電大個人理財xxxx(編輯修改稿)
2025-01-17 01:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)品包括哪些類？：答：個人信托類產(chǎn)品包括財產(chǎn)處理信托產(chǎn)品、財產(chǎn)監(jiān)護信托產(chǎn)品、人壽保險信托產(chǎn)品和特定贈與信托產(chǎn)品。1個人信托理財?shù)膬?yōu)越性有哪些？答：個人信托理財?shù)膬?yōu)越性表現(xiàn)為家族保障、繼承安排、絕對保密、資產(chǎn)保障、資產(chǎn)統(tǒng)籌及管理、稅務(wù)規(guī)劃及靈活運用等方面。16 、哪些人適合進行個人信托理財？答：投資人購買個人信托理財產(chǎn)品，基本上能夠保證按期收回本金并獲取收益。不過，對于短期內(nèi)需要用錢的家庭、不要把急用錢用來買信托理財產(chǎn)品，因為信托理財產(chǎn)品的流動性較差。一旦購買，信托續(xù)存期間很難變現(xiàn)。而對于有穩(wěn)定收入來源、短期內(nèi)又沒有大宗購買計劃的家庭，買信托產(chǎn)品是一種較為理想的投資。此外，根據(jù)信托相關(guān)法規(guī)的要求，自然人購買集合信托產(chǎn)品的起點是5萬元人民幣，這也表明信托個人理財業(yè)務(wù)是針對擁有財產(chǎn)相對較多的高端客戶。1投資人如何規(guī)避信托產(chǎn)品風(fēng)險？答：投資人規(guī)避信托產(chǎn)品風(fēng)險，首先，投資者選擇經(jīng)營規(guī)范、有較好口碑的信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品；其次，選定了信托公司后，投資者應(yīng)重點關(guān)注與信托公司簽署的信托合同。1房地產(chǎn)投資的特點有哪些？答：（1）直接投資費用較高；（2）直接投資回收期長；（3）投資資本的購買力價值不易損失；（4）易于取得貸款支持；（5）直接投資資本的流動性差（6）影響投資的不可分散性因素較多；（7）需要專業(yè)知識和經(jīng)驗；（8）房地產(chǎn)投資方式和標的類型的多樣性。1房地產(chǎn)投資的方式有哪幾種？答：（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資（2）房地產(chǎn)購置投資（3）房地產(chǎn)抵押放款（4）購買房地產(chǎn)證券（5）房地產(chǎn)投資信托（6）有限合伙投資1影響房地產(chǎn)價格的因素有哪些？答：影響房地產(chǎn)價格的因素主要有二：一是城市土地價格的影響因素：社會因素、經(jīng)濟因素、制度及政策因素、區(qū)域因素極個別因素；二是影響建筑物價格的因素：建筑的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、建筑的高度及規(guī)模、建筑的用途以及建筑物所在地區(qū)和當(dāng)?shù)氐奈飪r水平。房地產(chǎn)的估價方法有哪些？答：房地產(chǎn)的估價方法有成本法、市場比較法、收益法等。2投資房地產(chǎn)的風(fēng)險有哪些？答：投資房地產(chǎn)的風(fēng)險有經(jīng)經(jīng)營風(fēng)險、自然風(fēng)險、流動性風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險。2如果你是擁有百萬資產(chǎn)的人士，該選擇何種投資方式？答：（開放式答案，不統(tǒng)一）簡要回答題：參考答案1教育的種類有哪些？答：教育可分為學(xué)歷教育與非學(xué)歷教育；義務(wù)教育和非義務(wù)教育兩類。2什么是終身教育？答：終身教育是指人的一生中所受的各種教育的總和。它包括教育體系的各個階段和各種方式，既包括正規(guī)的從幼兒園教育到小學(xué)、初中、高中、大學(xué)的學(xué)校教育，也包括成人、老年人在內(nèi)的各個階段的正規(guī)和非正規(guī)的教育；既包括學(xué)校教育，也包括社會教育、家庭教育以及自我教育 。教育經(jīng)費包括哪些？答：教育經(jīng)費是以貨幣形式支付的教育，包括國家各家政府財政預(yù)算中實際用于教育事業(yè)的資金、各種社會力量和學(xué)生家庭及個人直接用于教育的費用。我國教育經(jīng)費的來源有哪些？答：（1）政府財政撥款是主要渠道（2）教育費附加（3）學(xué)校征收的各種學(xué)雜費（4）學(xué)校興辦特長產(chǎn)業(yè)，增強教育內(nèi)部造血功能（5）支持各方捐資辦學(xué)、助學(xué)（6）設(shè)立教育基金 。
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