汽車(chē)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文(編輯修改稿)
2024-12-07 00:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本次評(píng)估目的是對(duì)客車(chē)股份有限公司部分固定資產(chǎn)房屋建筑物類(lèi)資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),為客車(chē)股份有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 (一)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍概況 評(píng)估對(duì)象為客車(chē)股份有限公司部分固定資產(chǎn)房屋建筑物類(lèi)資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,評(píng)估范圍是客車(chē)股份有限公司截止 2014 年 3 月 31 日申報(bào)的房屋建筑物類(lèi)資產(chǎn)。 (二)評(píng)估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)狀況 建筑物類(lèi)固定資產(chǎn)為房屋建(構(gòu))筑物,房屋建筑物計(jì) 24 棟,建筑面積 平方米,構(gòu)筑物 43 項(xiàng)。房屋建(構(gòu))筑物大部分為公司生產(chǎn)用建筑,少部分作為辦公使用,位于公司擁有的宗地之上。以上委估的房屋建筑物類(lèi)資產(chǎn)目前全部處于閑置狀態(tài)。 房屋建筑物多為 19901996 年建設(shè)的底盤(pán)車(chē)間新廠(chǎng)房、聯(lián)合廠(chǎng)房、高檔車(chē)廠(chǎng)房、特種車(chē)輛試交站、涂裝車(chē)間去渣房、油料庫(kù)、危險(xiǎn)品庫(kù)、加油站、充電間、廁所、排澇站、亞星試交組及整車(chē)檢測(cè)線(xiàn)及為之配套的附屬設(shè)施。主要生產(chǎn)車(chē)間為鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)房屋,其他配套建筑多為混合結(jié)構(gòu)房屋。構(gòu)筑物為 19912012 年建設(shè)的砼路面、院墻、彩鋼棚、下料簡(jiǎn)易棚、排澇站節(jié)制閘、下水道等。 典型房屋建筑物詳細(xì)情況如下: 底盤(pán)車(chē)間新廠(chǎng)房(房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表序號(hào) 2) 該建筑物為大型鋼構(gòu)廠(chǎng)房,建筑面積 平方米。主剛架材料采用 Q235B 鋼,鋼材性能符合《普通碳素結(jié)構(gòu)鋼技術(shù)條件》GB/T700 及《低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T1591標(biāo)準(zhǔn)。焊接符合 JGJ812002 標(biāo)準(zhǔn),焊接完成后構(gòu)件噴砂除銹達(dá)到 GB892388,Sa21/2 標(biāo)準(zhǔn),結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用高強(qiáng)螺栓連接符合 GB/T3632。 (1)檁條及結(jié)構(gòu)附件: 檁條及結(jié)構(gòu)附件由屋墻面檁條、支撐、拉桿等組成,檁條為冷彎“C”型高強(qiáng)冷彎型鋼,檁條、支撐、拉桿與鋼柱和鋼梁連接前已預(yù)先打孔,采用鍍鋅螺栓在現(xiàn)場(chǎng)連接。風(fēng)荷載通過(guò)圓鋼、角鋼或鋼管交叉布置傳遞到建筑物的基礎(chǔ)。檁條基材最小屈服強(qiáng)度為 235MPa, 山東**資產(chǎn)評(píng)估有限公司 6 客車(chē)股份有限公司擬部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 正文Q235
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