【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本項(xiàng)目建設(shè)。 工廠(chǎng)大門(mén)位于九樂(lè)公路旁 ,距海榆西線(xiàn)高速公路 ，距三亞60公里 ,距?？谑?296公里，交通十分方便。 （ 1）公路：海榆西線(xiàn)國(guó)道及環(huán)島高速公路，樂(lè)東縣內(nèi)主干道九樂(lè)公路經(jīng)過(guò)廠(chǎng)門(mén)口。三級(jí)公通往縣城及各果菜種植基地。陸路交通極為方便。 （ 2） 水路情況：運(yùn)輸主要有八所港、三亞港與大陸各港口之間的航線(xiàn)。 （ 3）航空：三亞市鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)。 （ 4） 鐵路：粵海鐵路 已 開(kāi)通。 九所開(kāi)發(fā)新區(qū) 設(shè)有完整的市政供水系統(tǒng) ,距離工廠(chǎng) 3公里 ,目前供水管網(wǎng)已經(jīng)覆蓋工廠(chǎng)所在區(qū)域 ,輻射 DN200供水管道 ,供水沒(méi)有問(wèn)題。另外，工廠(chǎng)一期建設(shè)期間，已建一口深水井，可用作備用水源。 九所新區(qū)已經(jīng)建成 110KV變電站，變壓器總?cè)萘繛?2 3500KVA，沿九樂(lè)公路有 10KV九赤供電線(xiàn)路，可向工廠(chǎng)直接出線(xiàn)。 海南省通訊事業(yè)超常發(fā)展，各縣市都實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化通訊。九所鎮(zhèn)程控電話(huà)目前尚有較大容納新用戶(hù)能力，能滿(mǎn)足項(xiàng)目區(qū)的程控電話(huà)用量。無(wú)線(xiàn)移動(dòng)電話(huà)覆蓋鎮(zhèn)區(qū)，為商情的流通提供了快速便捷 手段。 第四章 建設(shè)單位基本情況 近十年來(lái)，在海南省積極調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) ,發(fā)展以反季節(jié)瓜菜和熱帶水果為代表的熱帶熱帶農(nóng)業(yè) ,從根本上改變以糧、膠、蔗為主的單一傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快海南農(nóng)業(yè)向農(nóng)、林、熱、牧、漁并舉，產(chǎn)、供、銷(xiāo)并重的多元化產(chǎn)業(yè)格局轉(zhuǎn)型。為了適應(yīng)海南芒果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要，海南中環(huán)果業(yè)有限責(zé)任公司是在樂(lè)東 香園農(nóng)莊 的基礎(chǔ)上建立起來(lái)的，于 2020 年 11 月 30 日經(jīng)海南省工商行政管理局批準(zhǔn)設(shè)立，注冊(cè)資金 3000 萬(wàn)元。該公司自成立以來(lái)，建立了現(xiàn)代企業(yè)制度，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，不斷提高管理水平，使中環(huán)莊園發(fā)生顯 著的變化，成為集生產(chǎn)、科研、加工、銷(xiāo)售為一體的現(xiàn)代有限責(zé)任公司和海南省高新技術(shù)企業(yè)。經(jīng)過(guò)多年的滾動(dòng)發(fā)展，公司現(xiàn)有固定資產(chǎn) 約 5400 萬(wàn)元，員工 245 人，其中生 產(chǎn)工人 196 人，技術(shù)及管理人員 49 人，擁有中高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 38人。 該公司的芒果生產(chǎn)基地樂(lè)東 香園農(nóng)莊 創(chuàng)辦于 1996 年，開(kāi)發(fā)種植“毛公”紅芒果 3500 畝， 1999 年初開(kāi)始收獲上市，立即獲得消費(fèi)者的喜愛(ài)，銷(xiāo)售范圍不斷擴(kuò)大。 目前 ，芒果產(chǎn)量達(dá)到 300 萬(wàn) 斤 ，產(chǎn)品銷(xiāo)往華南、華東、華北、東北、西北，并批量出口俄羅斯、臺(tái)灣和香港等國(guó)家和地區(qū)。由于各地經(jīng)銷(xiāo)商普遍看 好，產(chǎn)銷(xiāo)率一直保持在 95%以上。獲得中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)名牌產(chǎn)品認(rèn)定。