買受人有違約行為出賣人是否可延期交房(編輯修改稿)
2024-12-14 22:42 本頁面
【文章內容簡介】 數(shù)額，故鄒一、鄒二的實際損失應認定為：鄒一、鄒二已付房款被C公司逾期交房期間占用的貸款利息（按中國人民銀行發(fā)布的同期一年期一般流動資金貸款基準利率計息）。因違約金為以補償實際損失為主、以懲罰性為輔的基本性質，違約金調整為C公司逾期交房期間占用鄒一、鄒二已付房款貸款利息的130%。
律師說法：如何認定本案的違約責任
《商品房買賣合同》第八條規(guī)定，買受人有違約行為的，出賣人可以延期交付商品房，且無需承擔逾期交房的違約責任。根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，C公司應于2012年12月31
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