【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不 能拉開(kāi)源時(shí)，應(yīng)做好安全措施并小心謹(jǐn)慎地工作，以免造成人身和設(shè)備事故； 客梯因檢修或保養(yǎng)而停機(jī)時(shí)，必須確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客后，方可停機(jī)； 在維修、保養(yǎng)施工中，必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時(shí)，行機(jī)、停機(jī)前都必須揚(yáng)聲，得到對(duì)方應(yīng)答后方可操作； 在機(jī)頂作檢修、保養(yǎng)工作時(shí)，除了判別故障和調(diào)試需要外，禁行快車； 下井底作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門(mén)，廳門(mén)口必須擺設(shè)告示牌，防止無(wú)關(guān)人員靠近； 井底作業(yè)時(shí)，首先開(kāi)亮井底燈，按下井底安全開(kāi)關(guān)，若上方有人工作時(shí)必 須佩戴安全帽； 進(jìn)入井道、井底作業(yè)時(shí)間，估計(jì)超過(guò)一小時(shí)者，必須嚴(yán)格執(zhí)行井道、井稀薄作業(yè)指令單規(guī)定； 進(jìn)出廳門(mén)或維修保養(yǎng)廳門(mén)時(shí)，只許用工具墊門(mén)腳，嚴(yán)禁掛門(mén)纜仔鉅，防止纜仔放不正造成事故； 維修、保養(yǎng)工作完成時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留； 機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守賓館動(dòng)火規(guī)定，辦好動(dòng)火證，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種。 * 附：（一）電梯斬纜操作程序： 將機(jī)開(kāi)至頂層，測(cè)其鉈鐵底至井底地面距離（根據(jù)木言之長(zhǎng)度，決定機(jī)身操作位置 ）； 測(cè)出補(bǔ)償纜轆至地距離，和錘鉈至油壓緩沖器之距離，并作好記錄； 3． 根據(jù) 2項(xiàng)尺寸和計(jì)劃提高之高度，定出斬除纜之長(zhǎng)度，并作好尺寸記錄； 4． 拆除鉈鐵下端定位導(dǎo)靴（或肢轆），機(jī)房、機(jī)頂同時(shí)做掛歷手動(dòng)葫蘆和拆纜準(zhǔn)備工作。 5． 將機(jī)開(kāi)至便于操作位置，檢查鋼繩堅(jiān)固狀況無(wú)誤，掛上手動(dòng)葫蘆后，把機(jī)降至適當(dāng)位置，井底用本桿分別靠鉈軌頂牢鉈鐵底，并用鐵線把木桿與鉈鐵捆扎牢固； 6． 上述各項(xiàng)工作完畢，負(fù)責(zé)作業(yè)指揮者，作全面檢查準(zhǔn)備工作的牢固可靠性，確認(rèn)無(wú)誤后，即下令拉起轎廂，按應(yīng)斬除纜之長(zhǎng)度，決 定提升高度； 7． 將機(jī)身提升到適當(dāng)高度后，放下安全鉗，并將手動(dòng)葫蘆松至與安全鉗均衡負(fù)重力為準(zhǔn)，此時(shí)把手動(dòng)葫蘆鏈條鎖牢，拉開(kāi)電源開(kāi)關(guān)并確認(rèn)無(wú)誤，方可拆除鋼纜； 拆除鋼纜時(shí)，按原鋼纜編號(hào)，在纜頭做好標(biāo)記編號(hào)，免致截纜尺寸（長(zhǎng)短）有誤； 9． 斬纜完畢，將纜裝好（其程序與上述反之進(jìn)行），經(jīng)指揮者檢查確認(rèn)無(wú)誤后，低速行機(jī)，隨即觀察纜轆，纜之松緊（如有即時(shí)調(diào)整），經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)異常即行車，觀察承感無(wú)異，放自動(dòng)供運(yùn)行； 10．?dāng)乩|次日作打纜經(jīng)驗(yàn)，并測(cè)準(zhǔn)各安全距離，記錄在設(shè)備檔案上。 * 附：（二）關(guān)于執(zhí)行 進(jìn)入井底作業(yè)指令單的說(shuō)明： 凡進(jìn)入井道（井底）作業(yè)者，作業(yè)時(shí)間在 60分鐘及以上，均要填寫(xiě)本指令單（如作業(yè)時(shí)間工作開(kāi)始時(shí)估計(jì)工時(shí)有出入，而實(shí)際作業(yè)時(shí)間超過(guò)時(shí)，作業(yè)完工后，亦需填寫(xiě)本指令單），作業(yè)時(shí)間為 60 分鐘以下，不需填寫(xiě)； 停機(jī)或開(kāi)機(jī)時(shí)間，均由作業(yè)者用電話或?qū)χv機(jī)通知機(jī)房值班人員進(jìn)行； 3．進(jìn)入井道或井底作業(yè)，視工作項(xiàng)目而定作業(yè)人數(shù)，在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)，一人可施工，則可一人進(jìn)行，超過(guò)上述規(guī)定時(shí)間，而且一人施工有困難，必需由兩人共同完成； 一般性小修、檢查或排除故障，一人可完成的，只要遵守以 上注意事項(xiàng)，可一人進(jìn)行操作； 當(dāng)值主班要進(jìn)入井道工作，如長(zhǎng)日班有人在機(jī)房，須協(xié)商妥機(jī)房留值班人后方可進(jìn)行。 （九） 強(qiáng)電電工維修安全操作管理規(guī)定 維修班在工作過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)操作和安全技術(shù)方面的規(guī)定，按照酒店的實(shí)際情況，定出以下安全操作管理規(guī)定： 在地下室、廚房等潮濕場(chǎng)地或上、下夾層工作時(shí)，都要先切斷電源，不能停電時(shí)，至少應(yīng)有二人一起工作； 停電檢修時(shí)，應(yīng)懸掛標(biāo)志牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)； 上梯工作時(shí)，應(yīng)放穩(wěn)靠妥，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系好安全帶； 清掃配電箱時(shí)，所使 用漆刷的金屬部分必須用膠布包裹； 需要電焊配合工作時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好防火工作，辦好動(dòng)火證，事后認(rèn)真檢查； 到液化站、油庫(kù)工作時(shí)，應(yīng)停電并與該處的工作人員一起，切實(shí)做好安全措施； 打墻孔時(shí)必須帶防護(hù)眼鏡； 線路拆除時(shí)，應(yīng)包扎好線頭； 開(kāi)合開(kāi)關(guān)時(shí)，盡量把配電箱門(mén)鎖好，利用箱外手柄操作； 本酒店采取接零保護(hù)，任何機(jī)器設(shè)備都必須接好保護(hù)零線，絕對(duì)不得忽視，以確保安全。 （十） 電路系統(tǒng)與照明設(shè)備維修管理規(guī)定 接到維修通知單應(yīng)立即準(zhǔn)備材料，進(jìn)行維修、巡視， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即處理。 做好各區(qū)域線路、分電箱的日常維護(hù)，保證其內(nèi)部無(wú)小動(dòng)物進(jìn)入，注意開(kāi)關(guān)運(yùn)行情況，確保無(wú)超負(fù)荷現(xiàn)象。 日班維修值班負(fù)責(zé)燈泡、備用材料清點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)不足要及時(shí)補(bǔ)充，以便中夜班使用。 每天上午 8時(shí)抄下電度，每小時(shí)巡視高低壓房一次，并作好記錄。 認(rèn)真作好外圍輪廓燈、燈飾的維修保養(yǎng)，在各大節(jié)日來(lái)臨前檢修一次。 霓虹廣告招牌燈、發(fā)現(xiàn)損壞立即迅速準(zhǔn)備材料檢修。 每月例行全面校正所有燈飾的時(shí)間制。 