鳳鳴山莊項目營銷推廣策劃(doc17)-營銷策劃(編輯修改稿)
2024-09-19 05:29 本頁面
【文章內容簡介】 的實用下載資料庫 (負責整理 . 版權歸原作者所有 ) 鳴山莊。 鳳鳴山莊背山面河，地處滄浪河和鳳凰山之間，景色怡人，環(huán)境清幽。東臨南洋國際學校，西 接山東建工學院，充滿濃郁的校園氣息。 鳳鳴山莊由國際著名的設計規(guī)劃機構新加坡新工集團、澳大利亞五合國際以及國內著名的景觀設計企業(yè)上海人居景觀規(guī)劃設計有限公司聯(lián)袂規(guī)劃設計，描繪了一個純美風情小鎮(zhèn)的藍圖。 鳳鳴山莊總建筑面積 萬平方米，以四層花園洋房為主，少量聯(lián)體別墅（ Townhouse）。 目前，花園洋房在中國還處在起步階段，其投資額僅占整個房地產行業(yè)投資總額的 8%多 。尤其在濟南，花園洋房更是新生事物 ，是鳳凰城引領潮流之作。 聚氣上升的總體布局： 在布局設計上，鳳鳴山莊基本以錯列的方式使建筑成“ V” 型拼 接，形成層次，同時在豎向上也達到了層層上升的效果，將獨立的多棟居住單元組織在一起，形成一個富有特色的組團空間。 各單元之間隨地勢的升高形成 米和 3米兩種高差布局，在平面和空間上都有收束，形成上升聚氣的格局。 不同標高之上都有綠化景觀的變化，既達到了平面上曲徑通幽的效果，又豐富了組團內部空間層次。 中國最龐大的實用下載資料庫 (負責整理 . 版權歸原作者所有 ) 組團內部全部為 3 米寬步行道，并賦予其商業(yè)、休閑、健身、鄰里交往等功能。 區(qū)內道路布局活潑，多蜿蜒曲折。步移景遷，沿途根據不同的氣氛設不同的景觀小品；閑庭信步，不斷有驚喜和感嘆在其中。 高度人性化的戶型設計： 鳳 鳴山莊花園洋房 為四層上下兩戶的躍式洋房 ，特意采取自由式的平面布局，充分利用一躍二，三躍四的特點，形成了“上戶有天，下戶有地”的立體格局。 花園洋房的上戶擁有寬敞的南向露天平臺，下戶擁有前后 100— 210 平米的庭院，保證了戶戶都有屬于自己的活動空間。 每戶上下兩層， 將人的生活空間分為私人 (private)空間和社交 (social)空間，上下互不干擾。 布局緊湊合理，超大型起居廳舒適寬敞，主臥室明亮通暢，與之連為一體的弧形陽臺宛如鋼琴的優(yōu)美線條，從中可感受到城市精英的優(yōu)雅風采。 下沉式起居廳，挑空層高至 6 米，擴 大了視覺空間；氣派非凡的圓弧形陽臺，無遮擋觀山觀云， 讓心情自由徜徉于大自然的懷抱。 滄浪河沿線的端頭戶型擁有半圓 形起居室和屋頂露臺，超大中空落地窗可以 270 度觀景，讓您擁有綠色和陽光。配 中國最龐大的實用下載資料庫 (負責整理 . 版權歸原作者所有 ) 合室外綠化帶和滄浪河的景色，創(chuàng)造出人居與自然融為一體的感覺。 與世界同步的信息智能系統(tǒng)： 信息空間被認為是現(xiàn)代建筑的第三空間。 鳳鳴山莊充分考慮到信息時代精英階層的需求，實行全方位的智能化，擁有光纖寬帶網絡系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等三大系統(tǒng)。可以與光同步，與世界同步。 百靈寬帶網接口預留在每戶的書房、起居室、主臥室、次 臥室、露臺、一層花園，真正形成了網口的全面覆蓋，真正實現(xiàn)“ 居家辦公”（ SOHO）。 立體化的綠地系統(tǒng) : 綠地系統(tǒng)由花園、組團綠地、沿路綠化帶和屋頂綠化成點、線、面的豐富層次結構，強調規(guī)劃區(qū)生態(tài)環(huán)境的平衡和形象的塑造 ， 大景中有小景 ， 使居住者置身于一個變化多樣，活潑而有意趣的生活環(huán)境中。 花園：大面積花園綠地主要分布于滄浪河一線，除自然的綠景外，配人工小品，植楓樹、銀杏成行，設序列噴泉。 沿河定點設觀景亭、臺，鋪置木板道，設階梯直至谷底。谷底植野花成片，令人親近自然，融入自然。 組團綠地：主要位于建筑單體圍合成 的區(qū)域內，配合景觀設計，兒童游戲場等。 沿路綠地帶：道路旁、 綠化隔離帶、人行道兩旁。 中國最龐大
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