華利大廈市場(chǎng)提報(bào)(doc)-銷售管理(編輯修改稿)
2024-09-19 00:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 源共享 ) 第 2 頁(yè) 共 3 頁(yè) 售樓處的包裝不具備銷售此類物業(yè)的檔次，嚴(yán)重影響了外界對(duì)本項(xiàng)目品 質(zhì)上的認(rèn)同。 部分房型格局不合理，內(nèi)部空間功能使用不具備商住的標(biāo)準(zhǔn)（只能辦公），客戶無(wú)法產(chǎn)生購(gòu)買沖動(dòng)感。 建筑完成銷售至今時(shí)間太長(zhǎng)，知名度不足，造成市場(chǎng)認(rèn)知度降低。 威脅點(diǎn)（ THREAT） 目前沈陽(yáng)市場(chǎng)同類型產(chǎn)品較多，普遍銷售不太理想。 沈陽(yáng)市場(chǎng)尚未形成集中似的商務(wù)辦公，消費(fèi)者常常喜歡在一般住宅內(nèi)辦公。 金廊計(jì)劃：此塊地段上工程的崛起將出現(xiàn)大量積聚的高檔次高品質(zhì)的商務(wù)樓及寫字樓。 沈陽(yáng)未來(lái)幾年將形成幾大板塊商務(wù)區(qū)，而本項(xiàng)目又難以確定在商務(wù)區(qū)的中心位置，加之又有新型的個(gè)性 化商務(wù)樓不斷的出現(xiàn)，造成本項(xiàng)目的去化難度越之加大。 優(yōu)勢(shì)點(diǎn)（ STRENGTH） 就目前地段而言，是和平北大街之首，與太原街商圈遙遙相望，實(shí)屬難得的風(fēng)水寶地。 物業(yè)管理由知名的華新物業(yè)全程服務(wù)，不僅提升了本項(xiàng)目的品質(zhì)亦增加
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