學(xué)校，新同學(xué)，要積極交流，因此提出新的要求，要適應(yīng)中學(xué)的學(xué)習(xí)，遵守新學(xué)校的規(guī)則，承擔(dān)新的角色所帶來的責(zé)任，主要圍繞學(xué)習(xí)、環(huán)境、責(zé)任等方面闡述?！坝肋h(yuǎn)不會(huì)忘記”其實(shí)是一個(gè)很寬泛的題目，學(xué)生寫作時(shí)，注意要緊緊抓住材料中“有些事有些人，有些東西有些地方，是烙在骨子里，永遠(yuǎn)也不會(huì)忘記的”這句話，其實(shí)就是要求“我手寫我心”，我們可以從家庭生活、學(xué)校生活和社會(huì)生活三方面，來回憶和發(fā)現(xiàn)“永遠(yuǎn)不會(huì)忘記”的人或事物或地方，比如家人，朋友、師長、故鄉(xiāng)、曾經(jīng)刻骨銘心的回憶……寫作時(shí)，注意從自己具體形象的生活事例中揭示所寫題目的深刻寓意，并在此基礎(chǔ)上布局謀篇，潤色升華，寫出好文章。值得注意的是，寫這類題材時(shí)切忌泛泛空談，應(yīng)該尋找一個(gè)小的切入口，依據(jù)各自的生活閱歷、文化積淀，從自己的獨(dú)特視角寫出自己的情感與見解，體現(xiàn)出一個(gè)中學(xué)生的眼界。點(diǎn)睛：材料作文審題立意方法多樣： 一、提煉中心法。這是最常見且最穩(wěn)妥的審題立意方法。寫材料作文時(shí)，如果能準(zhǔn)確地提煉出材料的中心，并以其作為文章的主旨，一定會(huì)使所寫文章既切題又有深度。二、抓關(guān)鍵句法關(guān)鍵句。有些材料作文材料中的關(guān)鍵句可以作為立意的突破口。它常是命題者或材料中的人物的評(píng)議性語句，常有暗示材料中心的作用。三、由果溯因法。事物有時(shí)是以因果關(guān)系互相聯(lián)系的。審題時(shí)如果能由材料中列舉的現(xiàn)象或結(jié)果推究出它的本質(zhì)原因，往往能找到最佳的立意。四、由物及人法寫。有寓意的材料或敘述“物”的材料，需要由材料中的物聯(lián)想到人，進(jìn)而聯(lián)想到與材料內(nèi)容相類似的人生哲理、社會(huì)現(xiàn)象等，從而提煉出寫作的觀點(diǎn)。五、分析關(guān)系法。六、明確褒貶法。材料中的語句常蘊(yùn)含著命題者的褒貶情感，審題時(shí)細(xì)致體會(huì)命題者的感情色彩，這樣才能確立最佳的立意。七、多向輻射法。有些材料作文的材料比較散，常常會(huì)出現(xiàn)許多人和事，好像根本就沒有一個(gè)明確的中心。對(duì)于這樣的材料，審題可圍繞材料展開多角度立意。比如，既可著眼于甲事物或乙事物立意，還可以著眼于甲乙兩事物的關(guān)系立意；既可聯(lián)系事物的正面立意，還可以聯(lián)系其側(cè)面和反面立意。八、舍次求主法。材料往往會(huì)牽涉許多人和事。因此，審題時(shí)要明確材料的主要人物（事件）或次要人物或（事件），并舍次立主。九、求異同法。十、尋互補(bǔ)法。材料作文審題立意的方法還有很多，可以綜合運(yùn)用幾種方法。根據(jù)要求作文。無論是古代還是現(xiàn)代，無論是人類還是自然，無論是高貴還是平凡……值得我們仰望的對(duì)象豐富無比。你在仰望什么呢？請(qǐng)以《仰望》為題，完成一篇習(xí)作。體裁不限，詩歌除外；800字左右?！敬鸢浮垦鐾麜r(shí)光貫穿過去與未來將一切歸結(jié)在一點(diǎn)上，而這一點(diǎn)便是永恒。人類試圖通過千萬年的努力去實(shí)現(xiàn)它，卻發(fā)現(xiàn)在接近它的同時(shí)，也形成了一種仰望的姿態(tài)，唯美而和諧。生命是靈魂與肉體的結(jié)合，在生命變得毫無意義的同時(shí)，肉體頹然死去，而靈魂則得以超脫去尋找永恒。正如柏拉圖曾推測(cè)的那樣：靈魂必定是曾經(jīng)在一個(gè)理想的世界里生活過，見識(shí)過完美無缺的美和善，所以當(dāng)它投身到肉體以后，現(xiàn)實(shí)世界里未必完善的美和善會(huì)使它朦朧地回想起那個(gè)理想世界，這種解釋被西方指責(zé)為神秘主義，而我認(rèn)為這種推測(cè)不無道理，正如我們仰望人性所在。仰望親情。這偉大無私的親子之愛經(jīng)歷歲月的洗禮而熠熠生輝。萬家燈火，熔鑄的是我們生命的共同體，所以一旦撕裂便會(huì)有刻骨銘心的疼痛，看遍所有的山，卻沒發(fā)現(xiàn)那座比父親的肩膀更厚重；涉遍所有的水，卻未察覺那片比母親的眼眸更深沉。天涯之外彼此相連的是細(xì)細(xì)的紅線，一頭牽著家，一頭牽著游子的心。掙不斷的是那份血濃于水的儼儼離愁。仰望友情。感受靈魂彼此產(chǎn)生共鳴時(shí)的快感。這是源于另一個(gè)生命發(fā)自靈魂對(duì)你的贊賞和理解。英雄與英雄惺惺相惜，朋友與朋友間的心心相印，在歲月深處見證了彼此的生命價(jià)值。在時(shí)光縱橫交錯(cuò)的路口，我們擁有的不僅是斑駁的回憶，更是對(duì)于另一個(gè)生命來自心靈的輕吟淺唱。仰望愛情。那是源于靈魂深處最奇妙的歌聲。“死生契闊，與子相悅，執(zhí)子之手，與子偕老”。是超越了歲月的莊嚴(yán)承諾在時(shí)光的雨簾里轉(zhuǎn)流不息?！耙娏怂兊煤艿秃艿?，低到塵埃里，但她心里是歡喜的，從塵埃里開