【文章內(nèi)容簡介】 的經(jīng)濟(jì)事件。 系統(tǒng)性 —— 時(shí)間和宣傳點(diǎn)的緊密配合。 系列性 —— 以系列性的宣傳手法把項(xiàng)目內(nèi)涵從大到小逐漸展開。 飽和攻擊，是指要創(chuàng)造全城轟動的效應(yīng)。精確打擊，是指宣傳內(nèi)容精確落實(shí)到目標(biāo)受眾。 具體推廣安排 第一階段――概念提出、理念灌輸（時(shí)間段：約兩周） 主題及內(nèi)容： 向傳統(tǒng)投資模式宣戰(zhàn) 提出“虛擬商鋪，實(shí)體金融”的全新創(chuàng)富思維 地產(chǎn)、金融、商業(yè)的黃金組合 闡述實(shí)體金融概念的背景、內(nèi)容和意義 實(shí)體金融專家研討會 邀請金融、地產(chǎn)、商業(yè)界專家學(xué)者對概念進(jìn)行研討 新經(jīng)濟(jì)大潮 下的全新創(chuàng)富選擇 社會各界的聲音，對實(shí)體全新概念的意義進(jìn)行展開 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 14 第二階段――賣點(diǎn)分析（時(shí)間段：約三周） 主題及內(nèi)容 天虹商場為什么那么賺？ 天虹南山店投資分析報(bào)告 南山商圈為什么那么旺？ 南山商圈投資分析報(bào)告 時(shí)代廣場為什么那么火？ 時(shí)代廣場投資分析報(bào)告 地鐵時(shí)代的商業(yè)傳奇 分析地鐵和為商業(yè)帶來的經(jīng)營機(jī)遇及增值空間，以及對本項(xiàng)目的影響 財(cái)富聯(lián)盟成立 指出時(shí)代廣場是聚集多方優(yōu)勢資源的新一代財(cái)富聯(lián)盟，同時(shí)，可考慮在形式上 5000 個(gè)投資額分配到深圳各區(qū)。 時(shí)代廣場“資本論” 結(jié)合第一階段 實(shí)體金融概念對時(shí)代廣場進(jìn)行全方位的解構(gòu)和分析，提出其“資本論”：零風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)富成本、高額資金回報(bào)、專業(yè)投資組合、全面資產(chǎn)服務(wù)。 第三階段 —— 市場細(xì)分（時(shí)間段：約三周） 主題及內(nèi)容 致全體股民的公開信 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 15 從小開始的創(chuàng)富游戲 提前進(jìn)入中產(chǎn)階層 40 歲退休的養(yǎng)老計(jì)劃 四、 活動安排 實(shí)體金融研討會 現(xiàn)場財(cái)富論壇 其他現(xiàn)場活動 花車巡游 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 16 第四部分 常項(xiàng)目平面廣告推廣策略安排 一、 廣告推廣策略主旨 1． 于前期把項(xiàng)目的賣點(diǎn)通過集中式的宣傳推廣深入人心。 ? 時(shí)間為 7/21— 8/15，共分八期廣告投入。 ? 具體 安排： 第一周 7/23 繕稿， 7/24 繕稿， 7/25 平面 第二周 7/30 繕稿， 7/31 平面 第三周 8/6 繕稿， 8/7 平面 第四周 8/15 平面， 8/16 開盤大典 2． 平面廣告與繕稿廣告相互配合、互為補(bǔ)充。 ? 平面廣告重點(diǎn)要求畫面鮮明，主題突出，視覺震撼。前三期為訴求賣點(diǎn)，后一期為開盤造勢做整體性宣傳。 ? 繕稿廣告具有一定的系列性和連續(xù)性，共分四期推出。 第一篇 ：以全新創(chuàng)富模式為引子，提出限量搶購?fù)顿Y機(jī)會的經(jīng)濟(jì)事件，懸念入市。 第二篇 ：正面引出本項(xiàng)目，并進(jìn)一步括大本項(xiàng)目所帶來的社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng) ，為投資者洗腦。 第三篇 ：就新聞發(fā)布會的內(nèi)容和帶給社會的經(jīng)濟(jì)意義進(jìn)行煸動，引導(dǎo)投資者，對其進(jìn)行全面洗腦。 第四篇：財(cái)富大聯(lián)盟的后繼報(bào)到，強(qiáng)調(diào)可操作性和時(shí)效性，促使投資者的購買欲望。 二、媒體選擇安排 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 17 主流媒體 ： 報(bào)紙： 〈深圳特區(qū)報(bào)〉、〈深圳商報(bào)〉、折頁、 DM 直郵 路牌： 深南大道、羅湖口岸、皇崗口岸、蛇口碼頭、西鄉(xiāng)及福永碼頭 次主流媒體 ： 報(bào)紙： 〈深圳晚報(bào)〉、〈南方都市報(bào)〉、〈寶安日報(bào)〉香港報(bào)紙、 深圳電視臺 ：深視八套 電臺 車體 站亭。 新聞炒作 ： 與〈深圳特區(qū)報(bào)社、相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)〉聯(lián)合舉行 三、宣 傳渠道安排 7/19 內(nèi)部認(rèn)購開始， —— 主要作用是公布銷售信息、展示賣點(diǎn)，積累客戶資源。 