20xx重慶春季房交會總結(jié)報告(19頁)-地產(chǎn)綜合(編輯修改稿)
2024-09-19 13:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 北部新區(qū)不僅是座工業(yè)城，而且還將成為一座生態(tài)城。綠化覆蓋率將達(dá)到50%，已經(jīng)建好的保利森林體育公園，龍湖體 育公園、龍湖動步公園、龍景湖生態(tài)公園等公園，充分顯示了生態(tài)北部新區(qū)和生態(tài)居家的美好景象。在此次的房交會上成交量位居第二 。作為樓市中的頂級產(chǎn)品，別墅一直備受矚目。集中體現(xiàn)了樓盤品質(zhì)化、高檔化的趨勢。在此次的房交會中，龍湖的藍(lán)湖香頌等項目剛推出市場，就把更多的關(guān)注目標(biāo)吸引到了金開大道，推出市場的 218 套聯(lián)排別墅開盤銷售就所剩無幾。北部新區(qū)地帶大盤云集，各開發(fā)商在推出大盤的同時也帶來大配套，促進(jìn)區(qū)域的快速發(fā)展。 項目名稱 樓盤形態(tài) 開盤時間 總建面 （ ㎡ ） 戶型面積 （ ㎡ ） 均價 （元 /㎡ ） 銷售率 項目特征 融科蔚城 多層、小高層 80萬 75110㎡ 3380 60% 是低容積率、低密度的高檔 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 住宅項目，打破封閉小區(qū)布局，引入國際街區(qū)住宅開發(fā)模式，打造多樣化公共生活空間，享受湖岸棲居生活。 復(fù)地上城 小高層、高層 79萬 68120 3450 剛開盤 一改平地建筑的單調(diào)和拘束，依山就勢 ，坡地 +臺地板式高層，圍合布局。 奧 林 匹 克花園 高層 250萬 45110 3380 80% 大社區(qū)中推出全新高層建筑，打破傳統(tǒng)格局。 愛加麗都 電梯洋房 51萬 76203 3900 65% 集住宅、特色風(fēng)情街、星級酒店為一體的情景人文社區(qū)，以一梯兩戶板式和一梯四戶為主。 東 原 中 央美地 花園洋房 19萬 71195 4300 40% 四期住宅開發(fā)延續(xù)了前期的開發(fā)風(fēng)格。 勁 力 五 星城 國際酒店社區(qū) 30萬 60130 4000 60% 集高層低密度景觀住宅、酒店公寓、商務(wù)公寓、超五星級酒店為一體。 （ 2）江北：住宅商業(yè)齊升溫 江北區(qū)地處城市中心區(qū)域，是主城九區(qū)中消費(fèi)支持率最高的一個區(qū)域。今年，云集了眾多大型開發(fā)商 和開發(fā)項目的北濱路和龍頭寺一帶一躍成為全城熱議的話題，江北樓市的品質(zhì)和價格更是在眾多的項目開發(fā)中得到了很大程度的提升。在春交會期間，眾多的新盤不斷推出市場，鵬潤藍(lán)海、珠江太陽城、中億陽明山水、東海岸項目、華宇北城中央、富力海洋廣場等項目在春交會期間大展拳腳，大放異彩。位于江北龍頭寺地段的華宇北城中央商業(yè)項目受到熱捧，成為此次房交會上的一大亮點。 項目名稱 樓盤形態(tài) 開盤時間 總建面 （ ㎡ ） 戶型面積 （ ㎡ ） 均價 （元 /㎡ ） 銷售率 項目特征 珠 江 太 陽城 高層住宅、商業(yè) 預(yù)計 07年 6月份 100萬 64110㎡ 未定 未開盤 建筑布局以點線結(jié)合的方式，高低錯落，形成建筑與環(huán)境相結(jié)合。是集辦公、購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能的城市核心。 鵬潤藍(lán)海 小高層、高層 預(yù)計 2020。5月底 64萬 3795 未定 整個小區(qū)建筑設(shè)計簡潔、極富張力和時代氣息。景觀設(shè)計風(fēng)格以簡約、明快為主調(diào)，極具現(xiàn)代感。 