20xx買房簽合同注意事項(編輯修改稿)
2024-12-14 22:05 本頁面
【文章內容簡介】 面憑證，如果買賣不成，購房人可據此索回定金和已付房款。 六、明確交樓標準 目前標準購房合同中的交樓標準有三種： 該商品房經驗收合格。 該商品房經綜合驗收合格。 該商品房經分期綜合驗收合格。 購房人選擇第3項交樓標準是比較理想的，但由于這兩項交樓標準要求比較高，尤其是第2項交樓標準要求最高。 目前大部分樓盤在交樓時很難達到該項標準，同時選擇該標準的收樓時間相對比較長，所以相當一部分購房人或者開發(fā)商都不愿意選擇第2項收樓標準。而選擇第1項收樓標準則含義不明確，因為驗收合格有很多種，如竣工驗收合格，規(guī)劃驗收合格，消防驗收合格等，這就會產生很多爭議。 七、慎簽補充協(xié)議 目前開發(fā)商通常預先擬定了購房合同補充協(xié)議，讓購房人簽字。而這些補充協(xié)議絕大部分是霸王條款，對購房人非?？量?。因此，購房人須慎之又慎，千萬不要輕易在補充協(xié)議上簽字。理想的做法應當是與對方就補充協(xié)議協(xié)商一致以完善補充協(xié)議，或者干脆不簽補充協(xié)議。 八、另簽物管協(xié)議 現在的標準購房合同中有簽訂購房合同的同時，一并與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》的內容進行協(xié)商一致。 九、拒交不合理收費 目前商品房買賣中，購房人應當繳納契稅、印花稅等，購房人應當按法律規(guī)定繳納。而公
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1