每年對(duì)全酒店各部門(mén)的分、總開(kāi)關(guān)及其出線電纜等進(jìn)行大檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，以免造成事故隱患，做好每月材料及維修工 時(shí)的統(tǒng)計(jì)。每周對(duì)各部門(mén)辦公室插座、開(kāi)關(guān)進(jìn)行整理，檢查是否有亂插、亂用現(xiàn)象。 中夜班負(fù)責(zé)巡視各功能區(qū)用電情況，認(rèn)真執(zhí)行節(jié)電措施，定時(shí)開(kāi)關(guān)酒店公眾區(qū)的冷氣及關(guān)閉不必的照明。中夜班負(fù)責(zé)全部節(jié)日燈飾的開(kāi)啟與關(guān)閉（按上級(jí)指定時(shí)間及節(jié)假日開(kāi)啟時(shí)間執(zhí)行），中夜班負(fù)責(zé)各公共區(qū)的白天不能維修之燈飾的維修工作，作到自覺(jué)完成維修工作單及時(shí)維護(hù)酒店燈飾，中夜班負(fù)責(zé)巡視外圍燈飾的損壞情況做好交接記錄，以便日班維修。 （十一） 弱電維修（音響、電視、電話）管理規(guī)定 中心公共背景音響系統(tǒng)： 中心背景音響線路較多，容易受到干擾，因此對(duì)此系統(tǒng)的正常運(yùn) 行，必須作到以下 幾點(diǎn)： a． 每半年一次例行檢查，對(duì)有可能發(fā)生的問(wèn)題應(yīng)立即解決，排除隱患。 b． 為確保收聽(tīng)效果，在風(fēng)雨季節(jié)對(duì)接收系統(tǒng)做多次檢查。 c． 若接收天線有嚴(yán)重腐蝕，必須立即更換。 d． 每次做例行檢查時(shí)，必須通知房務(wù)部。 卡拉 OK音響系統(tǒng)： 由于舞廳及卡拉 OK 房是營(yíng)業(yè)的場(chǎng)所，亦是客人光顧酒店并評(píng)論酒店硬件的主要項(xiàng)目，因此其燈光音響效果會(huì)直接影響酒店的聲譽(yù)，為此以上兩項(xiàng)系統(tǒng)操作正常，應(yīng)作到如下幾點(diǎn)： a． 每個(gè)月應(yīng)進(jìn)行例行檢查； b． 中班同事每晚巡查，對(duì)操作人員的錯(cuò)誤操作需及時(shí)提醒，確保設(shè)備正常； c． 與操作人員密切配合，作好日常維修 ，力求以良好的音響、及燈光效果得到客人的贊賞； 中餐舞臺(tái)及流動(dòng)燈光、音響系統(tǒng)： 對(duì)這些系統(tǒng)需作定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障即時(shí)維修，使其在大型宴會(huì)或室外活動(dòng)時(shí)能正常操作。 音響設(shè)備除工程指定專人操作外，其他任何人不得上操作臺(tái)擅自操作，違者按 違章條例處罰。 共用天線系統(tǒng)： 酒店共用天線系統(tǒng)較復(fù)雜，影響面較廣，出現(xiàn)故障時(shí)必須馬上進(jìn)行處理，否則，所造成的后果不堪設(shè)想，因此，對(duì)此系統(tǒng)的正常運(yùn)行，必須作到如下幾點(diǎn)： a． 每半年作一次例行檢查，對(duì)有可能發(fā)生的問(wèn)題即時(shí)解決，排除隱患。 b． 由于天線等設(shè)備遭受風(fēng)吹雨淋腐蝕較嚴(yán)重，為了確 保收視效果，每年必須檢查緊固件。 c． 每次做例行檢查時(shí)必須通知房務(wù)部之后方可切斷信號(hào)源。 d． 調(diào)整或檢修公共天線系統(tǒng)前端設(shè)備，工作時(shí)間不得逾越下午六時(shí)。 閉路監(jiān)視系統(tǒng)： 閉路電視系統(tǒng)是保安人員的眼睛，擔(dān)負(fù)起重大的責(zé)任，為使系統(tǒng)正常工作必須作到 如下幾點(diǎn)： ，給搖擺云臺(tái)注油； ； 煙霧報(bào)警系統(tǒng)： 此系統(tǒng)肩負(fù)重大的使命，如果出現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)處理，后果不堪設(shè)想，為使系統(tǒng)正常運(yùn)行，必須作到如下幾點(diǎn)： ； ：首先切斷信號(hào)源，免使客人造成 慌亂，然后馬上排除故障； ； 