為了鞏固并擴(kuò)大市場(chǎng)，公司先后在上海、杭州、寧波、北京、廣州、沈陽(yáng)、大連、天津、烏魯木齊等地設(shè)立果品直銷(xiāo)點(diǎn)，建立起穩(wěn)定的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。 在科研方面。公司設(shè)立了由省農(nóng)科院、熱帶作物學(xué)院與研究院及企業(yè)高、中級(jí)職稱(chēng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家組成的專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)，投入專(zhuān)項(xiàng)資金從事優(yōu)質(zhì)早熟鮮食芒果、反季節(jié)栽培技術(shù)及加工型芒果品種研究，努力提高單位面積產(chǎn)量和芒果外觀(guān)品質(zhì)，滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)芒果汁和果肉的急劇增長(zhǎng)需求。 在生產(chǎn)管理方面，公司推廣標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范無(wú)傷采收，建立采后處理生產(chǎn)線(xiàn) 及冷鏈運(yùn)輸系統(tǒng)，加快芒果產(chǎn)業(yè)升級(jí)。生產(chǎn)基地果品除獲國(guó)家認(rèn)定名牌外 ,還連續(xù)多年獲得省優(yōu)產(chǎn)品 ,及國(guó)家認(rèn)定的綠色芒果產(chǎn)品。 先后獲“海南省首批無(wú)公害瓜果菜生產(chǎn)基地”、“南亞熱帶作物名優(yōu)基地”、“海南省農(nóng)業(yè)科技示范園”等認(rèn)證，“毛公”牌紅芒果產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目獲“海南高新技術(shù)項(xiàng)目”認(rèn)定，并被列入 2020 年國(guó)家級(jí)星火計(jì)劃項(xiàng)目。初步建立起一個(gè)門(mén)類(lèi)比較齊全、結(jié)構(gòu)日趨合理 的完整產(chǎn)業(yè)體系。 公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持走農(nóng)工貿(mào)一體化，產(chǎn)供銷(xiāo)一條龍發(fā)展道路，實(shí)施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理以及開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，樹(shù)立 了良好的企業(yè)形象，建立起一支專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)管理水平高、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)能力強(qiáng)、適應(yīng)不同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要的堅(jiān)強(qiáng)隊(duì)伍。 第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)外紙箱生產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì) 現(xiàn)代包裝已不再是對(duì)產(chǎn)品簡(jiǎn)單的裝飾，不再是產(chǎn)品的附屬品，而已經(jīng)成為產(chǎn)品的一部分。甚至可以說(shuō)，這是一種特殊的間接產(chǎn)品，對(duì)直接產(chǎn)品不僅有裝飾、保護(hù)和說(shuō)明作用，而且起到舉足輕重的促銷(xiāo)作用。包裝業(yè)作為一個(gè)行業(yè)，發(fā)展日新月異，成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。中國(guó)紙品消費(fèi)高速增長(zhǎng)的 19901999 年，高強(qiáng)度瓦楞原紙的消費(fèi)量年均 增長(zhǎng) 30%，居第二位。 2020 年后，瓦楞紙的消費(fèi)量年均增長(zhǎng) %,成為紙品消費(fèi)增長(zhǎng)快于產(chǎn)量增長(zhǎng)的少數(shù)品種之一。 隨著改革開(kāi)放政策的不斷深入 , 我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步融入世界經(jīng)濟(jì) ,特別是我國(guó)加入 WTO 后 ,我國(guó)包裝行業(yè)隨時(shí)都面臨著與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際水平接軌的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。