富 力 海 洋 高層 40萬 32138 6500 剛開盤 地處江北觀音橋核心商圈， 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 廣場 18 高層景觀住宅成“ L”型布局，每戶帶有入戶花園和景觀陽臺。 中 億 陽 明山水 高層 底 40萬 56101 未定 未開盤 自然現(xiàn)代大氣建筑風(fēng)格相融于一體，采用大凸窗、大陽臺、通風(fēng)全明設(shè)計，配套齊全，擁有生活街區(qū)、購物中心、酒店、會所、幼兒園、運(yùn)動場等。 東 原 中 央美地 花園洋房 19萬 71195 4300 40% 四期住宅開發(fā)延續(xù)了前期的開發(fā)風(fēng)格。 勁 力 五 星城 國際酒店社區(qū) 30萬 60130 4000 60% 集高層低密度景觀住宅、酒店公寓、商務(wù)公寓、超五星級酒店為一體。 （ 3）、渝北：牽引樓市航向 渝北區(qū)已形成了許多成熟的生活社區(qū)，伴隨著大盤項目的開發(fā)為 這個新區(qū)域注入了新的血液，生活品質(zhì)的提高、樓盤檔次的提升吸引了大量的投資消費(fèi)者的目光，再加上江北區(qū)舊城改造的拆遷帶來了大量的拆遷戶，形成了龐大的購房群體。在此次春交會上的看點依然是魯能星城，榮獲單盤銷售總冠軍。 項目名稱 樓盤形態(tài) 開盤時間 總建面 （ ㎡ ） 戶型面積 （ ㎡ ） 均價 （元 /㎡ ） 銷售率 項目特征 魯 能 星 城11街區(qū) 高層 預(yù)計 07年 7月份 38萬 68121 未定 未開盤 延續(xù)前期產(chǎn)品研發(fā)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上再加以提煉，優(yōu)化，大部分戶型南北通透，和諧宜居，呈“ 8”字形圍合雙中庭景觀，戶戶看中庭， 最大樓間距達(dá) 117米之寬。 天江鼎城 小高層、高層 預(yù)計底 70萬 3795 未定 85% 整個小區(qū)建筑設(shè)計簡潔、極富張力和時代氣息。景觀設(shè)計風(fēng)格以簡約、明快為主調(diào)，極具現(xiàn)代感。 金 科 東 方王榭 花園洋房 18萬 130240 4800 90% 以“無院不成家”為核心理念，致力于創(chuàng)造富有中國傳統(tǒng)精神的現(xiàn)代居住社區(qū)。 上品拾陸 高層 48萬 3999 未定 未開盤 由 16 棟氣勢恢宏的現(xiàn)代主義建筑杰作圍合而成，是大型“園林式運(yùn)動生活”主題 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 社區(qū)。 （ 4）、大南區(qū)：樓市新景象，欣欣向榮，熱鬧非凡 今年春季以來，與三北地區(qū)的地產(chǎn)繁榮景象相映成趣的是，大南區(qū)樓市同樣也呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的熱鬧走勢，在房交會期間，位于茶園新區(qū)的茶花小鎮(zhèn)以每平方米 2200 多元的價格開盤，吸引眾多眼球，融匯半島 70 平方米戶型的房屋再次加推。商業(yè)配套的更趨完善和交通的提速，必將把大南區(qū)房地產(chǎn)推向一個新的高度。 項目名稱 樓盤形態(tài) 開盤時間 總建面 （ ㎡ ） 戶型面積 （ ㎡ ） 均價 （元 /㎡ ） 銷售率 項目特征 同 景 國 際城 花園洋房、電梯小高層 16萬 73206 3100 50% 總體規(guī)劃為集居住、商業(yè)、商務(wù)、生活配套等多中功能為一體的低密度高品質(zhì)社區(qū)。 武夷濱江 多層、中高檔 洋房、高層 預(yù)計底 36萬 3795 未定 未開盤 建設(shè)成為高品質(zhì)、高定位的高尚生態(tài)景觀社區(qū)與集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅
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