維修項(xiàng)目： ，修前登記，修好后登記； ：電視機(jī)、錄象機(jī)、收銀機(jī)、計(jì)算器、對(duì)講機(jī)、煙霧報(bào)警、防盜報(bào)警、共用天線； 協(xié)同做好酒店各種宴會(huì)的攝錄象，放象工作； 日常工作程序； —— 早班： 1) 檢查中班交班記錄； 2) 檢查共用天線收視效果； 3) 清點(diǎn)共用工具，儀器、儀表等是否齊全； 4) 對(duì)中班遺留下的工作盡力完成； 5) 作好日常維修工作；搞好環(huán)境衛(wèi)生； 6) 填寫(xiě)工作日記； 7) 對(duì)早班發(fā)生的故障，原則上協(xié)同中班一起完成，特殊情況除外 —— 中班： 1) 接班時(shí)詢問(wèn)早班有否工作交待； 2) 檢查共用天線系統(tǒng)； 3) 清點(diǎn)共用工具、儀器、儀表等； 4) 雙方交接班簽名； 5) 作好夜間維修工作； 6) 搞好環(huán)境衛(wèi)生； 7) 填寫(xiě)交班工作日記。 （十二） 工程維修材料領(lǐng)用管理制度 日常維修材料由值班室當(dāng)值人員根據(jù)維修單簽發(fā)領(lǐng)料單，到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)料。維 修完畢，根據(jù)維修單耗料情況退庫(kù)或補(bǔ)充。領(lǐng)料單必須由經(jīng)理簽字。 電池、工具、節(jié)能燈泡及有回收價(jià)值的物資均應(yīng)以舊換新。 工具報(bào)損必須經(jīng)經(jīng)理或?qū)I(yè)工程師批準(zhǔn)，方可以舊換新。 大型、專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借，用完立即歸還。 嚴(yán)禁將領(lǐng)用的材料用于酒店外 ，一經(jīng)查出，按盜竊論處。 凡出酒店的材料和工具均應(yīng)有部門(mén)經(jīng)理簽署的出門(mén)證交保安檢驗(yàn)方可出店。 音響投影儀等設(shè)備的租用必須簽署詳細(xì)的借據(jù)，報(bào)本部同意，且按約定時(shí)間歸還，并交 2020元以上質(zhì)量保證金。 （十三） 工程部系統(tǒng)運(yùn)行與日常維修崗位轄區(qū)管理規(guī)定 —— 空調(diào)、弱電班 ? 空調(diào)班工作范圍 酒店所有空調(diào)鮮風(fēng)系統(tǒng)的管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)柜；空調(diào)主機(jī)、冷凍冷卻循環(huán)泵、系統(tǒng)的保溫等。 酒店所有冰箱、凍庫(kù)、不繡鋼制品的焊補(bǔ)等。 ? 弱電班工作范圍 音響設(shè)備、會(huì)議調(diào)音。 閉路電視系統(tǒng)、電視機(jī)。 消防保安監(jiān)控設(shè)備、應(yīng) 急燈等。 —— 高壓配電、強(qiáng)電班 ? 高壓配電工作范圍 高壓配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)柜、變壓器安全可靠運(yùn)行。 柴油發(fā)電機(jī)組在市網(wǎng)停電時(shí)立即啟動(dòng)，保障酒店的電源供應(yīng)。 認(rèn)真作好各部維修來(lái)單的簽收登記，并及時(shí)交當(dāng)值工程師安排相關(guān)班組，盡快實(shí)施。 ? 強(qiáng)電維修班工作范圍 酒店所有燈具、電氣線路開(kāi)關(guān)插座、主樓配電房、各處動(dòng)力、照明開(kāi)關(guān)箱的維修。 酒店所有三相異步電動(dòng)機(jī)鼓風(fēng)機(jī)等設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。 客房?jī)?nèi)所有電氣設(shè)備。酒店所有開(kāi)水器、電氣部分等設(shè)備的保養(yǎng)。 —— 機(jī)修、油木班 ? 機(jī)修班工作范圍 酒店給排水系統(tǒng)、蒸汽 閥門(mén)、開(kāi)關(guān)、水龍頭、衛(wèi)生潔具。 洗滌設(shè)備廚房灶具、抽油煙機(jī)等設(shè)備的維修保養(yǎng)。 