【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。（2）豎向布置方案（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量3．總平面布置圖4．總平面布置主要指標(biāo)表二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備三、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目公用輔助工程1．給排水工程（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施2．供電工程（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定（3）電源選擇（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施3．通信設(shè)施（1）通信方式（2）通信線路及設(shè)施4．供熱設(shè)施5．空分、空壓及制冷設(shè)施6．維修設(shè)施7．倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施第九章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水措施及環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析二、節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)1．場(chǎng)址環(huán)境條件2．項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響（2）生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響3．環(huán)境保護(hù)措施方案4．環(huán)境保護(hù)投資5．環(huán)境影響評(píng)價(jià)第十章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目勞動(dòng)安全與消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害二、安全措施方案1．采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備2．對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施3．危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施三、消防設(shè)施1．火災(zāi)隱患分析2．防火等級(jí)3．消防設(shè)施第十一章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)1．法人組建方案2．管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖3．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目人力資源配置1．生產(chǎn)作業(yè)班次2．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求3．職工工資福利4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析5．員工來(lái)源及招聘方案6．員工培訓(xùn)計(jì)劃第十二章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目建設(shè)工期二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）第十三章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算與融資方案一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算依據(jù)二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算1．建筑工程費(fèi)2．設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)3．安裝工程費(fèi)4．工程建設(shè)其他費(fèi)用5．基本預(yù)備費(fèi)6．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)7．項(xiàng)目建設(shè)期利息三、流動(dòng)資金估算四、投資估算表1．投入總資金估算匯總表2．單項(xiàng)工程投資估算表3．分年投資計(jì)劃表4．流動(dòng)資金估算表五、融資方案1．資本金籌措2．債務(wù)資金籌措3．融資方案分析 第十四章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取1．財(cái)務(wù)價(jià)格2．計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定4．其他計(jì)算參數(shù)二、銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）三、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表1．財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表2．損益和利潤(rùn)分配表3．資金來(lái)源與運(yùn)用表4．借款償還計(jì)劃表五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目盈利能力分析（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（2）資本金收益率（3）投資各方收益率（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（5）投資回收期（6）投資利潤(rùn)率2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）六、不確定性分析1．敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）2．盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）七、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十五章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目影子價(jià)格及通用參數(shù)選取二、項(xiàng)目效益費(fèi)用范圍調(diào)整1．項(xiàng)目轉(zhuǎn)移支付處理2．項(xiàng)目間接效益和間接費(fèi)用計(jì)算三、項(xiàng)目效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整1．項(xiàng)目投資調(diào)整2．項(xiàng)目流動(dòng)資金調(diào)整3．項(xiàng)目銷(xiāo)售收入調(diào)整4．項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整四、項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表1．國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表2．國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表五、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)1．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率2．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值六、項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論第十六章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目與所在地互適性1．項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度2．項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度3．項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度三、項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析四、項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論第十七章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一、主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析三、風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策第十八章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議一、項(xiàng)目推薦方案的總體描述二、項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述1．優(yōu)點(diǎn)2．存在問(wèn)題3．主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)三、項(xiàng)目主要對(duì)比方案1．方案描述2．未被采納的理由四、結(jié)論與建議附件一、附圖1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目工藝流程圖3．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目總平面布置圖二、附表1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算表（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投入總資金估算匯總表（2）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表（3）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表（2）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表（3）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（4）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表（5）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表（6）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表3．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表（2）物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制時(shí)間：2009年8月5 / 80目 錄第一章 總論 1圖1 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目背景 11．項(xiàng)目名稱 12．合作單位概況 13．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 2圖2 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目概況 21．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 22．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 23．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要建設(shè)條件 24．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目投入總資金及效益情況 35．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3圖3 三、項(xiàng)目可行性分析 3圖4 四、問(wèn)題與建議 4第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 5圖5 一、我國(guó)鋼材消費(fèi)市場(chǎng)分析 51．2009年上半年鋼材消費(fèi)市場(chǎng)狀況 52．鋼材消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展利好因素分析 63．鋼材市場(chǎng)消費(fèi)趨勢(shì)分析 7圖6 二、我國(guó)鋼材期貨交易市場(chǎng)的發(fā)展 7圖7 三、鋼材物流企業(yè)的效益狀況 8 8 9圖8 四、競(jìng)爭(zhēng)情況分析 11 11 11第三章 資源條件評(píng)價(jià) 13第四章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 15圖9 一、建設(shè)規(guī)模 15圖10 二、產(chǎn)品方案 15第五章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 16圖11 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 161．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置 162．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積 173．土地利用現(xiàn)狀 17圖12 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件 171．氣候條件 172．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 173．交通運(yùn)輸條件 184．公用設(shè)施社會(huì)依托條件 195．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 196．環(huán)境保護(hù)條件 207．法律支持條件 208．征地、拆遷、移民安置條件 209．施工條件 205．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖 20第六章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目設(shè)備方案和工程方案 21圖13 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要設(shè)備方案 211．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要設(shè)備選型 212．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源 213．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單 21圖14 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目工程方案 22第七章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目燃料動(dòng)力供應(yīng) 23圖15 一、燃料、水、電供應(yīng) 231．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 232．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目水、電供應(yīng)來(lái)源 23圖16 二、燃料、水、電價(jià)格 23第八章 總圖與公用輔助工程 24圖17 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目總圖布置 24圖18 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目公用輔助工程 241．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目給排水工程 242．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目供電工程 243．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目通信設(shè)施 254．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目供熱設(shè)施 255．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目制冷設(shè)施 256．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目維修設(shè)施 257．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施 26第九章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目節(jié)能措施 27圖19 一、節(jié)能措施 27圖20 二、能耗指標(biāo)分析 27第十章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目節(jié)水措施 28圖21 一、節(jié)水措施 28圖22 二、水耗指標(biāo)分析 28第十一章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 29圖23 一、場(chǎng)址環(huán)境條件 29圖24 二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 291．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 292．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響 30圖25 三、環(huán)境保護(hù)措施方案 30圖26 四、環(huán)境保護(hù)投資 30圖27 五、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 31第十二章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 32圖28 一、危害因素和危害程度 321．有毒有害物品的危害 322．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害 32圖29 二、消防設(shè)施 32第十三章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置 33圖30 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 331．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 332．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析 33圖31 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目人力資源配置 341．作業(yè)班次 342．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 343．職工工資福利 344．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 345．員工來(lái)源及招聘方案 346．員工培訓(xùn)計(jì)劃 34第十四章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 36圖32 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目建設(shè)工期 36圖33 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 36圖34 三、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖） 36第十五章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目合作方案 37圖35 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目合作模式 37圖36 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)方式 37圖37 三、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目合作年限 37圖