國(guó)內(nèi)外品牌產(chǎn)品，特別是出口產(chǎn)品對(duì)包裝紙 箱、紙盒提出了越來(lái)越高的印刷要求：一是紙箱運(yùn)輸包裝逐步向商品包裝發(fā)展，包裝紙箱印刷文字圖案要求清晰，雙色逐步發(fā)展到三色、六色，要求套色準(zhǔn)確，網(wǎng)點(diǎn)從目前的 60 線(xiàn)發(fā)展到 80 線(xiàn)，同時(shí)對(duì)包裝印刷機(jī)械精度要求相當(dāng)高，并要發(fā)展柔 性版包裝印刷。二是包裝白紙板逐步替代灰紙板，發(fā)展白底彩面印刷，以水性油墨替代油性油墨，從而使包裝箱面美觀(guān)、清晰、鮮艷，印刷技術(shù)含量高，以提高商品附加值，并符合環(huán)保要求。 2020 年以來(lái)，國(guó)外一些大企業(yè)、大公司紛紛看好中國(guó)的包裝市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)一些紙包裝企業(yè)也不甘示弱，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)，抓住機(jī)遇，招商引資，促進(jìn)了企業(yè)生產(chǎn)上規(guī)模、產(chǎn)品上檔次。近年來(lái)，中國(guó)包裝紙箱業(yè)得到了快速發(fā)展。從全球包裝工業(yè)規(guī)劃及未來(lái)發(fā)展方向來(lái)看，紙包裝制品到 2020 年 已 達(dá)到 2020 萬(wàn)噸， 2020 年將達(dá)到 2700萬(wàn)噸。 我國(guó)果蔬年產(chǎn)量超過(guò) 3 億噸，果蔬包裝能力 不夠，僅達(dá) 25%左右?？梢?jiàn)，我國(guó)果蔬包裝蘊(yùn)涵著巨大商機(jī)，紙箱包裝生產(chǎn)企業(yè)前景看好。 海南紙箱市場(chǎng)需求分析 農(nóng)產(chǎn)品包裝材料用量迅猛增長(zhǎng) 海南省是全國(guó)熱帶土地面積最大的省份，光溫資源豐富，雨量充沛，土地肥沃，是天然的大溫室，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。海南省充分利用地理優(yōu)勢(shì) ,大力發(fā)展熱帶生態(tài)農(nóng)業(yè) ,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)多元化 , 反季 節(jié)瓜菜和熱帶水果的生產(chǎn)發(fā)展成為海南農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。熱 帶作物豐富，產(chǎn)量大、質(zhì)量高。據(jù)《海南統(tǒng)計(jì)年鑒（ 2020）》資料 ,2020年瓜菜種植面積 ,總產(chǎn)量 。水果種植 面積 1895萬(wàn)公頃 ,總產(chǎn)量達(dá) ,香蕉產(chǎn)量居全國(guó)首位 ,芒果產(chǎn)量居第二位。每年出島的農(nóng)副產(chǎn)品的數(shù)量約 180萬(wàn)噸以上。這些產(chǎn)品在運(yùn)銷(xiāo)過(guò)程中需要用紙箱、籮筐、編織袋、泡沫塑料箱等，每年所需的各種包裝物為 7200萬(wàn)件。 由于歷史原因 ,海南省紙箱包裝業(yè)起步晚、專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)少 ,規(guī)模小 ,技術(shù)水平落后 ,長(zhǎng)期以來(lái)以來(lái)外省產(chǎn)品。隨著熱帶水果及反季節(jié)瓜菜生產(chǎn)快速發(fā)展 ,紙箱供應(yīng)缺口明顯擴(kuò)大 ,價(jià)格也隨之上揚(yáng) ,部分農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)始投資建設(shè)紙箱廠(chǎng) ,經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展 ,目前包裝紙箱生產(chǎn)廠(chǎng)家達(dá)到幾十家 ,由于投資規(guī)模小 ,大多數(shù)以紙板為原料生產(chǎn)低檔紙箱 ,自用為主 ,外削為附 ,輻射范圍極小。西部包裝紙箱業(yè)發(fā)展更慢 ,樂(lè)東等縣還沒(méi)有一家紙箱廠(chǎng) ,所用包裝紙箱全部外購(gòu)，大部分來(lái)自廣東。 