博思堂機構(gòu)桂林信和江岸美廬二期年整合推廣策略報告(56頁)-地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2024-09-17 16:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 記憶。 [方案二 ] 體現(xiàn)項目崇尚自然的尊貴生活 案名二 : 信和 御溪谷 釋義：私享的原生山水是本案最大的資本，我們以此為榮耀。此案名從尊貴的調(diào)性出發(fā)賦予了產(chǎn)品很高的高度，“御”字突出了其天生的尊貴，而御溪谷一說更包含了原生私享在其中，整個案名在給人尊崇感覺的同時，又強烈感受到山水的美妙蘊含其中。 廣告定位 : 桃花江 ,原生態(tài)城市逸墅 釋義：此定位從項目所具有的自然區(qū)位的優(yōu)勢和項目的產(chǎn)品調(diào)性入手，高貴的氣質(zhì)在不經(jīng)意間流露，擁自然山水，而又盡享城市的便捷，實為山水別墅中的極品。 廣告語 : 純粹的山水私享 釋義：我們所具有的原生態(tài)的山水是真正的私家的，享受到的是最純粹的私家山水，以純粹的山水私享來為項目做定位，在突出項目賣點的基礎上，賦予了項目一定的高度。 備選案名 : 桃江尊峪 香谷瑤池 江山及第 釋義：優(yōu)美的桃花江畔，原生態(tài)的山谷之間，一個難得的佳境所在。因稀缺而益發(fā)的尊貴。 釋義：環(huán)境與人文的結(jié)合，賦予了一定的中國風水說法在其中。更顯其大氣與尊崇。 釋義：很詩意的名字，點出項目的山水資源 ,讓人一聽就能聯(lián)想到仿佛人間仙境的感覺。 企業(yè) 企業(yè) . . 推廣的超越 形象導入期 4月－ 5月 節(jié)點： 4月戶外亮相 現(xiàn)場包裝到位 宣傳物料完成 攻擊點：戶外媒體 圍墻 /工地路牌 /路旗 預熱期 6－ 8月 節(jié)點： 外展場啟動 儲客內(nèi)購開始 攻擊點：正陽街外展場 廣州、深圳的推廣 強勢啟動 9月－ 10月 節(jié)點： 10月正式開盤 銷售環(huán)境到位 攻擊點：開盤前媒體攻勢 體驗營銷、促銷計劃 持續(xù)強銷 11－ 12月 節(jié)點： 樣板間落成 現(xiàn)場環(huán)境出現(xiàn) 攻擊點：答謝客戶 樣板間攻擊 一、江岸美廬二期階段計劃 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 現(xiàn)場體驗 劃分等級 產(chǎn)品立標 溝通價值 二、本地推廣戰(zhàn)術(shù) (1)戶外媒體 第 1控制點 [中山中路 ] 中山中路是桂林的商業(yè)核心地段，人流量巨大，要控制桂林首先就必須搶占中山路，最有效的方式就是戶外路牌，因而，無論如何要爭取到戶外路牌位置。 重點區(qū)域： 機場、機場路 目的：在機場和必經(jīng)路上增強視覺記憶，強化項目形象 發(fā)布期：長期 疊彩區(qū)北極廣場附近 目的：在項目外圍強化記憶和心理暗示，增強項目心理引導 發(fā)布期：長期 飛鸞橋附近 目的：控制桂林 4A景
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