【文章內(nèi)容簡介】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級 開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 國內(nèi)生產(chǎn)總值保持年均 20%左右的增長速度。 2020 年， xxx 縣 GDP 達到 170億元以上，人均達到 4670 美元以上，力爭達到 6000 美元。農(nóng)村經(jīng)濟總收入 250億元，年均增長 %；財政收入 億元，年均增長 8%。 ? 社會發(fā)展： 2020 年， xxx 縣城市化水平達到 50%以上；初步形成較為完善的現(xiàn)代化國民教育體系及科技，文化和衛(wèi)生體系。 ? 人民生活： 2020 年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 18000 元，農(nóng)民人均純收入達到 9500元。 xxx 縣 規(guī)劃與 功能定位 xxx 縣是首都飲用水源基地， 有 1500 多平方公里的區(qū)域為 水源保護區(qū)，占縣域面積的 2/3，《 xxx 城市總體規(guī)劃》將 xxx 的功能定位于： 生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū) 。主要任務是 “ 加強生態(tài)環(huán)境的保護與建設，引導人口相對集聚，引 導自然資源的合理開發(fā)與利用，發(fā)展生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)，成為首都堅實的生態(tài)屏障和市民休閑游憩的理想空間。 ” 結(jié)合功能定位總體規(guī)劃的要求， xxx 縣委、縣政府搶抓發(fā)展機遇，制定縣域發(fā)展規(guī)劃，確立 “迎奧運創(chuàng)建國家級生態(tài)縣 ”的發(fā)展目標。 公路 現(xiàn)狀基本情況和存在的主要問題 ⑴、 道路現(xiàn)狀 現(xiàn)況 道路 修建較早， 1999 年曾經(jīng)中修過，基本是按山區(qū)三級路標準修建的。K25+600~K26+433，路基寬 米，路面寬 6 米。 K26+433~K30+200，路基寬 米，路面寬 7 米， K30+200~K30+500，路基寬 米，路面寬 6 米。經(jīng)沿線現(xiàn)場實地調(diào)查，許多路段路面不同程度的存在裂縫、龜裂、松散現(xiàn)象，大部分路面破損率均在 20%以上，個別路段破損率在 50%。 ⑵、 存在的主要問題 通過現(xiàn)場統(tǒng)計得知， 現(xiàn)狀道 路 路 面破損主要集中 是： ? 橫縱向裂縫網(wǎng)裂 。 ? 其次是松散和龜裂 。 ? 再次是坑槽。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級 開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、項目所在地 區(qū) 交通狀況 1 交通運輸概況 xxx 縣陸空交通四通八達?，F(xiàn)有交通運輸形式由鐵路、公路和民航組成。 ⑴、鐵路方面：京承、京通兩條鐵路線橫貫 xxx 境內(nèi)，設有 13 個客貨站，目前日發(fā)送列車 14 列。 ⑵、公路方面：全縣公路總長 1173 公里，京密 、京承等公路寬廣平坦，以縣城為中心的公路輻射到全縣各個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)和村 。目前京承高速公路正在建設之中，京承高速二期 xxx 段將于 2020 年 10 月初通車 ， 屆時 ,從 市區(qū) 北三環(huán)太陽宮到 xxx城區(qū)約 60 公里路 ,半個小時就能到達 。 ⑶、民航方面： xxx 縣城距首都國際機場約 40 公里，行車非常便利。 現(xiàn)有公路狀況 xxx 縣交通運輸主要是以公路運輸為主。 xxx 縣現(xiàn)有公路路網(wǎng)除個別干線公路外，大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路技術(shù)等級偏低，多為三、四級公路，路況較差，交通事故呈逐年上升勢頭，長期存在交通量與公路承受能力不相適應的矛盾，嚴重制約和影 響了當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和人民群眾的出行安全。 作為本項目的研究對象，現(xiàn)狀道路矛盾尤為嚴重。 該道路 修建 時間 較早， 1999年曾經(jīng)中修過，基本是按山區(qū)三級路標準修建的。 K25+600~K26+433，路基寬 米，路面寬 6 米。 