海南、樂(lè)東包裝紙箱市場(chǎng)需求分析 海南利用自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)和熱帶自然資源等優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)，以熱帶水果和反季節(jié)瓜菜為代表的農(nóng)產(chǎn)品種植面積呈逐年上升態(tài)勢(shì)。詳見(jiàn)下表： 海南省歷年果蔬種植面積及產(chǎn)量 年份 總產(chǎn)量（萬(wàn)噸） 種植面積（萬(wàn)畝） 產(chǎn)量 瓜菜 水果 增長(zhǎng)率 面積 瓜菜 水果 增長(zhǎng)率 2020 ? ? 2020 % % 2020 % % 2020 12% 22% 2020 148 ? ? （注 :2020 年數(shù)據(jù)來(lái)自海南農(nóng)業(yè)信息網(wǎng) ,其他數(shù)據(jù)來(lái)自《海南統(tǒng)計(jì)年鑒》） 以上表和歷年統(tǒng)計(jì)年鑒 數(shù)據(jù)為依據(jù) ,且假設(shè)以 2020 年的種植面積計(jì)算 ,估計(jì)年平均瓜菜產(chǎn)量為 18 噸 /公頃 ,水果產(chǎn)量為 9 噸 /公頃 ,種植面積年增長(zhǎng)率為 %,預(yù)測(cè)海南 2020～ 2020 年的果蔬種植面積和產(chǎn)量如下表。 海南省 2020～ 2020 年果蔬種植面積及產(chǎn)量預(yù)測(cè) 年份 總產(chǎn)量（萬(wàn)噸） 種植面積（萬(wàn)公頃） 產(chǎn)量 瓜菜 水果 增長(zhǎng)率 面積 瓜菜 水果 增長(zhǎng)率 2020 ? ? 2020 % % 2020 % % 2020 % % 2020 % % 以紙箱包裝比例占 20%計(jì)算 ,2020年～ 2020年包裝紙箱需求量如下表 : 海南省 2020～ 2020 年包裝紙箱需求量 年份 總產(chǎn)量（萬(wàn)噸） 包裝紙箱量（萬(wàn)個(gè)） 單裝重量（公斤 /個(gè)） 2020 6583 15 2020 6911 15 2020 6956 15 2020 7619 15 2020 8002 15 從上表可以看出 ,到 2020 年以后 ,海南需要包裝的果蔬年包裝紙箱需求量在 8000 萬(wàn)個(gè)左右。 海南瓜菜的運(yùn)銷(xiāo)有很明顯的季節(jié)性：每年的 12月份到次年的 2月份為最旺季， 3— 4月份其次，其余均為淡季。根據(jù)港口對(duì)運(yùn)執(zhí)菜出島車(chē)輛的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，旺季全島運(yùn)瓜菜出境車(chē)輛約 1600— 2020輛 /天（以平均數(shù) 1800輛 /天計(jì)）；淡季全島運(yùn)瓜 菜出境車(chē)輛約 50— 60輛 /天（以平均數(shù) 55輛 /天計(jì)）；以上運(yùn)瓜菜車(chē)輛用紙箱材料包裝的瓜菜約占 45%。每部車(chē)裝 700— 800箱（以平均數(shù) 750箱 /輛計(jì)）。 樂(lè)東縣位于海南省西南部，毗鄰三亞市，境內(nèi)氣候溫和，土壤肥沃，水源充足，水、陸交通發(fā)達(dá)，是一個(gè)以熱帶農(nóng)作物種植為主的農(nóng)業(yè)縣?！熬盼濉逼陂g，該縣依托資源優(yōu)勢(shì)，依靠科技進(jìn)步，推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展冬季瓜菜生產(chǎn)，取得很大成績(jī)，香蕉、芒果產(chǎn)量均居全省第一 ,一舉成為海南冬季瓜菜的產(chǎn)銷(xiāo)大縣。目前，全縣冬季瓜菜種植面積達(dá)到 17 萬(wàn)畝，總產(chǎn)量達(dá) 35 萬(wàn)噸，主要品種有瓜類(lèi)、豆類(lèi)、辣椒、茄子等。水果種植面積超過(guò) 15 萬(wàn)畝 ,總產(chǎn)量突破 40 萬(wàn)噸。種植各種名特優(yōu)水果有：香蕉、芒果、龍眼、荔枝。此外還有菠蘿、木瓜、石榴、檳榔等瓜果及熱帶作物。近年來(lái)以大棚哈蜜瓜、西瓜、花卉種植業(yè)為主的設(shè)施農(nóng)業(yè)有了較快的發(fā)展，全縣大棚西瓜種植面積達(dá) 4300 畝，西瓜面積 4 萬(wàn)畝，花卉面積 3000 畝，不斷改造提升傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。用紙箱裝的瓜果的品種有：香蕉、小西瓜、石榴、楊桃、元椒、 木瓜、黃瓜、茄子等。占瓜果總量的 40%~50%，每個(gè)紙箱裝 15 公斤，全年最大包裝瓜果的紙箱用量為 8000 萬(wàn)個(gè)，預(yù)計(jì)以后每年以平均 5— 10%的速度遞增。瓜菜主要運(yùn)銷(xiāo)到烏魯木齊、哈爾濱、北京、上海、南京、天津、武漢、杭州、廣州、深圳、成都等省市。 