20xx年房地產(chǎn)開發(fā)合同模板(編輯修改稿)
2025-03-15 01:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質(zhì)量問題，乙方負責解決，承擔工程的質(zhì)量保證、保修責任。
乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后， 乙方應及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。
乙方負責按照本合同第七條確定的交房標準按質(zhì)按量按時建設完工。
第五條、開發(fā)計劃和周期
本項目計劃分 期開發(fā)。
本項目的開發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計算) ，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧椖坑玫夭痪邆溟_發(fā)條件的情況下， 時間相應順延。
本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方報送項目工作計劃， 經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。
六、協(xié)調(diào)組織
為了協(xié)調(diào)雙方合作關系，保障雙方適當全面履行合同義務，確保合作項目的順利開發(fā)，雙方同意組成項目協(xié)調(diào)小組”，甲方指派專職成員 名，乙方指派專職成員 名，專門負責雙方的協(xié)調(diào)工作。
七、 交房標準
小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設計院的施工圖紙為準。
單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程，原則上以設計圖紙為準。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，設計和施工標準由以下幾點原則確定：
(1)：外裝修采用高級涂料(市政有統(tǒng)一要求的以市政規(guī)劃為主)，局部可由設計單位選擇其它材料。
(2)：采用白玻噴涂鋁合金窗，噴涂色由設計院確定。
(3)：分戶門裝豪華防火防盜門，地面水泥砂漿找平，起居室、臥室等處墻面、頂棚完成批擋。
(4)：樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分采用中高極裝修。頂 棚吊頂、墻面及地面，根據(jù)設計選用石應英漆材料。
(5)：防火樓梯采用水泥地面、墻面作石英涂料。
單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設計圖紙為準。經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商，設計及施工標準由以下幾點原則確定：
(1)：給排水系統(tǒng)僅安裝管道部分，廚、衛(wèi)潔具均由買房客戶自行采購安裝。
(2)：電器照明除公共部分外，戶內(nèi)根據(jù)設計圖紙施工，用電器(包括燈具)由買房客戶自行采購安裝。
(3)：電視系統(tǒng)根據(jù)設計入戶，電視接收天線的標準經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。
(4)。電話線入戶、寬帶網(wǎng)絡線入戶，安裝智能對講機。
電梯工程采用合資電梯。
小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程，委托有資質(zhì)的專
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