銷售信息發(fā)布途徑為： 樓書及宣傳資料印刷完畢 ? 售樓處完成包裝 ? 門前廣場完成包裝 ? 指示牌確定位置 ? 路旗出街 ? 商場住宅樓體完成包裝 ? 戶外廣告牌出街 四、項(xiàng)目賣點(diǎn)陳述 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 18 項(xiàng)目定位為： “南山首席商城” 或 “南山商業(yè)旗艦” ? 規(guī)模 —— 深圳商業(yè)坐標(biāo)、南山商業(yè)航母 ； ? 地段 —— 南山商業(yè)核心； ? 龍頭商家 —— 天虹商場進(jìn)駐； ? 地鐵上蓋 —— 深圳地鐵出口 100 米上蓋物業(yè)； ? 回報(bào)率 —— 7%/年、共計(jì) 10年穩(wěn)定收益； 五、各階段廣告投放重點(diǎn) 內(nèi)部認(rèn) 購期間： 我們必須考慮投資者對一個(gè)突然浮出水面的項(xiàng)目，具有相當(dāng)強(qiáng)的全面認(rèn)識的欲望，所以我們必須強(qiáng)調(diào)報(bào)紙廣告附載的信息量的充分。建議在內(nèi)部認(rèn)購期間以 “ 整版軟性廣告 ”+ 整版硬性廣告 “ 插花發(fā)布，軟性和硬性的訴求，以不同的訴求面切入最終的目的： —— 軟性主要以各賣點(diǎn)為基礎(chǔ)，為建立一種投資理念服務(wù)；而硬性直接以賣點(diǎn)為強(qiáng)烈訴求，展示項(xiàng)目投資價(jià)值的優(yōu)勢。 強(qiáng)銷期間 ：主要以硬性廣告表現(xiàn)，分拆賣點(diǎn)，對各大賣點(diǎn)可以促成的投資收益效果進(jìn)行詳細(xì)的分析。 掃尾階段 ：主要以硬性廣告表現(xiàn)，結(jié)合促銷手段和前期銷售成果、以及賣點(diǎn)作為主要訴求。 第五部分 項(xiàng)目三方簽約新聞發(fā)布會 一、主題：天虹商場 — 新常興城、中原 — 新常興城聯(lián)合簽約儀式 二、目的： 借聯(lián)合簽約儀式引起傳媒關(guān)注，將三家公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手合作之信息傳遞予業(yè)界人士； 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 19 為媒體制造炒作話題，令廣大投資者關(guān)注本項(xiàng)目； 把南山商業(yè)區(qū)的概念引導(dǎo)予市場； 令政界人士關(guān)注本項(xiàng)目，使本項(xiàng)目其中一大目標(biāo)投資客戶 ——公務(wù)員得悉本項(xiàng)目之投資信息 三、時(shí)間 ： 2020 年 7 月 21 日下午 2： 00 四、地點(diǎn)： 五洲賓館深圳廳 五、特約嘉賓： 深圳市 副市長 南山區(qū)區(qū)長（或南山區(qū)委書記） 商業(yè)局局長 深圳商業(yè)銀行行長 深圳市商業(yè)投資各大地產(chǎn)發(fā)展商 六、邀請媒體：（ 1520 人） 深圳特區(qū)報(bào) 肖勇 地產(chǎn)主編（ 3 人） 王侯 記者 王雷 記者 深圳商報(bào) 李偉民 廣告處副主任（ 3 人） 溫國輝 記者 （待定） 記者 南方都市報(bào) 王月華 地產(chǎn)編輯部主任（ 3 人） 龍躍江 地產(chǎn)廣告部經(jīng)理 （待定） 記者 深圳晚報(bào) 陳小斌 記者（ 1 人） 深圳都市報(bào) 秦剛 地產(chǎn)主編（ 1 人） 深圳電視臺《置業(yè)安 居》欄目 張琪等（ 3 人） 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 20 香港媒體：（待定，約 36 人） 注：邀請記者額外費(fèi)用基本為攝影記者 100 元 /人，記者 300 元 /人，各媒體領(lǐng)導(dǎo) 500 元。 七、簽約儀式流程 2： 00—— 3： 00 深港兩地記者到常興時(shí)代商城現(xiàn)場參觀 3： 00—— 3： 30 五洲賓館新聞發(fā)布會與會人員入場 3： 45—— 4： 30 嘉賓致辭 深圳市副市長 南山區(qū)區(qū)長（或南山區(qū)委書記） 發(fā)展商肖總或朱總 天虹商場負(fù)責(zé)人 中原總經(jīng)理李耀智 4： 45—— 5： 15 記者自由提問時(shí)間 5： 15—— 5： 30 簽約、開香 檳慶祝、合影留念 5： 30 共進(jìn)宴席 八、簽約儀式配合： 現(xiàn)地配合 指示牌（入口、電梯、會議室門口） 背景板 簽到臺、簽到本 長形發(fā)言席（臺布、鮮花） 架空發(fā)言臺 臺式麥克風(fēng) 6 個(gè)，無線麥克風(fēng) 1 個(gè) 嘉賓臺卡及胸花 攝影人員 2 名 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 21 人員配合 主持人員 2 名 禮儀人員引導(dǎo) 10 名 輔助人員若干（簽到組織、派發(fā)禮品、陪同領(lǐng)導(dǎo)等）