房地產(chǎn)全程策劃的流程與要點(diǎn)(ppt)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2025-09-18 15:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 群。比如說“智能化小區(qū)”、“花園洋房”、“節(jié)能住宅小區(qū)”等。形成開發(fā)概念后，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套設(shè)置、房型、裝飾材料等均應(yīng)圍繞此概念展開定向設(shè)計(jì)。 ２、概念是口號，需硬件支持 概念是開發(fā)商、代理商、廣告商宣傳過程中提出的一句廣告口號嗎？我們強(qiáng)調(diào)形成開發(fā)概念后，項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)計(jì)，施工均應(yīng)圍繞開發(fā)概念定向展開進(jìn)行。即概念要有硬件支持，硬件支持是一個概念的內(nèi)涵，內(nèi)涵越豐富，其外延的擴(kuò)張力就越強(qiáng)，從而形成項(xiàng)目強(qiáng)大的銷售力。 例：智能化小區(qū) 節(jié)能住宅 ３、概念是項(xiàng)目的核心競爭優(yōu)勢 有內(nèi)涵、有硬件支持的開發(fā)概念，在銷售上就形成了項(xiàng)目獨(dú)特的競爭優(yōu)勢，而且競爭對手無法在短期的模仿，從而形成項(xiàng)目強(qiáng)大的銷售力。 例：巴渝風(fēng)格建筑 飄窗臺 院館 三、項(xiàng)目銷售階段 項(xiàng)目銷售階段指項(xiàng)目從銷售準(zhǔn)備開始至銷售完成。 （一）流程 項(xiàng)目銷售階段策劃 工地形象 大眾媒體 直銷 活動 售樓處 條橫幅 施工圍墻 戶外、車位 印刷品 房交會 開盤 報紙 電視
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