20xx年北京市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2025-01-25 06:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 條件的單位，市國土房管局應(yīng)當(dāng)在收齊全部材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《北京市房屋拆遷資質(zhì)證書》。
受托拆遷單位的《資質(zhì)證書》上應(yīng)當(dāng)載明其資質(zhì)等級(jí)。
房屋拆遷單位應(yīng)將《資格證書》在其辦公場所或拆遷現(xiàn)場辦公地點(diǎn)懸掛出示。
第十五條 〔受托拆遷單位分公司資質(zhì)管理〕
受托拆遷單位設(shè)立分公司的，應(yīng)當(dāng)持分公司營業(yè)執(zhí)照到市國土房管局申請(qǐng)辦理分公司的拆遷資質(zhì)審查。經(jīng)審查核準(zhǔn)的，分公司可以承接拆遷業(yè)務(wù)，但是其民事責(zé)任由該受托拆遷單位承擔(dān)。分公司所承接業(yè)務(wù)按照該受托拆遷單位承接的業(yè)務(wù)管理，受托拆遷單位及其分公司承接業(yè)務(wù)總量不得超過本辦法第十一條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第十六條 〔分立、合并〕
房屋拆遷單位發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記之日起30日內(nèi)向市國土房管局辦理《資質(zhì)證書》注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)拆遷單位資質(zhì)審查。
第十七條 〔變更〕
房屋拆遷單位變更名稱、法定代表人、拆遷負(fù)責(zé)人、辦公場所和聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)變更登記之日起30日內(nèi)向市國土房管局備案。
第十八條 〔終止〕
房屋拆遷單位因注銷、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他原因終止?fàn)I業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)注銷登記或吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向市國土房管局交回《資質(zhì)證書》。
第三章 拆遷單位工作人員執(zhí)業(yè)資格管理
第十九條 〔人員培訓(xùn)與考核〕
本市從事房屋拆遷服務(wù)的工作人員，應(yīng)當(dāng)取得拆遷結(jié)業(yè)證書和崗位證書。
第二十條 〔拆遷結(jié)業(yè)證書〕
拆遷工作人員應(yīng)當(dāng)接受市和區(qū)、縣國土房管局組織的拆遷業(yè)務(wù)、相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德培訓(xùn)。
拆遷工作人員經(jīng)市國土房管局培訓(xùn)并考核合格的，由市國土房管局核發(fā)結(jié)業(yè)證書。
第二十一條 〔拆遷崗位證書〕
市國土房管局根據(jù)房屋拆遷單位的申請(qǐng)和拆遷工作人員結(jié)業(yè)證書，核發(fā)拆遷工作人員崗位證書。
拆遷工作人員崗位證書，由其所屬拆遷單位到市國土房管局統(tǒng)一領(lǐng)取。
第二十二條 〔執(zhí)業(yè)要求〕
拆遷工作人員應(yīng)當(dāng)在一個(gè)房屋拆遷單位執(zhí)業(yè)，不得同時(shí)在兩個(gè)以上的房屋拆遷單位執(zhí)業(yè)。
第二十三條 〔項(xiàng)目審驗(yàn)〕
拆遷單位實(shí)施房屋拆遷，應(yīng)將負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的拆遷工作人員的崗位證書交拆遷所在地區(qū)、縣國土房管局進(jìn)行項(xiàng)目審驗(yàn)，并在崗位證書上注記。
拆遷工作人員履行職務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拆遷當(dāng)事人或有關(guān)人員出示經(jīng)區(qū)、縣國土房管局項(xiàng)目審驗(yàn)的崗位證書。無崗位證書人員不得從事拆遷工作。
第二十四條 〔獎(jiǎng)懲〕
對(duì)在房屋拆遷中有突出貢獻(xiàn)的拆遷工作人員，市國土房管局給予表彰。對(duì)在房屋拆遷中有違法違紀(jì)行為，影響惡劣的拆遷工作人員，市國土房管局可注銷其《崗位證書》。
被注銷《崗位證書》的人員三年內(nèi)不再核發(fā)《崗位證書》。
第二十五條 〔單位變更〕
拆遷工作人員變更工作單位的，其《崗位證書》應(yīng)于變更之日起10日內(nèi)交回市國土房管局。調(diào)入其他拆遷單位的，應(yīng)重新申辦《崗位證書》。
第四章 拆遷服務(wù)
第二十六條 〔依法拆遷原則〕
房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行
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