【文章內(nèi)容簡介】 方案》，經(jīng)居委會初審，區(qū)政府、工業(yè)園區(qū)復(fù)審共有1200多戶申購家庭符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件，計劃11月份完成“三審三榜”工作，12月份公開搖號銷售剩余的461套經(jīng)濟(jì)適用住房。
經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)情況
根據(jù)住房建設(shè)計劃，經(jīng)過近期各部門的努力，3萬平方米已達(dá)到開工條件，計劃11月底到12月初全面開工，能完成省政府目標(biāo)任務(wù)。
經(jīng)市政府會議研究決定，六家單位自建經(jīng)濟(jì)適用房必須按市政府相關(guān)文件規(guī)定的申購條件和申購程序操作，并進(jìn)行“三審三榜”審核公示和公開搖號，體現(xiàn)公平、公開、公正的原則，并按照同城同價的原則銷售。
廉租住房建設(shè)情況
新建廉租住房344套廉租住房，超額完成省政府的目標(biāo)任務(wù)。
（1）中心城區(qū)在和諧小區(qū)二期配建的126套6800m2廉租住房，于12月26日開工，目前主體已封頂，現(xiàn)已進(jìn)入墻面裝飾和小區(qū)配套，計劃年底竣工交付使用。
（2）貴溪市在經(jīng)濟(jì)適用住房項目中配建的108套5400m2的廉租住房于10月初開工，計劃明年7月竣工。
（3）余江縣在經(jīng)濟(jì)適用住房項目中配建的50套2500m2的廉租住房已進(jìn)入四層樓面澆注，在老縣城錦江鎮(zhèn)建設(shè)的60套3000m2的廉租住房正在征地，爭取年底開工。
擴(kuò)大廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作
根據(jù)省政府《關(guān)于做好擴(kuò)大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作的通知》（贛府廳字[]139號）文件精神，市委、市政府對擴(kuò)大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作十分重視，市政府于9月4日出臺了《關(guān)于印發(fā)市城市低收入住房困難家庭摸底調(diào)查實施方案的通知》（鷹府辦字[]144號），成立了以分管副市長為組長的城市低收住房困難家庭摸底調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各縣（市、區(qū)）也成立了相應(yīng)的機構(gòu)，制定出臺了相應(yīng)的工作方案。經(jīng)過全市各級社區(qū)（居委會）、街道辦事處、區(qū)政府、市（縣、市）政府等相關(guān)部門近二個月的艱苦細(xì)致的調(diào)查摸底、“三審三榜”工作，目前共有5536戶低收入住房困難家庭符合申報條件，其中中心城區(qū)3360戶、貴溪市979戶、余江縣1197戶，市政府印發(fā)的《關(guān)于市擴(kuò)大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作情況報告》（鷹府文[]88號）已按要求上報省建設(shè)廳。
積極爭取中央新建廉租住房補貼資金
通過各部門努力，爭取到506萬元中央新建廉租住房補貼資金。
　四、堅持不懈加強黨的建設(shè)
抓班子建設(shè)，提升凝聚力。在領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)上，我們做到了“三個堅持”：一是堅持理論學(xué)習(xí)。通過制定和強化班子中心組理論學(xué)習(xí)制度，運用多種形式加強班子成員的理論學(xué)習(xí)和教育。二是堅持民主集中制。班子成員分工負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)配合。對資質(zhì)審批、資金使用、干部使用、發(fā)展黨員等重大事項都堅持做到集體研究討論。三是堅持開好領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會。通過批評與自我批評，消除隔閡，融洽感情，解決了班子成員自身存在的問題。
抓隊伍建設(shè)，提高綜合素質(zhì)。以“政務(wù)環(huán)境優(yōu)化年”活動為契機，著力加強全局干部職工的宗旨意識、發(fā)展意識、和榮辱觀教育，實行“三級授課”即：請市委黨校、市紀(jì)委、市直機關(guān)工委的同志講授三堂專題課；局黨委班子成員講授一堂課；局屬各單位負(fù)責(zé)人在本單位講授一堂課。堅持“開門”搞教育，為了提高我局服務(wù)質(zhì)量和機關(guān)效能，在活動期間，向全市90個部門單位發(fā)出征求意見函，并對收集到的意見進(jìn)行梳理，做到邊學(xué)邊改、邊議邊改、邊整邊改。召開了專題民主生活會，班子成員談心交心坦誠深入，積極開展批評與自我批評，深刻進(jìn)行黨性分析，檢查思想、工作上的差距，明確了整改方向。在全局認(rèn)真開展了“機關(guān)干部服務(wù)基層、服務(wù)企業(yè)”主題實踐活動，貫徹執(zhí)行“八條禁令”。通過開展“政務(wù)環(huán)境優(yōu)化年”活動，全體黨員受到了系統(tǒng)、深刻的教育，黨員干部全心全意為人民服務(wù)的宗旨觀念進(jìn)一步增強，各項工作得到有力促進(jìn)，體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀要求的發(fā)展思路更加明確。
