土地儲備資金會計核算探討(編輯修改稿)
2024-12-07 03:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 某些土地儲備機構(gòu)而言，很難對土地儲備資金收入的利息進行分攤處理。主要原因在于：會計核算辦法對利息收入的分攤方面的規(guī)定不夠健全，導致對于不同的土地儲備機構(gòu)而言，其利息分攤存在較大的差異，沒有一個統(tǒng)一化的標準進行執(zhí)行。（２）土地儲備機構(gòu)自身的收入來源主要為財政部門撥款，及銀行存款的利息收入，所以，雖然《辦法》反映了政府主管部門，對開展土地儲備資金管理的，基本會計信息方面的要求，然而，卻沒有一個有效的辦法，與土地儲備機構(gòu)之間，進行信息共享，勢必會造成土地儲備機構(gòu)日常工作出現(xiàn)較大水平的難度，同時，也使得很多土地儲備機構(gòu)在開展會計核算工作時存在較大的抵觸心理，最終導致很難全面深入地執(zhí)行《辦法》。４．土地儲備機構(gòu)會計核算相關(guān)信息極易失真《辦法》中所固定的土地儲備機構(gòu)會計核算編制的收支表之中，列出的收入項目主要包括財政撥款收入與利息收入，并非為土地儲備相關(guān)的出讓收入項目，而對于支出這一項而言，也是土地儲備項目交出后的實際支出額度，這樣導致的直接后果就是收入與支持之間不能達到平衡或者以一定的配比存在，那么土地儲備機構(gòu)真是收支情況不能真實地反映。 二、當前時期下加強土地儲備資金的會計核算工作的具體策略 １．不斷改善會計核算的信息質(zhì)量。加強土地儲備機構(gòu)的會計核算信息質(zhì)量，主要通過對土地儲備機構(gòu)，對于利息以及相關(guān)稅費進行扣除的辦法加以確定。目前，我國所頒布實施的《土地儲備機構(gòu)會計核算辦法》，僅僅對土地儲備機構(gòu)的土地儲備資金，收入利息方面的，分攤進行簡要介紹和分析，在這個方面，并未進行詳實地解釋和說明，使得土地儲備機構(gòu)在對利息進行處理過程中，依然出現(xiàn)非常大的差異性，且稅費扣除方面也同樣包含這個方面的問題和缺陷。所以說，若要很好地對土地儲備機構(gòu)的會計核算的信息質(zhì)量加以提高，務(wù)必要對土地儲備機構(gòu)關(guān)于利息，及相關(guān)稅費扣除的方法進行明確，改善會計核算信息質(zhì)量。首先，做到的一個方面就是對于土地儲備機構(gòu)發(fā)生的、為了收購儲備土地，所發(fā)生的貸款利息支出，應(yīng)該以利息分攤的方式在土地儲備項目中進行管理，在土地儲備當期費用中
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