【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 但不限于） ①工期控制 ②質(zhì)量控制 ③投資控制 ④關(guān)鍵工序控制 ⑤安全控制 ⑥監(jiān)理程序及工作制度 ⑦檢測(cè)儀器及措施 ⑧合理化建議其中，監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析、針對(duì)性的監(jiān)理措施的分析內(nèi)容包括：a. 施工準(zhǔn)備的控制b. 基礎(chǔ)工程c. 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該說(shuō)明的其它問(wèn)題⑷、監(jiān)理企業(yè)證明資料：包括投標(biāo)人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）、資質(zhì)證書副本（復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書或證明文件、企業(yè)介紹、監(jiān)理單位綜合情況（見第七章附件三）。⑸、近三年監(jiān)理的主要工程業(yè)績(jī)表（見第七章附件四）。⑹、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員資料：包括擬派本項(xiàng)目人員匯總名單表（見附件五）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)工程師資格審查表（見第七章附件六）、擬派本項(xiàng)目總監(jiān)代表資格審查表（見第七章附件七）、擬派本項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師資格審查表（見第七章附件八）；擬派本項(xiàng)目監(jiān)理員、造價(jià)師或造價(jià)員審查表（格式自行設(shè)計(jì)）。⑺、反映監(jiān)理單位自身信譽(yù)和能力的資料：與本工程相似的工程監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)或項(xiàng)目監(jiān)理評(píng)定書、工程獲獎(jiǎng)證書（復(fù)印件）及反映監(jiān)理單位自身信譽(yù)和能力的資料。⑻、擬在本項(xiàng)目使用的主要儀器、設(shè)備一覽表（見第七章附件九）。⑼、招標(biāo)文件中要求提供的其它內(nèi)容。⑽、上述證明性材料，投標(biāo)人均應(yīng)提供原件供評(píng)標(biāo)組查驗(yàn)。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，正確填寫投標(biāo)書及投標(biāo)書附件，本招標(biāo)文件第七章所列的文件格式或大綱除規(guī)定外，投標(biāo)人必須全部使用并全部填寫，但可以按同樣格式加以擴(kuò)展。6. 投標(biāo)價(jià)格 投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)則及參考依據(jù)⑴、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的費(fèi)用。⑵、投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本工程的造價(jià)和監(jiān)理工作量，按招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按招標(biāo)文件規(guī)定的范圍所提供的全部服務(wù)所需費(fèi)用的報(bào)價(jià)。中標(biāo)人自行解決交通、通信及生活等問(wèn)題。 監(jiān)理費(fèi)包括監(jiān)理額外工作報(bào)酬、附加工作報(bào)酬。7. 投標(biāo)文件的有效期投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日期后的90天，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。8. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人提供一式 伍 份投標(biāo)文件，其中正本 壹 份，副本肆 份，電子檔 壹 份（電子檔光盤隨投標(biāo)文件正本封裝，拒收“U盤”），當(dāng)正本與副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件應(yīng)用不退色的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章。 投標(biāo)文件的任何一頁(yè)均不得涂改、行間插字或刪除。如出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，均須投標(biāo)人在改動(dòng)處蓋章。否則，作廢標(biāo)處理。9. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之前，應(yīng)按投標(biāo)須知前附表約定的金額和方式提交投標(biāo)保證金。 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在招標(biāo)人定標(biāo)之日起7天內(nèi)退還（無(wú)息）。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同后予以退還（無(wú)息）。 發(fā)生以下情況之一者投標(biāo)保證金不予退還：⑴、中標(biāo)人在開標(biāo)后至發(fā)出中標(biāo)通知書前撤回其投標(biāo)文件的。⑵、中標(biāo)人推翻原有承諾以致未能如期簽訂監(jiān)理合同的。⑼、中標(biāo)人不按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間和要求與項(xiàng)目法人簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的。⑷、投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中有對(duì)招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員施加影響的任何行為及試圖影響評(píng)標(biāo)工作的任何嘗試的。10. 投標(biāo)文件的密封與送達(dá) 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在密封袋上明確注明“正本”或“副本”、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、“2016年 月 日 時(shí) 分前不得開啟（開標(biāo)時(shí)間）”等字樣。 電子版光盤隨投標(biāo)文件正本封裝。 投標(biāo)文件的密封處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印章。 提交投標(biāo)文件截止期投標(biāo)人于投標(biāo)須知前附表約定的時(shí)間前將投標(biāo)文件報(bào)送達(dá)指定地點(diǎn)。 投標(biāo)文件的修改與撤回，允許投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)文件，但須書面提出，并經(jīng)法人授權(quán)委托人簽署。 在投標(biāo)截止時(shí)間以后遞交的投標(biāo)文件不得更改或撤回。11. 開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 投標(biāo)人的下列人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議：企業(yè)法定代表人（或其授權(quán)委托代理人）和擬派項(xiàng)目總監(jiān)。企業(yè)法定代表人（或其授權(quán)委托代理人）和擬派項(xiàng)目總監(jiān)參加開標(biāo)會(huì)應(yīng)隨帶本人有效身份證，委托代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書。 開標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)文件的密封、簽署等情況進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定符合性。，開標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)有關(guān)部門參加。 招標(biāo)代理人負(fù)責(zé)做好開標(biāo)的會(huì)議記錄，存檔備查。（或其授權(quán)委托代理人）和擬派項(xiàng)目總監(jiān)未按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議的視為自動(dòng)棄權(quán)。投標(biāo)文件未按本章第10條款規(guī)定執(zhí)行的或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，作為無(wú)效投標(biāo)文件處理：⑴、投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封、蓋章的。⑵、投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人法人章、法定代表人印章的。⑶、授權(quán)委托書無(wú)投標(biāo)單位法人章、法定代表人印章或簽字或非原件的。⑷、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，投標(biāo)文件字跡潦草、模糊、無(wú)法辨認(rèn)的。⑸、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件。⑹、投標(biāo)人遞交兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)價(jià)，且未書面聲明哪一份有效或以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)的。⑺、未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的。