根據(jù)以上市場(chǎng)分析可以看出 ,樂(lè)東中環(huán)果業(yè)有限責(zé)任公司主要立足于樂(lè)東縣，為滿(mǎn)足當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的包裝需要。紙箱主要包裝對(duì)象為海南熱帶水果及反季節(jié)瓜菜 ,都是水分含量較高的品種 ,還具有運(yùn)輸距離長(zhǎng) ,搬運(yùn)次數(shù)多的特點(diǎn) ,中環(huán)果蔬包裝紙箱廠(chǎng)將產(chǎn)品定位為各種規(guī)格耐磨、耐濕性農(nóng)產(chǎn)品瓦楞紙箱，紙板生產(chǎn)以特強(qiáng)雙體紙板、雙坑紙板及三坑紙板為主。建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)包裝紙箱 800 萬(wàn)個(gè)。 本項(xiàng)目紙 箱廠(chǎng)的業(yè)務(wù)渠道主要來(lái)源于縣內(nèi)大中型果蔬生產(chǎn)企業(yè)及瓜菜運(yùn)銷(xiāo)大戶(hù)，每年用 20 萬(wàn)個(gè)約箱的大戶(hù)約有 24 戶(hù)之多，年訂購(gòu)紙箱 500 萬(wàn)個(gè)以上，其次為縣內(nèi)主要大、中農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) ,紙箱用量 5－10 萬(wàn)個(gè)不等 ,每年用量 150－ 200 萬(wàn)個(gè)。他們是項(xiàng)目的基本客戶(hù)，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模應(yīng)該在此基礎(chǔ)上計(jì)算產(chǎn)銷(xiāo)量比較合理。項(xiàng)目有了基本客戶(hù)，加上中環(huán)公司自用 ,再向外拓展一些散戶(hù)和外縣的客戶(hù)，逐步形成立足樂(lè)東，輻射周邊的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù) 本項(xiàng)目為包裝紙箱專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠(chǎng) ,設(shè)計(jì)年生產(chǎn) 800 萬(wàn)個(gè)紙箱。 一期工程 規(guī)模設(shè)計(jì)年生產(chǎn) 200~300 萬(wàn)個(gè)。 擬 投入 720 萬(wàn)元，完成場(chǎng)地平整，規(guī)劃設(shè)計(jì)、部分土地工程及兩條紙箱生產(chǎn)線(xiàn)；二期 在原有基礎(chǔ)上完成所有土建工程、 新增紙板自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)及紙箱生產(chǎn) 設(shè)備購(gòu)置與安裝及基礎(chǔ)設(shè)施。 建設(shè)規(guī)模 投資 萬(wàn)元 ,年 產(chǎn)量 800 萬(wàn)個(gè) ,年 銷(xiāo)售收入 2240 萬(wàn)元。 總平面布置 布置原則 根據(jù)《現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》，綜合考慮本項(xiàng)目建設(shè)廠(chǎng)區(qū)與相鄰建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、交通運(yùn)輸、動(dòng)力設(shè)備要求，按照環(huán)境保護(hù)與消防安全衛(wèi)生的要求布置生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)和辦公生活福利設(shè)施。 廠(chǎng)區(qū)布置 本設(shè)計(jì)紙箱廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生及自然條件要求，布置紙箱廠(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)和相關(guān)的公用設(shè)施。各功能區(qū)分區(qū)明確，相互獨(dú)立，聯(lián)系方便。 紙箱廠(chǎng)擬建地點(diǎn)較平整，廠(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)最大高差不足 1米，可采用平坡式布置，以便于建（構(gòu)）筑物和道路的布置。 生產(chǎn)技術(shù)方案 紙箱廠(chǎng)生產(chǎn)工藝從原料紙開(kāi)始 ,經(jīng)瓦楞紙板生產(chǎn)線(xiàn)加工成瓦楞紙板 ,按規(guī)格尺寸裁割后 ,送往下一