資產(chǎn)評估-8評估報告(編輯修改稿)
2025-02-04 19:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、詢價資料、參數(shù)資料等 ? 特殊依據(jù) 資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與編制 ? 評估方法： ? 評估過程選擇、使用的評估方法及選擇的依據(jù)或原因 ? 對某項資產(chǎn)采用一種以上方法的說明原因及價值確定方法 ? 選用特殊評估方法的，介紹原理與適用范圍 ? 評估過程：應反映評估機構(gòu)自接受評估項目委托起至提交評估報告的全過程。 ? 接受委托過程中確定評估目的、對象及范圍、基準日和擬定評估方案的過程 ? 資產(chǎn)清查中的指導資產(chǎn)占有方清查、搜集準備資料、檢查與驗證過程 ? 評估估算中的現(xiàn)場檢測與鑒定、評估方法選擇、市場調(diào)查與分析過程 ? 評估匯總中的結(jié)果匯總、評估結(jié)論分析、撰寫報告與說明、內(nèi)部復核過程 ?提交評估報告過程 資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與編制 ? 評估結(jié)論：報告正文的重要部分 ， 包括評估結(jié)果匯總表 、評估后各資產(chǎn)占有方的份額和評估機構(gòu)對評估結(jié)果發(fā)表的結(jié)論 。 須使用 表述性文字 完整敘述這一結(jié)論 。 ? 表述資產(chǎn) 、 負債 、 凈資產(chǎn)的賬面價值 、 調(diào)整后的賬面價值 、 評估價值及其增減幅度 ? 單獨列示不納入評估匯總表的評估結(jié)果 ? 特殊事項說明： ? 評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論 ， 但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關事項 ? 提示報告使用者注意特別事項對評估結(jié)論的影響 ? 評估人員認為需要說明的其他事項 資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與編制 ? 評估基準日期后重大事項： ? 評估基準日后至評估報告提出日期間發(fā)生的重要事項，以及評估基準日的期后事項對評估結(jié)論的影響 ? 發(fā)生在評估基準日后不能直接使用評估結(jié)論的事項 ? 評估報告法律效力、使用范圍和有效期 ? 報告成立的前提條件和假設條件 ? 報告依照法律法規(guī)有關規(guī)定發(fā)生法律效力和評估結(jié)果的有效使用期限 ? 寫明結(jié)論僅供委托方依評估目的使用和送交主管部門審查使用 ? 申明報告使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)許可不得隨意向他人提供或公開 ? 評估報告提出日期：提交的具體日期 ? 尾部：出具評估報告的機構(gòu)名稱、公章、法定代表人及至少兩名負責評估的注冊評估師蓋章 。 資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與編制 備查文件的基本內(nèi)容 有關經(jīng)濟行為的文件 被評估企業(yè)前三年度包括資產(chǎn)負債表和損益表在內(nèi)的會計報表（非企業(yè)會經(jīng)濟組織除外） 委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照復印件 委托方、資產(chǎn)占有方
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