⑻、未實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的。 評(píng)標(biāo)方法按本招標(biāo)文件第五章的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行綜合評(píng)定。，但有關(guān)的澄清或者說(shuō)明，不允許對(duì)報(bào)價(jià)或其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行更改。 中標(biāo)通知書招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將評(píng)標(biāo)結(jié)果公示后，向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。公示期3天，公示結(jié)束后10日內(nèi)，中標(biāo)人必須按規(guī)定辦理中標(biāo)手續(xù)，否則，視為放棄中標(biāo)資格。 合同訂立 在收到中標(biāo)通知書30日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)和招標(biāo)人訂立委托監(jiān)理合同。 如中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書30日內(nèi)未能與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人可宣布投標(biāo)無(wú)效，并沒收該中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。12. 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律監(jiān)督 嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄及采取其他不正當(dāng)手段，使其泄露一切與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)信息。 投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)禁互相串通結(jié)盟，損害招標(biāo)的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。 如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。第3章 合同通用條款監(jiān)理合同使用國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF20120202）。具體條款待中標(biāo)后由中標(biāo)人與招標(biāo)人協(xié)商確定。第四章 主要的合同專用條款第二條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》；《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；中華人民共和國(guó)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000；依法訂立的本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（包括通用條款、專用條款及實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件）；《建設(shè)工程施工承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議；工程設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)計(jì)劃、施工圖預(yù)算及地質(zhì)資料等；監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，施工單位的施工組織設(shè)計(jì)；1現(xiàn)行有關(guān)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；1國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定。第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：施工及保修階段監(jiān)理。監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同之日起，至保修期結(jié)束；包括施工工期和缺陷責(zé)任期。監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段 施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。保修階段 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。（1）編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃；（2）按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則；（3）按照建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理；（4）出具書面建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（5）按照規(guī)定的程序和形式進(jìn)行監(jiān)理：a、協(xié)助發(fā)包人與承包人編寫開工報(bào)告；b、審查承包人選擇的分包單位；c、審查并審批承包人提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見；檢查和考核承包人工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出加快和改進(jìn)的措施并督促承包人執(zhí)行；d、審查承包人提出的材料和設(shè)備清單及其所列規(guī)格與質(zhì)量；e、調(diào)解發(fā)包人與承包人之間的爭(zhēng)議；f、督促、檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程承包合同》和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；g、檢查工程施工質(zhì)量，驗(yàn)收分項(xiàng)（部）工程，簽署工程付款憑證（根據(jù)甲方需要）；h、檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，檢查安全防護(hù)的設(shè)施；i、督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；j、組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，協(xié)助發(fā)包人組織工程竣工驗(yàn)收。（6）監(jiān)理任務(wù)完成后，向發(fā)包人提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料。第八條 外部條件包括：項(xiàng)目已批準(zhǔn)立項(xiàng)。建設(shè)資金已落實(shí)。第九條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：開工前提供：地質(zhì)勘探報(bào)告文件資料壹套，基礎(chǔ)施工前提供。各種施工圖紙和合同文件、招投標(biāo)資料1套（復(fù)印件）。第十條 委托人應(yīng)在 7天內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。第十一條 委托人常駐代表 （另行通知）。第十四條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理人的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：（一）辦公用房及設(shè)施：提供 間辦公用房（二）生活用房： （三）通信設(shè)備： 第十五條 在監(jiān)理期間，委托人不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供服務(wù)人員。第二十五條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失： 賠償金=總監(jiān)理費(fèi)[30%～90%]（扣除稅金）第三十七條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的酬金： 待中標(biāo)后由招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商確定。第三十九條 雙方同意用人民幣支付酬金。第四十六條 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方愿意提請(qǐng)仲裁。第四十七條 補(bǔ)充條款監(jiān)理人按月向委托人書面通報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全和文明施工的監(jiān)控情況，及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，重大問(wèn)題及時(shí)向委托人匯報(bào)并提出處理意見或建議。監(jiān)理人必須嚴(yán)格按照投標(biāo)文件的承諾，委派投標(biāo)書承諾的擬派人員和設(shè)備進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，不得擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師。如未經(jīng)委托人同意,更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表，將予以監(jiān)理人分別為50000元的違約金處理，更換其他專業(yè)監(jiān)理工程師，將予以監(jiān)理人每人30000元的違約金處理。監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)固定的辦