20xx年超市物業(yè)服務合同模板(編輯修改稿)
2025-03-15 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 其他任何費用。
第四章 權(quán)利及義務
第四條 甲方的權(quán)利和義務
維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務。
自覺遵守乙方關(guān)于物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、辦法和規(guī)定，按時足額向乙方繳納物業(yè)費、空調(diào)費。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育活動。
甲方產(chǎn)生的垃圾應在乙方指定的區(qū)域內(nèi)存放，自行清運，保持環(huán)境衛(wèi)生。
甲方可免費使用物業(yè)范圍內(nèi)的廣場開展促銷、展賣等活動，乙方不向甲方收取任何費用，但甲方每次活動需提前向乙方申請，活動結(jié)束后負責清掃場地。
自甲方在物業(yè)范圍內(nèi)開設的門店開業(yè)之日起一年內(nèi)，甲方顧客可憑當日購物小票在物業(yè)范圍內(nèi)的停車場免費停車兩小時。第二年顧客憑當日購物小票在停車場泊車時費用按指導價一半支付(即正常2元，按1元收取)。自行負責經(jīng)營或使用區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防安全管理及關(guān)聯(lián)責任。
公共部位立面、外立面未經(jīng)乙方同意不得安裝、張貼廣告等宣傳品。
甲方自行購置的設施設備的維護、保養(yǎng)、維修所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方負責。
第五條 乙方的權(quán)利及義務
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制定該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理活動。
對本物業(yè)的共用設施乙方不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。
物業(yè)范圍內(nèi)的指定由甲方使用的停車位，乙方不得占用，乙方不得向甲方所有配貨車輛收取通行費、泊位費等任何費用。乙方應在正常物業(yè)服務活動開展中維護甲方商場門前公共秩序，做到及時巡檢、及時發(fā)現(xiàn)、及時整改。對商場進出口暢通做好服務工作。
乙方應確保甲方商場門口范圍不被占用，以確保甲方商場的進出口暢通。乙方有權(quán)按本合同約定收取物業(yè)服務費、空調(diào)費，對本物業(yè)實施物業(yè)管理與服務。
尊重甲方正常經(jīng)營的權(quán)利，乙方不得干涉甲方正當?shù)慕?jīng)營活動。
依法行使政府職能部門賦予的權(quán)利，接受行政主管部門
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