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正文內(nèi)容

物業(yè)管理公司投標(biāo)書范本doc22頁(編輯修改稿)

2025-01-17 03:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 求全體員工在管理、服務(wù)過程中,嚴(yán)格按照本章的內(nèi)容去執(zhí)行,以確保公司取得最佳社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。*員工守則(1)遵守國(guó)家政策法令、法規(guī),遵守濟(jì)南市市民行為道德規(guī)范,遵守本公司一切規(guī)章制度。(2)按公司要求如實(shí)填寫各類表格,提供有效證件,不得有隱瞞或假造。(3)按照本公司《培訓(xùn)表格》的要求接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)、各類培訓(xùn)及考核。(4)服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、團(tuán)結(jié)同事、互幫互助,按時(shí)按質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。(5)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求開展工作,作業(yè)場(chǎng)所禁止無關(guān)人逗留。(6)講究社會(huì)公德和職業(yè)道德,嚴(yán)守公司機(jī)密,廉潔奉公,維護(hù)集體利益和公司聲譽(yù)。(7)愛護(hù)公物及公共設(shè)施,自覺維護(hù)和保持環(huán)境衛(wèi)生。(8)勤儉辦公,節(jié)約用水、用電,杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象。(9)衣容整潔、精神飽滿、待人熱情、文明用語。(10) 關(guān)心公司,主動(dòng)提出合理化建議,發(fā)揚(yáng)公司精神,為公司作貢獻(xiàn)!*工作態(tài)度(1)服從領(lǐng)導(dǎo)——不折不扣地服從上級(jí)的工作安排及工作調(diào)配。(2)嚴(yán)于職守——堅(jiān)守本職崗位,不得擅自離崗、竄崗或睡崗。(3)正直誠(chéng)實(shí)——對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、同事和客戶要以誠(chéng)相待,不得陽奉陰違。(4)團(tuán)結(jié)協(xié)作——各部門之間、員工之間要互相配合,同心協(xié)力地解決困難。(5)勤勉高效——發(fā)揚(yáng)勤奮踏實(shí)的精神,優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔(dān)負(fù)的工作。*服務(wù)態(tài)度(1)禮貌——這是員工對(duì)客戶和同事最基本的態(tài)度,在任何時(shí)刻均應(yīng)使用禮貌用語,“請(qǐng)”字當(dāng)頭、“謝”字不離口。(2)樂觀——以樂觀的態(tài)度接待客戶。(3)友善——“微笑”是體現(xiàn)友善最適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式,因此應(yīng)以微笑來迎接客戶及與同事相處。(4)熱情——盡可能為同事和客戶提供方便,熱情服務(wù)。(5)耐心——對(duì)客戶的要求應(yīng)認(rèn)真、耐心地聆聽,并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦理。(6)平等—— 一視同仁地對(duì)待所有客戶,不能有貧富之分,厚此薄彼。*儀容儀表(1)員工必須保持衣冠整潔,按規(guī)定要求著裝,并將工作卡端正地佩戴在左胸前。(2)任何時(shí)候,在工作場(chǎng)所不得穿短褲、背心、拖鞋。(3)皮鞋要保持干凈、光亮,不準(zhǔn)釘響底。(4)男員工應(yīng)每日修剪胡須,發(fā)不蓋耳遮領(lǐng),不得剃光頭;女員工頭發(fā)應(yīng)梳理整齊,不做怪異發(fā)型。(5)面部、手部必須保持干爽清潔,女員工不得濃妝艷抹,并避免使用味濃的化妝品,不留長(zhǎng)指甲(不長(zhǎng)于指頭2毫米)和涂有色的指甲油。(6)保持口腔清潔,上班前不吃異味食物。*行為舉止(1)舉止應(yīng)大方得體,與人交談雙眼應(yīng)平視對(duì)方,不要左顧右盼。(2)遇上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或有客來訪,應(yīng)立即起身相迎并問好,先請(qǐng)來訪人員入座后,自己方可坐下;來客告辭,應(yīng)起身移步相送。