鐵件焊接制作、布草車、行李車、餐車的維修工作。 ? 油木班工作范圍 酒店所有墻面、地面、天花、地毯的維修。 木制桌椅、門(mén)鎖、鐵攔油漆、小件木制品制作屋面防水修補(bǔ)等，確保設(shè)施完好。 —— 鍋爐班 保障熱水蒸汽供應(yīng)。 加強(qiáng)設(shè)備的維修保養(yǎng)，注意平時(shí)蒸汽熱水閥門(mén)的維修，消除“跑”“冒”“滴”“漏”現(xiàn)象。 （十四） 設(shè)備技術(shù)檔案管理工作制度 設(shè)備技術(shù)檔案管理工作由工程部文員負(fù)責(zé)。酒店所有設(shè)備均建立技術(shù)檔案。設(shè)備檔案按設(shè)備種類、安裝部 門(mén)或位置分類，按時(shí)間順序存放。 設(shè)備建檔，所有設(shè)備進(jìn)店，均分類、分部門(mén)建立設(shè)備檔案。內(nèi)容包括：設(shè)備名稱、出廠合格證、檢驗(yàn)單、安裝質(zhì)量檢驗(yàn)單、試車記錄、設(shè)備性能記錄、設(shè)備修理記錄、故障報(bào)告、檢查記錄、維修保養(yǎng)記錄、改進(jìn)安裝記錄、運(yùn)行日志等。每種設(shè)備的各種檔案內(nèi)容分別按記錄種類和時(shí)間歸檔、編號(hào)，以便于查找。 設(shè)備卡片。設(shè)備卡片執(zhí)行分級(jí)管理制度?？ㄆ丛O(shè)備種類登記編號(hào)，內(nèi)容填寫(xiě)準(zhǔn)確、清楚，一式三份，工程部、財(cái)務(wù)部和使用部門(mén)各存一份，將編號(hào)及內(nèi)容固定在設(shè)備明顯處。工程部建立設(shè)備臺(tái)帳表，每年進(jìn)行一次清點(diǎn)核對(duì)，保證帳、物、卡相符。 設(shè)備圖表。設(shè)備圖表由工程部統(tǒng)一保管。包括：設(shè)備安裝工程施工圖，動(dòng)力設(shè) 備與管道配管竣工圖，給排水系統(tǒng)分布圖，供電線路圖，蒸汽、熱水與壓縮空氣管道圖，自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)分布圖，設(shè)備零件組裝與特殊加工圖等。這些圖表有的掛置，有的存放，均分類編號(hào)、歸檔管理，供設(shè)備維修管理人員查閱。 重要部位和系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行、每日值班檢查，均應(yīng)填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行日志，包括：動(dòng)力系統(tǒng)運(yùn)行維修日?qǐng)?bào)表，配電站運(yùn)行日志，鍋爐運(yùn)行記錄表，煤氣或天然氣站運(yùn)行記錄，空調(diào)制冷機(jī)組運(yùn)行記錄表，空調(diào)溫度、濕度巡檢記錄，生活用水與水泵巡檢記錄，熱水 加熱器運(yùn)行記錄等。 （十五） 工程部崗位安全責(zé)任制度 為加強(qiáng)工程部的安全系統(tǒng)運(yùn)行和日常維修管理，貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”，的方針，提高員工 的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力，結(jié)合工程部的工作特點(diǎn)，特制定安全生產(chǎn)責(zé)任制。 —— 安全生產(chǎn)責(zé)任制 ? 工程部經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制 （ 1）、對(duì)本部門(mén)的安全操作負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，經(jīng)常檢查，過(guò)問(wèn)安全操作情況，支持部門(mén)各班組的安全工作。 （ 2）、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)，條例及上級(jí)有關(guān)指示，并檢查執(zhí)行情況。 （ 3）、對(duì)本部門(mén)在安全操作上的重大問(wèn)題，組織有