區(qū)征收辦城中村改造工作總結(jié)和下一年工作計劃(編輯修改稿)
2024-12-07 03:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 置提速工作成效顯著 。我辦不斷深挖潛能，及時掌握安置房建設進展，努力化解安置房建設和安置過程遇到的困難，針對xx肯恩大學安置房工程與南湖路安置房工程實際套型面積少于協(xié)議安置面積、牛山整治工程安置面積不足且套型不匹配等情況，多次組織相關街道與實施單位進行分析協(xié)調(diào)，制定多套補救方案。截止目前，完成牛山整治工程高翔片與梧田片、xx大道西段快速路南堡段及梧田段、寧波路二期陳莊段工程等xx個項目xx次計xxxx套安置房摸文認購工作；完成梧田Bxx文化廣場、新橋國鼎路旸湖錦園、牛山整治工程高翔片等共計xxxx套安置房交鑰匙任務，超任務完成區(qū)政府下達的xxxx套工作任務，使xxxx安置戶喜遷新居。 開辟綠色通道力促剩余房源去庫存。一是嚴格把關，優(yōu)先安排。根據(jù)街道提出的申請，嚴格把關。統(tǒng)籌安排，使剩余房源優(yōu)先用于所在轄區(qū)的其他征收項目、城中村改造或危房改造安置。二是異地安置，合理利用。根據(jù)片區(qū)改造實際情況，由區(qū)政府統(tǒng)一安排，打通剩余安置房轉(zhuǎn)換通道，將剩余房源轉(zhuǎn)為異地安置房源，化解征遷壓力，減少過渡費用，減輕政府財政壓力。三是國有資產(chǎn)有效盤活。在《剩余房源管理處置暫行辦法》基礎上，不斷完善剩余房源處置利用的具體流程，加強我區(qū)剩余房源管理系統(tǒng)更新運營，最大限度盤活國有資產(chǎn)。全年累計已將xxx套剩余房源用于安置。 。為拓寬被征收人融資渠道，我辦會同相關部門深入探索，在《xx區(qū)房屋征收安置補償權(quán)益質(zhì)押登記與管理辦法》的基礎上，積極為有關金融機構(gòu)和房屋被征收人牽線搭橋，推行質(zhì)押貸款銀行“跑腿”服務，極大方便安置戶，xx月xx日xx日報以《xx“試水”房屋安置補償權(quán)益質(zhì)押》為題對此進行了專題報道，得到了市、區(qū)有關領導及社會各界的一致好評。截至目前，共辦理安置房質(zhì)押貸款登記xxx宗，（自xxxx年x月至今累計xxx宗，），解決了安置對象，特別是企業(yè)房屋未交付”空檔”段融資難的問題。 。為確保工業(yè)用地和安置地塊市場評估價格的合理性、公正性，邀請多位估價師組建專家?guī)?，參與區(qū)審價小組會審。針對前幾年貨幣補償率低的問題，在評估基礎上，詢問屬地房屋交易中介，走訪部分征收戶，在年初完成全區(qū)xx個地塊安置權(quán)益回購價格，為大力推行安置權(quán)益貨幣回購工作奠定了基礎。同時組織聯(lián)審xx個工業(yè)、商業(yè)、辦公、金融等土地相關價格，防止人為因素干擾，確保價格公平公正，有效助推我區(qū)城中村改造進程。 ?。ㄎ澹┮浴叭齻€創(chuàng)新”為契機，縱深推進“拆遷安置”政務公開標準化規(guī)范化試點工作 、集體土地房屋補償標準。xx區(qū)率全省之先，以“補償標準相同、操作流程各異”的形式統(tǒng)一國有、集體土地房屋補償標準，將“拆遷安置”拆分為國有土地房屋征收和征收集體土地涉及房屋補償兩個子領域。這一建議得到省國土廳和其他x個試點縣（市、區(qū)）職能部門的贊賞與支持，并最終在全省推廣，這樣即解決房屋所有人同地塊、不同土地性質(zhì)的房屋補償工作，更有利于規(guī)范程序步驟、明確補償標準、統(tǒng)一職能部門意見。 ，完善規(guī)范征收程序。在全面梳理細化基礎上，逐項規(guī)
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