土地儲備資金會計(jì)核算探討(編輯修改稿)
2024-12-07 03:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 某些土地儲備機(jī)構(gòu)而言，很難對土地儲備資金收入的利息進(jìn)行分?jǐn)偺幚?。主要原因在于：會?jì)核算辦法對利息收入的分?jǐn)偡矫娴囊?guī)定不夠健全，導(dǎo)致對于不同的土地儲備機(jī)構(gòu)而言，其利息分?jǐn)偞嬖谳^大的差異，沒有一個統(tǒng)一化的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。（２）土地儲備機(jī)構(gòu)自身的收入來源主要為財(cái)政部門撥款，及銀行存款的利息收入，所以，雖然《辦法》反映了政府主管部門，對開展土地儲備資金管理的，基本會計(jì)信息方面的要求，然而，卻沒有一個有效的辦法，與土地儲備機(jī)構(gòu)之間，進(jìn)行信息共享，勢必會造成土地儲備機(jī)構(gòu)日常工作出現(xiàn)較大水平的難度，同時，也使得很多土地儲備機(jī)構(gòu)在開展會計(jì)核算工作時存在較大的抵觸心理，最終導(dǎo)致很難全面深入地執(zhí)行《辦法》。４．土地儲備機(jī)構(gòu)會計(jì)核算相關(guān)信息極易失真《辦法》中所固定的土地儲備機(jī)構(gòu)會計(jì)核算編制的收支表之中，列出的收入項(xiàng)目主要包括財(cái)政撥款收入與利息收入，并非為土地儲備相關(guān)的出讓收入項(xiàng)目，而對于支出這一項(xiàng)而言，也是土地儲備項(xiàng)目交出后的實(shí)際支出額度，這樣導(dǎo)致的直接后果就是收入與支持之間不能達(dá)到平衡或者以一定的配比存在，那么土地儲備機(jī)構(gòu)真是收支情況不能真實(shí)地反映。 二、當(dāng)前時期下加強(qiáng)土地儲備資金的會計(jì)核算工作的具體策略 １．不斷改善會計(jì)核算的信息質(zhì)量。加強(qiáng)土地儲備機(jī)構(gòu)的會計(jì)核算信息質(zhì)量，主要通過對土地儲備機(jī)構(gòu)，對于利息以及相關(guān)稅費(fèi)進(jìn)行扣除的辦法加以確定。目前，我國所頒布實(shí)施的《土地儲備機(jī)構(gòu)會計(jì)核算辦法》，僅僅對土地儲備機(jī)構(gòu)的土地儲備資金，收入利息方面的，分?jǐn)傔M(jìn)行簡要介紹和分析，在這個方面，并未進(jìn)行詳實(shí)地解釋和說明，使得土地儲備機(jī)構(gòu)在對利息進(jìn)行處理過程中，依然出現(xiàn)非常大的差異性，且稅費(fèi)扣除方面也同樣包含這個方面的問題和缺陷。所以說，若要很好地對土地儲備機(jī)構(gòu)的會計(jì)核算的信息質(zhì)量加以提高，務(wù)必要對土地儲備機(jī)構(gòu)關(guān)于利息，及相關(guān)稅費(fèi)扣除的方法進(jìn)行明確，改善會計(jì)核算信息質(zhì)量。首先，做到的一個方面就是對于土地儲備機(jī)構(gòu)發(fā)生的、為了收購儲備土地，所發(fā)生的貸款利息支出，應(yīng)該以利息分?jǐn)偟姆绞皆谕恋貎漤?xiàng)目中進(jìn)行管理，在土地儲備當(dāng)期費(fèi)用中
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