地產(chǎn)銷售代理合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價格、其他費用的估算等。 (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。 1. 甲方保證若客戶購買的 ，乙方負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。 第八條 乙方的責任 ，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。 (2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。 (3)按照甲、乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。 (4)派送宣傳資料、售樓書。 (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況。 (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。 (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。 (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。 ，應(yīng)根據(jù)甲方提供的紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 第九條 違約責任 ，則支付乙方的違約金。 ，開發(fā)商除應(yīng)付清乙方已銷售額的代理費用外，還應(yīng)支付未銷售面積代理費用的20%作為賠償乙方的違約金(未銷售面積代理費按每平方米 元計)。 ，應(yīng)支付已銷售面積代理費用的10%作為賠償乙方的違約金。 ，每逾期一日，乙方收取開發(fā)商應(yīng)付款項的1‰滯納金。 ，若發(fā)生此類情況，開發(fā)商應(yīng)賠償乙方應(yīng)得的代理費用。 第十條 合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 第 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 地產(chǎn)銷售代理合同范文3 甲方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 傳 真： 乙方： XXX 聯(lián)系地址：xxxxx 聯(lián)系電話：xxxxx 傳 真： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》，甲乙雙方本著誠信自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好磋商，甲方就其開發(fā)的XXXXXXXX項目銷售事宜，委托乙方為該項目之獨家銷售總代理，特簽訂本合同，以共同遵守。 一、物業(yè)概況 物業(yè)名稱：XXX 物業(yè)地址：XXXX 二、合同委托期限和委托權(quán)限 委托期限：本合同委托期限從簽訂之日起 XX 個月，期滿后雙方如有意向可續(xù)約或重簽合同。 委托權(quán)限： (1)乙方有權(quán)在銷售底價以上確定商品房的實際銷售價格，但調(diào)高價格表時需書面形式知會甲方，由甲方審核簽字確認后方可執(zhí)行。 (2)對于《商品房認購協(xié)議》和《商品房買賣合同》中付款方式、付款時間、房屋交付條件和日期、裝飾和設(shè)備標準承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾、面積差異處理辦法、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜、違約責任等實質(zhì)性條款，乙方無權(quán)確定或擅自變更，均應(yīng)遵從甲方的決定或依甲方提供的樣本執(zhí)行。 (3)對于落實市場推廣計劃中涉及的與媒體發(fā)布商及宣傳品印制單位等合作者訂立、變更、終止合同等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的重要事務(wù)，乙方僅有建議權(quán)，合同的實質(zhì)內(nèi)容應(yīng)當征得甲方的事先同意并由甲方直接與第三人訂立合同予以確認。 三、服務(wù)內(nèi)容說明及具體銷售委托事務(wù) 乙方將組建營銷團隊全權(quán)負責本項目的營銷工作(本項目的營銷團隊的主要組成人員事先需經(jīng)甲方認定后不得擅自調(diào)整)，主要工作內(nèi)容包括：制定并執(zhí)行銷售策略。做好銷售企劃并執(zhí)行推廣計劃。完善銷售價目表，執(zhí)行銷控策略。完善銷售市場的布置建議。銷售隊伍的組建和培訓。分階段的銷售實施。 乙方應(yīng)承擔別的具體工作包括以下內(nèi)容： (1)由乙方指派其銷售人員進駐甲方的售樓部，負責接待客戶咨詢、看房、商洽、在合同約定權(quán)限內(nèi)協(xié)助甲方與客戶簽約、辦理客戶銀行按揭手續(xù)。 (2)市場調(diào)研：每月提供項目市場調(diào)研、項目分析。提供完整的市場分析及策劃建議報告。 (3)營銷策劃：包括訂立項目總體策劃方案、市場定位、主要賣點的提煉、產(chǎn)品解讀說辭。項目銷售計劃和階段性銷售推廣策劃方案、項目階段性活動方案及安排(包括確定該項目的整體和分期詳細廣告宣傳策劃方案，銷售現(xiàn)場包裝策劃方案等)。制定項目的市場推廣計劃(包括選擇媒體發(fā)布廣告、印制宣傳
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1