20xx年北京市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則-展示頁(yè)
2025-01-25 06:08本頁(yè)面
【正文】 冊(cè)資本。
(三)有健全的組織章程或管理制度。
第八條 〔受托拆遷單位資質(zhì)條件〕
受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
各區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣國(guó)土房管局)負(fù)責(zé)本區(qū)、縣范圍內(nèi)房屋拆遷單位的管理工作。
(三)平等競(jìng)爭(zhēng)。
第五條 〔拆遷原則〕
房屋拆遷單位實(shí)施房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下原則：
(一)依法實(shí)施拆遷。
本市對(duì)房屋拆遷工作人員實(shí)行執(zhí)業(yè)資格管理制度。
第四條 (資質(zhì)管理制度)
本市對(duì)房屋拆遷單位實(shí)行資質(zhì)管理制度。
自行拆遷單位是指內(nèi)部常設(shè)拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實(shí)施拆遷的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
第二條 〔適用范圍〕
凡在本市從事房屋及其附屬物拆遷的單位(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷單位)，均須遵守本辦法。北京市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則 為加強(qiáng)本市房屋拆遷單位管理，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定了北京市房屋拆遷管理細(xì)則。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。下文是小編收集的關(guān)于北京市房屋拆遷管理細(xì)則相關(guān)全文，僅供參考!
北京市房屋拆遷管理細(xì)則完整版全文 第一章 總則
第一條 〔立法目的和依據(jù)〕
為加強(qiáng)本市房屋拆遷單位管理，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第三條 〔拆遷單位類型〕
本辦法所稱房屋拆遷單位，包括自行拆遷單位和受托拆遷單位。
受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實(shí)施拆遷的單位。未取得房屋拆遷資質(zhì)證書的單位，不得從事房屋拆遷業(yè)務(wù)。未取得房屋拆遷崗位證書的人員，不得從事房屋拆遷工作。
(二)文明拆遷，規(guī)范服務(wù)。
第六條 〔主管部門〕
北京市國(guó)土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱市國(guó)土房管局)是本市房屋拆遷單位的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)全市房屋拆遷單位的管理工作。
第二章 拆遷單位資質(zhì)核準(zhǔn)
第七條 〔拆遷資質(zhì)要求〕
房屋拆遷單位在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)向市國(guó)土房管局提出資質(zhì)申請(qǐng)，經(jīng)審查核準(zhǔn)并取得《北京市房屋拆遷資質(zhì)證書》(以下簡(jiǎn)稱《資質(zhì)證書》)后，方可從事拆遷業(yè)務(wù)。
(二)有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場(chǎng)所。
(四)有與拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拆遷專業(yè)人員和管理人員。
第九條 〔辦理受托拆遷單位資質(zhì)應(yīng)提交文件〕
受托拆遷單位申請(qǐng)資質(zhì)審查，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
(一)拆遷資質(zhì)審查申請(qǐng)書。
(三)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(交驗(yàn)原件并留復(fù)印件)。
(五)主要負(fù)責(zé)人的身份證明及從事拆遷業(yè)務(wù)的工作簡(jiǎn)歷。
(六)辦公場(chǎng)所證明文件。
第十條 〔受托拆遷單位資質(zhì)等級(jí)管理〕
受托拆遷單位的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)
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