(3)站立的正確姿勢(shì)應(yīng)是:雙腳與兩肩同寬自然垂直分開(體重落在雙腳上),肩平、頭正、雙眼平視前方、挺胸、收腹。(4)注意走路姿勢(shì),行走腳步要輕,不得奔跑(緊急情況下除外)(5)在工作場(chǎng)所不得吹口哨、唱歌及大聲喧嘩,不可使用粗言穢語。(6)進(jìn)入上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或其他部門辦公室前,應(yīng)先立在門外輕叩門三下,征得同意后方可入內(nèi);若進(jìn)去時(shí)門是關(guān)住的,出來時(shí)則應(yīng)隨手將門輕輕帶上。員工考核制度1. 新員工考核(1).試工三天后,進(jìn)行上崗應(yīng)會(huì)考核(2).試工期由專人負(fù)責(zé)培訓(xùn)帶教2. 每周評(píng)分考核(1).根據(jù)不同崗位制訂出不同評(píng)分內(nèi)容(2).實(shí)行打分制(3).班組長(zhǎng)對(duì)各個(gè)員工評(píng)分一次(4).張榜公布3. 每月評(píng)比考核(1).每周的累計(jì)為月總分(2).違紀(jì)一次扣除一個(gè)分值(3).獎(jiǎng)勵(lì)一次加得一個(gè)分值(4).統(tǒng)計(jì)總分,最高分為優(yōu)勝(5).統(tǒng)計(jì)總分,最低分為最差崗位(6).連續(xù)三次評(píng)為優(yōu)勝嘉獎(jiǎng)(7).連續(xù)三次評(píng)為最差,工資下浮一級(jí)(8).每次評(píng)為優(yōu)勝者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)(9).對(duì)每月評(píng)比考核作記錄(10).張榜公布4. 應(yīng)知考核每季度一次應(yīng)知培訓(xùn)和考核A.業(yè)務(wù)知識(shí)B.員工紀(jì)律5.應(yīng)會(huì)考核A.實(shí)際操作每季度培訓(xùn)一次,培訓(xùn)內(nèi)容根據(jù)操作程序制訂B.實(shí)際操作每季度考核一次,方法采取抽查,考核內(nèi)容根據(jù)操作規(guī)程制訂考勤制度1.建立考勤登記表,有專人負(fù)責(zé)落實(shí),每月送公司作為發(fā)放工作的依據(jù),考勤表不得復(fù)寫及別人帶簽,違者除追回?fù)p失外,撤銷領(lǐng)班員職務(wù)、按員工基本工資發(fā)放后予以開除;2.全體人員要按規(guī)定時(shí)間上下班,無故不到者,每次違罰十至二十元,當(dāng)月累計(jì)三次即行開除;3.請(qǐng)假必須寫請(qǐng)假條,說明天數(shù)和原因,事假每月不得超過三天,否則予以辭退,當(dāng)月的請(qǐng)假條必須和考勤表一起上級(jí),否則算事假;4.無故礦工半天扣三拾元,一天扣六拾元,曠工兩天即行開除;5.遇有特殊情況,管理人員有權(quán)安排加班,無故拒絕一次,扣發(fā)當(dāng)月工資,拒絕兩次予以辭退。獎(jiǎng)懲制度1.全月無遲到、早退、曠工及其他違章紀(jì)錄并圓滿完成任務(wù),地面干凈:無水跡、無污跡、無垃圾,凡是能用手摸到的部位不得有灰塵,所有垃圾容器的垃圾不得外露,小便池內(nèi)不得由尿銹,以上標(biāo)準(zhǔn),公司領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)班必須嚴(yán)格執(zhí)行每月發(fā)放工資的依據(jù),如有虛報(bào),保除領(lǐng)班工資后撤職;2.提合理化建議并取得良好效益者、工作中受到客戶公開表揚(yáng)、拾金不昧等,視情況給與不同的獎(jiǎng)勵(lì);3.國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日工作一天做三天的工資,白天干戶外單項(xiàng)活兒按正常出勤計(jì)算,高空作業(yè)人員的工資應(yīng)在原平均日工資的基礎(chǔ)上加至與聘請(qǐng)施工人員日薪平等的水平;4.除本部門領(lǐng)導(dǎo)不予答復(fù)外,越級(jí)向上級(jí)反映問題打亂管理秩序的任何人員,每次扣二十元;5.在員工中散布不良影響、挑撥離間、拉幫結(jié)伙者,發(fā)現(xiàn)一次罰款一百元,發(fā)現(xiàn)兩次予以開除;6.公司所有人員如辭職,必須提前一個(gè)月書面申請(qǐng),否則當(dāng)月只發(fā)基本工資,合同到期前聲明是否續(xù)簽,否則以自辭對(duì)待,解除勞動(dòng)合同予以辭退,凡是違章被辭者,只發(fā)
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