20xx年長(zhǎng)春華大天朗國(guó)際多層商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(doc)-工程標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2024-09-19 14:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭。 空調(diào)冷媒管穿外墻設(shè)預(yù)留 洞口 Ф 75，洞口內(nèi)外做 PVC 套管，向外傾斜10176。 ，并盡 量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。 起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞管中心距地 200；其它房間設(shè)掛式空調(diào)者， 管中心距地2200mm， 平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。 冷凝水不應(yīng)排入雨水管。 空調(diào)冷凝水管 為Ф 50 鋁塑管 ， 沿外墻敷墻中安裝 ；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位 ； 空調(diào)板下口需做滴水槽。 室內(nèi)粉飾標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一 外墻飾面 建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法 ； 涂料墻面 應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深 度 和做法 ， 面磚墻面需標(biāo)明鋪 貼方式大樣； 變形縫、雨水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。 立管應(yīng)避免遮擋開窗和 墻面 各種留洞。 雨水管管卡固定件沿墻高每隔 1200mm 預(yù)埋，并 有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖 ； 非封閉 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、局部突出的屋面、壓頂內(nèi)側(cè)等所有墻面﹑涂料應(yīng)同外墻作法； 室外環(huán)境 建筑首層散水 700mm寬； 樓梯間 樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法 ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶； 各種 配電箱 的安裝位置 在滿足維修方便的條件下， 應(yīng) 盡量集中設(shè)置， 保證 墻面美觀； 防水 、防潮 做法 外墻面不做專門防水處理； 外墻在室外地面標(biāo)高處設(shè) 20 厚 1： 防水砂漿防潮； 屋面采用Ⅲ級(jí)防水屋面構(gòu)造，不允許使用倒置式屋面。 防水 材料 采用4mm SBS 改性瀝青卷材 ， 防水層在檐溝、泛水、門口 、通風(fēng)道、煙道、高出屋面下水管等各種管道的穿板防水處理時(shí)， 應(yīng)加鋪卷材一層，加鋪卷材的卷起高度不應(yīng)小于 300mm； 屋面 防水卷材卷至 墻體 保溫層外側(cè)、 泛水檐下， 防水卷材 外 側(cè) 立 60 厚 紅磚 保護(hù) ； 一層 室內(nèi)地面（除衛(wèi)生間）設(shè) 300g/m178。丙綸 防水卷材 防潮層 ； 女兒墻壓頂出檐并做滴水槽。 保溫做法 保溫材料避免使用保溫砂漿； 外墻設(shè)阻燃聚苯乙烯（ EPS）板（容重≥ 20kg/m179。） 外保溫； 外墻地梁及臺(tái)階下做防凍脹處理 。 屋面保溫材料采用阻燃聚苯乙烯（ EPS） 板（容重≥ 20kg/m179。） ，分二層鋪設(shè)，錯(cuò)縫搭接； 屋頂女兒墻泛水檐下、煙道外側(cè)等突出屋面的墻體均做 40 厚 阻燃 聚苯乙烯（ EPS）板外保溫； 泛水檐外包 20 厚阻燃聚苯乙烯（ EPS）板外保溫； 非封閉陽(yáng)臺(tái)板 上、下表面 做 40 厚阻燃聚苯乙烯（ EPS）板（容重≥ 20kg/m179。） 保溫， 外 側(cè)立面保溫厚度結(jié)合附近外墻考慮 ； 空調(diào)板外周做 20 厚阻燃聚苯乙烯（ EPS）板（容重≥ 20kg/m179。） 保溫； 靠近室內(nèi)的 外露混凝土構(gòu)件均做 阻燃聚苯乙烯（ EPS）板 保溫，厚度 ≥40mm， 并 結(jié)合附近外墻考慮； 外門窗洞口 側(cè)壁、頂部 墻體均做 20 厚阻燃聚苯乙烯（ EPS）板（容重≥ 20kg/m179。） 保溫； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3 結(jié)構(gòu)專業(yè) 設(shè)計(jì)要求 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定； 結(jié)構(gòu)形式 采用 砌體 結(jié)構(gòu) ； 所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板； 板上孔洞應(yīng)預(yù)留，避免后鑿，一般結(jié)構(gòu)平面圖中只示出洞口尺寸大于 300mm孔洞，施工時(shí)各工種必須根據(jù)各專業(yè) 圖紙配合土建預(yù)留全部孔洞，當(dāng)孔洞≤300mm 時(shí)，洞邊不再另設(shè)鋼筋，板內(nèi)鋼筋由洞邊繞過，不得截?cái)唷．?dāng)洞口≥ 300 mm 時(shí)，應(yīng)設(shè)洞口加強(qiáng)筋，每邊為 2Φ 12，伸入兩端支座 200mm；設(shè)備管道井位置的樓板鋼筋不截?cái)啵O(shè)備管道安裝完畢后再澆注高一等級(jí)的微膨脹混凝土； 墻下無(wú)梁處板底加設(shè)通長(zhǎng)加強(qiáng)筋，≥ 跨度的板采用 3Φ 14，其它為 2Φ 12，加強(qiáng)筋兩端伸入支座 200mm； 廚房、 衛(wèi) 生間 結(jié)構(gòu) 降板 80mm；公共樓梯間 結(jié)構(gòu) 不降板； 因 廚房、 衛(wèi)生間降板，而受影響的其它房間要回填相應(yīng)厚度的素混 凝土 ， 后做地?zé)釋?； 衛(wèi)生間地坪作 結(jié) 構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地 面，或敷設(shè) 的 管道穿梁；否則 ， 應(yīng)標(biāo)明特殊處理方式； 無(wú)特殊情況下， 梁頂標(biāo)高與 室內(nèi)結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高相同，以保證 面層厚度足夠 敷設(shè)各種 管道 ； 戶型平面中在可能前提下客廳與餐廳做大板結(jié)構(gòu)，取消二者之間的梁。大板厚度以控制在 130mm 以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加； 梁、板 采用 相同 標(biāo)號(hào)的混凝土， 配筋應(yīng)控制含鋼量，以節(jié)省施工造價(jià) ； 公共樓梯采用鋼筋混凝土樓梯。 樓梯 平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下沿至人行通道的垂直高度不低于 2m。 荷載取值 住宅樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 客廳： KN/m2 餐廳： KN/m2 廚房： KN/m2 衛(wèi)生間： KN/m
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