地產銷售代理合同-展示頁
2024-12-16 22:31本頁面
【正文】 。 雙方同意委托期限內所有交易均定為乙方業(yè)績， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷代理費。 甲方同意該項目的住宅、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批準的“價格執(zhí)行方案”為核算標準。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。 收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務部門的正式發(fā)票。 作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃、戶型設計，環(huán)境綠化建議和售樓部設計 全權負責售樓部的運作和管理工作。 1為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，并負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。 保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎設施和園林建設。 保證于該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位 套，供客戶參觀參考，指導消費。 負責在現(xiàn)場設立售樓部，負責設立費用。 承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。 保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現(xiàn)象。 在委托期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。經雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ 房地產項目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協(xié)議： 一、委托內容及期限 甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。地產銷售代理合同地產銷售代理是近年來常見的，對于地產銷售代理合同你了解多少呢?以下是在范文網小編為大家整理的地產銷售代理合同范文，感謝您的閱讀。 地產銷售代理合同范文1 委托方： (甲方) 地 址： 受托方： (乙方) 地 址： 甲方為房地產項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產營銷策劃公司。 委托期限壹年，暫定自 月由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延，另行簽定補充協(xié)議。 二、雙方權利與職責 (一)甲方權利與職責 確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。 負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。 負責在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。并于該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。 負責辦理銀行按揭手續(xù)。 同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。 (二)乙方權利和職責 本合同簽定之日起個工作日內完成該項目的策劃總案。 及時向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階 負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作，銷售資料、 保證該項目住宅、車庫和商服的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的“價格執(zhí)行方案” 負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內容按雙方確認的范本執(zhí)行， 負責客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交 必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。 1 負責哈爾濱、大慶銷售分公司前期籌備具體工作，負責分公司日常管理、銷售、人員招聘及 (三)共同責任 乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認后，由乙方負責具體執(zhí)行。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣(折扣率及乙方權限總額以“價格執(zhí)行方案”為準)給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經理的批條。 (四)、雙方應達到的工作目標 甲方按時按質完成上述“甲方權利與職責”中規(guī)定的工作。 第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎設施和園林建設時，累計完成該 第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的 %。 三、營銷代理費的計算、支付及獎罰方式 (一)策劃費 乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣 拾 萬元整。 (2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。 (4)每月25日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后5日內向乙方支付當月全額代理服務費。 (2)獎勵金額=(乙方完成的已售面積的銷售總金額價格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額) 50%。 (4)如乙方因自身原
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