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正文內(nèi)容

建筑施工中易出現(xiàn)的結(jié)算糾紛及防范對策(編輯修改稿)

2024-12-17 00:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 是約定了確定變更工程價款的方法,改變是《建設(shè)工程施工合同》。
以上所論,是施工方在合同管理中務(wù)須注意的。施工方(尤其是小型施工隊伍)應(yīng)改變那種“我做了,就該拿錢”的簡單意識,加強(qiáng)合同管理的意識,嚴(yán)格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。施工方如果認(rèn)為這些嚴(yán)格的程序不太切合施工實際,則應(yīng)在簽約時在專用條款中加以改變。
二、合同價格對結(jié)算的影響
FIDIC《土木工程施工合同條件》嚴(yán)格適用于單價合同(工程量單價),《建設(shè)工程施工合同》按23條的規(guī)定,可適用于:固定價格合同,可調(diào)價格合同,成本加酬金合同。其實,無論是固定價格合同,可調(diào)價格合同,還是成本加酬金合同,都是可以以工程量單價為基礎(chǔ)的。固定價格合同即可固定單價。可調(diào)價格合同從《建設(shè)工程施工合同》,即建設(shè)方承擔(dān)的風(fēng)險多一些,因而單價可調(diào)整的因素多一些。成本加酬金合同也面臨調(diào)整的問題,因而也涉及工程量單價。建設(shè)部2003年推出的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002003)也是可與這三種合同調(diào)和的。
但是,在實踐中,將固定價格合同理解為固定總價合同的不鮮見。再加上《建設(shè)工程施工合同》將合同價款定義為:“指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照
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