【文章內容簡介】 月份 內部認購期 2020 年 9 月 份 開盤熱銷期 2020 年 10 月份 銷售調整期 2020 年 11 月份 再度熱銷期 2020 年 12 月―― 2020 年 2 月份 清盤 期 2020 年 3—— 4 月份 中管網房地產頻道 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更 輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 :// 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 四 、階段營銷推廣 （一）準備期 準備期工作直接影響到后期營銷推廣計劃，因此務必要考慮周全，按計劃落實。具體工作有以下幾個方面： A、營銷方案確定 B、規(guī) 劃設計方案確定 ●總體規(guī)劃確定 ●戶型設計確定 ●外立面確定 ●景觀設計確定 ●配套設施確定 ●智能化設施確定 中管網房地產頻道 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更 輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 :// 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 C、售樓中心與圍墻建設 ●售樓中心 ●圍墻 D、客戶引導包裝 ● VI 系統(tǒng)的確定 ●大型戶外看板到位 ●周邊道路包裝 ●工地現(xiàn)場包裝 E、銷售資料的準備 ●單片、樓書 ●銷售講解手冊的制定 中管網房地產頻道 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更 輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 :// 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ●銷售表格的制定 F、銷售道具的準備 ●沙盤及戶型模型的制作 ●展板的設計與制作 ●接待臺與 LOGO 墻的制作 G、辦公用品的購買 ●辦公桌椅 ●銷售講習夾 ●電腦 ●電話 H、銷售 團隊 建立 中管網房地產頻道 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更 輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 :// 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ●銷售人員 組織 ●銷售 人員培訓 （二）市場預熱期 ●階段劃分： 基礎工作準備就緒之后到內部認購之前 ●營銷目標 有效排號、積累意向客戶 500 個 銷售體系基本建立 七彩時光 初步引起市場關注 ●推廣主題及方式 中管網房地產頻道 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更 輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 :// 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 以 我們的未來繽紛登場 為推廣主線，為目標客戶描繪 時尚 、 活力 、 個性未來 生活藍圖，使他們對 七彩時光產生無限向往。 通過公關活動、銷售促進、報紙廣告以及新聞報道等形式，宣傳 “繽紛小家，風格居場” 新概念，引導市場，使本案獲得廣泛知名度。 ● 廣告宣傳 本階段主要以 形象廣告 為主，配合 軟 性報道、戶外廣告、自身媒體等進行宣傳，形成 多層次、多渠道立體宣傳網絡，引起目標客戶的廣泛關注。 ●公關活動 發(fā)展論壇： 舉行 七彩生活 發(fā)展論壇 BLOG： 通過 。 網、 。 房產網、 0737fdc 網等開通 “ 七彩時光 BLOG” 網絡征文： 舉行“ 暢想 ，未來繽紛生活 ” 大型 網絡 征文 活動 中管網房地產頻道 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更 輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 :// 《 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ● 促銷活動 發(fā)放 “ 七彩時光 繽紛生活 ”會員 卡 （認購優(yōu)惠卡） 實施 泛銷售促銷 ，拓寬銷售渠道。 ●新聞報道 在舉行公關活動時，邀請報社和電視臺記者進行新聞報道，擴大宣傳面，增加可信度。 ●直銷 在 益陽 市主要干道高密度派發(fā)單 頁 。 在周邊銀行、郵局、電信營業(yè)大廳 、商場、集貿市場、高檔飯店等公眾場所大量派發(fā)單 頁 。 向 益陽 所轄各縣 郵政直 投。 （三）內部認購期 ●階段劃分：