抓作風(fēng)建設(shè)，增強宗旨意識。我局按照“打基礎(chǔ)、立規(guī)矩”的要求，認(rèn)真抓好作風(fēng)建設(shè)，著重在建章立制和解決群眾關(guān)心的熱點和難點問題上下功夫。黨委通過和局屬各單位簽定年度目標(biāo)管理責(zé)任書，明確職責(zé)，制定制度，形成了人人肩上有責(zé)任、千斤重?fù)?dān)大家挑的格局。實行首問負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制、一次性告知制、崗位責(zé)任制等制度，對特殊對象實行延時服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)的“三服務(wù)”措施。建立誠心服務(wù)、熱心服務(wù)、虛心服務(wù)、耐心服務(wù)、專心服務(wù)、細(xì)心服務(wù)“六心服務(wù)”的長效機制。改進(jìn)和創(chuàng)新服務(wù)方式，使服務(wù)趨向品質(zhì)化。全力支持工業(yè)園區(qū)企業(yè)發(fā)展，積極優(yōu)化投資環(huán)境。在為園區(qū)企業(yè)服務(wù)時我局開通了“綠色通道”，派專人受理，實行特事特辦，并在費用上給予減半優(yōu)惠。
抓廉政建設(shè)，樹立良好形象。我局黨委按照中央、省、市紀(jì)委關(guān)于加強黨風(fēng)廉政建設(shè)的一系列規(guī)定，堅持標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針，加大從源頭上預(yù)防和治理腐敗力度。加強對黨員干部的黨風(fēng)廉政建設(shè)教育。深入開展了領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)收送現(xiàn)金、有價證券和支付憑證的治理工作；繼續(xù)治理黨員干部參與賭博，清理違規(guī)建方購房，違規(guī)超標(biāo)準(zhǔn)多占住房問題；嚴(yán)格按規(guī)定配備、更換公用車輛；嚴(yán)格執(zhí)行通訊話費報銷管理規(guī)定；實行領(lǐng)導(dǎo)干部重大事項報告制度，專項治理“小金庫”；認(rèn)真開展治理商業(yè)賄賂工作，對不正當(dāng)交易行為進(jìn)行了自查自糾。
五、存在的突出問題
、房地產(chǎn)管理硬件設(shè)施不適應(yīng)時代要求。網(wǎng)上預(yù)售備案系統(tǒng)和網(wǎng)上預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)因我市沒有交易中心而遲遲不能建立，導(dǎo)致管理手段難以到位。
、行政處罰時，由于我局不具備查帳、封存資料等權(quán)利，致使取證工作難以開展，行政處罰操作難度較大。
、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)缺少退出管理制度，致使很多交付之后的問題難以解決。
、房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗收取消后，房屋交付使用后帶來的矛盾急劇增加。
六、下一步工作打算
、盡快建立全市房地產(chǎn)交易中心，建立網(wǎng)上預(yù)售備案系統(tǒng)和網(wǎng)上預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)。
、建立商品房交付使用備案登記制度。
、建立房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度。
回顧過去一年來的工作，我局黨委班子成員帶領(lǐng)全局干部職工團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)，全力攻堅，保質(zhì)保量完成了各項工作任務(wù)。今后，我們將進(jìn)一步解放思想，與時俱進(jìn)，求真務(wù)實，充分發(fā)揮班子整體功能，帶領(lǐng)全局干部職工開拓進(jìn)取，努力工作，全面履行職能，努力推動我市房產(chǎn)管理事業(yè)再上新臺階。
第三篇：2020年房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告
正寧縣房產(chǎn)管理局
2020年領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告
（2020年12月8日）
尊敬的各位考核組領(lǐng)導(dǎo)：