K26+433~K30+200，路基寬 米，路面寬 7 米，K30+200~K30+500，路基寬 米，路面寬 6 米。經(jīng)沿線現(xiàn)場實地調(diào)查，許多路段路面不同程度的存在裂縫、龜裂、松散現(xiàn)象，大部分路面破損率均在 20%以上，個別路段破損率在 50%。特別是位于 芹菜嶺 至辛莊路口段 的三座橋梁更是損毀嚴重 ，安全隱患十分突出，在這樣的狀況下道路和橋梁的大修和改、擴建已成為必然。 三 、 項目建設 的 必要性 本項目的建設是 xxx 市郊 縣 經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要 。 《 xxx 市“十五”時期郊 縣 經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》提出要 加快實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化，加 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級 開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 快城鄉(xiāng)一體化， 進一步縮小城鄉(xiāng)差距， 和城市反哺農(nóng)村等保證農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展政策 措施。 而公路建設作為最基礎的 基礎設施 將是實現(xiàn)這些目標的基本條件之一 。 本項目的建設是 xxx 市城市總體規(guī)劃修編的需要 。 xxx 市未來的發(fā)展目標定位在四個方面 ：一是國家首都，國際交往中心；二是世界城市和世界級大都市； 三是文化名城，文化、教育、科技創(chuàng)新中心、世界歷史文化名城；四是宜居城市，充分的就業(yè)機會，舒適的居住環(huán)境，創(chuàng)建以人為本，可持續(xù)發(fā)展的首善之 縣 。為此， xxx 市總體規(guī)劃按照“兩軸 — 兩帶 — 多中心”的思路進行了修編，以形成新的城市空間格局。按照上述規(guī)劃， xxx 縣 將位于“兩帶 ”的一帶“ 東 部 發(fā)展 帶”的，并成為多中心的重要組成部分。 本項目的建設是 xxx 市和 xxx 縣 城市總體規(guī)劃實施的具體表現(xiàn) 。 xxx 的功能定位于：生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū) ， 主要任務是 “加強生態(tài)環(huán)境的保護與建設，引導人口相對集聚，引導自然資源的合理開發(fā)與利用，發(fā)展 生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)，成為首都堅實的生態(tài)屏障和市民休閑游憩的理想空間。 ”xxx 縣 政府在重新修訂的規(guī)劃中強調(diào)要加強基礎設施建設，尤其加強 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 道路的拓寬和配套，而 松辛段和茶辛段大修工程 正是在這樣的內(nèi)、外部環(huán)境下提出的。 本項目的建設是 農(nóng)村 社會經(jīng)濟發(fā)展的需要 。 松辛段和茶辛段路段全部處于農(nóng)村地區(qū)， 在 農(nóng)村 現(xiàn)有道路中，各等級道路銜接不夠合理，幾何形態(tài)混亂、斷頭路多，路網(wǎng)的整體協(xié)調(diào)作用不能夠充分發(fā)揮。市政道路建設也是 xxx 縣 未來城市發(fā)展和整治的重點，而 密古路 又是 通往北部山區(qū)的 主干道之一，這里 農(nóng)民經(jīng)濟低于南部地區(qū) ， 信息閉塞 ， 發(fā)展遲緩 ， 而公路 工程的 不斷 建設將 解決農(nóng)民的運輸和帶來信息的交流，在很大程度上可以為農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻 。 縱上所述， 松辛段和茶辛段大修工程 的建設是 十分 必要 且迫切 的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級 開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三章 項目 所處 位置 地域特征 及建設條件 一、項目位置及自然環(huán)境 項目位置 松辛段和茶辛段大修工程 位于 密古路 和琉辛路上。 密古路位于 xxx 縣的東北部，南起國道 101 線松樹峪向北途經(jīng)辛莊、下會村、外瓦山村、終于北甸子，與 101 國道相交，總里程 公里。