大家好！歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)對我局全年工作進(jìn)行考核，我代表房管局全體干部職工向你們的到來表示熱烈的歡迎。
今年以來，在縣委、縣政府和上級部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、保民生、抓創(chuàng)新、求發(fā)展這一主題，創(chuàng)新理念、創(chuàng)新機制、創(chuàng)新服務(wù)、勤政廉政，充分調(diào)動全局干部職工的積極性，各項工作取得了明顯的成效?，F(xiàn)將一年來局領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報告如下，歡迎大家批評指正。
一、局領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)情況。
（一）以改善民生為己任，奮力拼搏，建立健全多層次住房保障體系。
認(rèn)真落實中央、省、市各項要求，把解決群眾住房困難作為中心工作常抓不懈，全縣住房保障工作水平顯著提升。一是住房保障政策宣傳到位。住房保障工作是以解決城市低收入家庭住房困難和深化住房制度改革為重要內(nèi)容，讓住房困難家庭“居者有其屋”為核心的一項重要的民生工程。為全面推動住房保障工作的深入開展，讓更多的困難群眾享受到住房保障惠民政策，我們組織開展了以“加大住房保障，實現(xiàn)住有所居”為主題的形式多樣的住房保障政策宣傳活動，印發(fā)宣傳手冊三千多份，通過新聞媒體和深入社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行大力宣傳，使住房保障政策家喻戶曉，申辦程序已被申請家庭
所掌握，使我縣住房保障政策宣傳、申請、登記、核查等工作有條不紊開展。二是補貼發(fā)放達(dá)到應(yīng)保盡保。我們嚴(yán)格按照政策要求，認(rèn)真審核把關(guān)，深入走訪調(diào)查，廣泛公示監(jiān)督，實現(xiàn)了應(yīng)保盡保，超額完成了年初確定的650戶補貼任務(wù)。三是住房建設(shè)超額完成任務(wù)。（其中：，），目前完成投資4600萬元。超額完成了422套28700平方米的住房建設(shè)任務(wù)，充足了房源供給。四是積極開展了2020年保障住房申報工作。堅持公平、公開、公正原則，對2240戶（其中2020年住房租賃補貼及廉租住房1080戶，經(jīng)濟(jì)適用房1160戶）城鎮(zhèn)低收入家庭發(fā)放了報名申請表，初審收回1156份（其中2020年住房租賃補貼及廉租住房760戶，經(jīng)濟(jì)適用房396戶）。現(xiàn)正在進(jìn)行信息錄入和核查工作。五是建立健全了動態(tài)化的檔案管理機制。一是各社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立專人負(fù)責(zé)住房保障相關(guān)工作，具體受理保障對象申報、入戶調(diào)查、政策咨詢解答、正式的住房保障申辦初審等工作。形成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）、民政、房管及相關(guān)部門逐級審查聯(lián)合把關(guān)的住房保障管理機制。二是對全縣低收入住房困難家庭進(jìn)行了摸底調(diào)查，通過初審、復(fù)審、審核建立了詳細(xì)的城鄉(xiāng)低收入家庭住房保障檔案。三是建立健全廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房檔案管理制度，確保檔案數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確，并根據(jù)低收入家庭住房保障變動情況，及時變更住房檔案，實行廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房檔案的動態(tài)管理。六是積極爭取項目建設(shè)資金足額到位。保障性住房建設(shè)政策性強、要求嚴(yán)、責(zé)任大，用地供給是前提，資金保障是關(guān)鍵。為了把這一群眾關(guān)注的實事辦好、好事辦實?？h委縣政府立足實際，科學(xué)統(tǒng)籌，建立了以財政預(yù)算安排為主，土地出讓
金計提和住房公積金增值收益為輔的住房保障資金“三位一體”籌措機制，嚴(yán)格做到專戶管理、?？顚Ｓ?。今年共籌集資金4175萬元，其中住房租賃補貼資金180萬元、廉租住房建設(shè)資金1871萬元、公共租賃房建設(shè)資金124萬元、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金2020萬元；其中中央預(yù)算內(nèi)投428萬元、省財政補助19萬元、市級廉租住房建設(shè)補助70萬元（公積金收益分配數(shù)）、土地出讓金5%計提227萬元、縣級配套資金1431萬元（滾動結(jié)余860萬元，新增配套資金571萬元）、自籌2020萬元，為保