其中松樹峪 ~辛莊段（簡稱松辛段）是 xxx 縣主干線之一，又是溝通 xxx 北部山區(qū)的一條重 要通道。辛莊村、下會村、外瓦山村三村的對外交通勻基本依靠此路，該段道路全長 公里。 琉辛路起于懷柔區(qū)琉璃廟鎮(zhèn)，經(jīng)東峪進入 xxx，而后途徑南對峪、二平臺、張家墳、橫嶺根隧道、大關橋、西莊子、西火路口、不老屯、后營、狼窩、南園、李子峪、栗徽、西茶棚、新東關、 芹菜嶺 、瑤亭、 xxx 鎮(zhèn)、寶家洼至辛莊，與 101國道相交，總里程 公里。 其中 芹菜嶺 ~辛莊路口段是 xxx 縣主干線之一，又是溝通 xxx 北部山區(qū)的一條重要通道。西茶棚、 西茶棚 、瑤亭、 xxx 鎮(zhèn)、寶家洼的對外交通勻基本依靠此路，該段道路全長 公里。 自然環(huán)境概況 ①、地形地貌 xxx 的地貌格局頗有特色。地勢自北向西南傾斜，水山環(huán)繞，相得益彰。 14條主要河流，貫穿其中， 200 條溪流縱橫，其中潮、白兩河最為著名，潮河水系是 xxx 市的兩大水系之一。 ②、 氣候氣象 xxx 縣地處暖濕帶半濕潤地區(qū)，屬于溫帶大陸性氣候。冬季受西伯利亞、蒙古高壓控制，夏季受大陸低壓和太平洋高壓影響，四季分明，干濕冷暖變化明顯。由于北部山區(qū)的屏障作用，溫度略高于同緯度鄰縣。年平均氣溫為 ℃ ，極端最低氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 40℃ 。受地形影響，全縣氣溫差別較大，分為三個冷 暖區(qū)： ① 西南部山前平原地帶，年平均氣溫 11℃ 以上，為西南山前暖區(qū)；② 霧靈山北坡年平均氣溫 8℃ 以下地區(qū)為東北部冷區(qū)； ③ 云蒙山和大洼尖山及其 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級 開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 以北年平均氣溫 8℃ 以下為西北冷區(qū)。年均降水量為 657 毫米。全縣無霜期在 176天左右， ≥10℃ 的持續(xù)期積溫為 ℃ ，年日照總時數(shù) 小時，太陽輻射總量為每平方米 110 千卡。 ③、水文與地質(zhì) 流 xxx 縣河流較多，水資源豐富。河流主要屬海河流域潮白河水系。潮白兩河縱貫全縣南北，匯合于縣城西南的河槽村。較大河流有 14 條，主要有潮河、紅門川河、清水河、安達木河、亡牛河 (以上屬潮河水系 )、白河、湯河、西沙河、蛇魚河 (以上屬白河水系 )、錯河 (屬薊運河水系 )等。 全縣多年平均自然水量為 億立方米，形成地表徑流 億立方米，入境地表水 億立方米，地表水總計 億立方米。地下水補給量 億立方米，水資源總量為 億立方米。 ④、自然資源 xxx 縣 山地廣闊，林木茂盛，古跡眾多，蘊涵豐富的文化遺產(chǎn)和旅游資源。xxx 縣的歷史古老，地層復雜，巖石多樣，有太古代片麻巖等變質(zhì)巖，有元古代、中生代沉積巖，有中生代巖漿巖。這使 xxx 縣礦藏非常豐富。大理石、花崗 巖、石灰石、透灰石、墨玉等儲量大，品質(zhì)優(yōu)。金、銀礦都具有很高的開采價值，鉛、鋅、銅、銻、鎢等均達到中型礦床規(guī)模。鐵礦相當豐富，儲量高達 10 億多噸，在全國 2020 多個縣中居第 19 位，工業(yè)儲量 億噸，占 xxx 市總量的 95%。現(xiàn)有國家開采的鐵礦 1 處，縣開采的 2 處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)開采的 4 處。 1995 年，全縣開采鐵礦石 萬噸，銷售鐵精粉 萬噸。 xxx 縣 內(nèi) 喬木的有 18 科。其中分布廣、數(shù)量多的有楊、柳、椴、樺、松和柏樹等。在人工林中主要樹種有油松、刺槐。果樹主要有蘋果、栗子、梨、紅果、核桃和柿子等。屬于灌木的 有 12 科，分布較廣的有荊條、胡枝子、繡線菊等。屬于草木的有 20 余科、 200 多種，其中白羊草、苔草、隱子草、野古草分布比較廣泛。另外，全縣山地野生藥用植物也很豐富，主要有沙參、知母、柴胡、桔梗、黃芩等。在種植業(yè)方面，以旱生禾本科作物為主，其次是豆科作物。主要作物有玉米、小麥、谷、高粱、薯、豆類及花生；蔬菜主要有白菜、蘿卜、菜豆、茄類等 30 多種。 xxx 縣地貌類型多樣，有山地、丘陵、平原三個大地貌型，其中：中山占 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級 開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 %、低山 %、丘陵 %、平原 %、水域及河漫灘 %。土地利用類型中：耕地 萬公頃，占土地總面積的 %；林地 公頃，占總面積的 %；牧地 萬公