【正文】 較大的市場(chǎng)空間 ， 關(guān)鍵是品種和質(zhì)量。人們?cè)噲D尋找如何在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生態(tài)性、持續(xù)性和 “石油農(nóng)業(yè) ”的高效性、高產(chǎn)性之間尋求一個(gè)完美的契合點(diǎn)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主體的持續(xù)農(nóng)業(yè)運(yùn)作方式應(yīng)運(yùn)而生。 國(guó)家級(jí)干線（隴海鐵路）東西向穿過(guò)園區(qū)，在絳帳鎮(zhèn)設(shè)有四級(jí)貨運(yùn)站。 地形地貌 金臺(tái)區(qū)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，東、西、南、北、中的地貌差異大，具有南、西、北三面環(huán)山， 以渭河為中軸向東拓展，呈尖角開口槽形的特點(diǎn)。 金臺(tái)區(qū)陳倉(cāng)鎮(zhèn)金星村，北依 蟠龍塬，西鄰金陵河，南鄰寶十路。是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。對(duì)于符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，對(duì)才退耕區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)作用明顯的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)和基地建設(shè)，要大力推進(jìn)和發(fā)展，要把扶持后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為 重點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)退耕農(nóng)民的技能培訓(xùn)，有組織地利用好當(dāng)?shù)貏诹Y源， 促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入。觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)是一個(gè)自然－社會(huì)－經(jīng)濟(jì)復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，它不僅包含農(nóng)業(yè)生物資源與環(huán)境構(gòu)成的自然生態(tài)系統(tǒng)，而且是一個(gè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主體，集農(nóng)業(yè)新品種新技術(shù)示范推廣、農(nóng)業(yè)科普和無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為一體的農(nóng)業(yè)系統(tǒng)，也是以旅游觀光、經(jīng)營(yíng)管理、銷售與購(gòu)買、物質(zhì)和精神服務(wù)為主的社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。 六大項(xiàng)目的實(shí)施將有效地鞏固和擴(kuò)大 陜西 省退耕還林成果，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。 寶雞市金臺(tái)區(qū)金星觀光農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目鞏固退耕還林成果發(fā)展后續(xù)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化在農(nóng)村的發(fā)展壯大，可帶動(dòng)農(nóng)村種植業(yè)的快速發(fā)展，為農(nóng)民增收創(chuàng)造了條件，產(chǎn)品符合 市 場(chǎng)需求，具有廣闊的市場(chǎng)前景。 項(xiàng)目建成后，主要產(chǎn)品 包括實(shí)物性產(chǎn)品和服務(wù)性產(chǎn)品兩大類。 實(shí)物性產(chǎn)品主要為種植產(chǎn)品 ， 200 畝蔬菜大棚及 150 畝日光溫室年產(chǎn)瓜菜類 200 噸、茄果類 180 噸 ； 200 畝果園種植基地 進(jìn)入盛果期可生產(chǎn)葡萄、梨、核桃、蘋果和其它優(yōu)質(zhì)果品 260 噸 。 項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)我省乃至西部地區(qū)調(diào)整農(nóng)村退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展地域經(jīng)濟(jì)，特別是金臺(tái)區(qū)等周邊貧困地區(qū)的廣大人民群眾 5 的脫貧治富，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、發(fā)展一村一品及新農(nóng)村建設(shè)起到不可估量的推動(dòng)作用，鞏固了退耕還林成果，發(fā)展了后續(xù)產(chǎn)業(yè)，為省政府提出的畜牧強(qiáng)省戰(zhàn)略奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，促進(jìn)了觀光農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，可繼續(xù)帶動(dòng)發(fā)展增加種植戶將近千戶。 六大鞏固退耕還林成果項(xiàng)目實(shí)施以后： 基本口糧田方面，我省將新建新增基本口糧田 萬(wàn)畝，改善提高 萬(wàn)畝，新增糧食生產(chǎn)能力 140 多萬(wàn)噸，新增產(chǎn)值 億元。因此，觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)要兼顧經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，體現(xiàn)近期效益與長(zhǎng)遠(yuǎn)效益的有機(jī)結(jié)合，長(zhǎng)短兼顧、滾動(dòng)發(fā)展。建國(guó)六十年來(lái)，陜西省累計(jì)退耕還林 1 56 萬(wàn)公傾， 占全國(guó)退耕還林總面積的 12 1/10，居全國(guó)鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 第一；為徹底落實(shí)《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好鞏固退耕還林成果 通 知》的要求，進(jìn)一步采取有力措施，持之 以恒地抓好各項(xiàng)工作。 擴(kuò)大對(duì)外開放，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展 ，把 寶雞 市建設(shè)成 現(xiàn)代化生態(tài)旅游城市。全村 735 戶， 2222 人。山、川、原兼?zhèn)?，以山地、丘陵為主，山地占總面積 56%丘陵占總面積 %；川原占總面積 ，呈顯“六山一水三分田”格局。該站 2020 年日接列車 77 對(duì)、其中貨車 43 對(duì)、客車 34 對(duì)，目前沒(méi)有客車停靠，旅客轉(zhuǎn)至楊凌，年發(fā)送貨物 10 多萬(wàn)噸。在此背景下，越來(lái)越多的游客在旅游休閑的同時(shí)，尋找人與自然和諧統(tǒng)一，都市農(nóng) 22 業(yè)正是實(shí)現(xiàn)這一美好愿望的一種途徑。 蔬菜市場(chǎng) 近些年，我國(guó)蔬菜面積迅速擴(kuò)大，已由 1996 年的 億畝增至2020 年的 億畝。該溫室保溫措施采用復(fù)合保溫電動(dòng)卷鋪機(jī)構(gòu) 或 手動(dòng)卷鋪機(jī)構(gòu)和使用復(fù)合保溫墻體，保溫性能好 ， 節(jié)能效果明顯。 節(jié)能日光溫室 150 畝 。 表 64 建筑物（主體工程）一覽表 31 序號(hào) 主體工程名稱 單位 數(shù)量 類型 標(biāo)準(zhǔn)大棚 平方米 133400 200 畝，鋼架、塑膜 日光溫室 平方米 100000 150 畝、復(fù)合保溫墻體 水泵房 5座 平方米 500 磚混結(jié)構(gòu) 管理房 平方米 1000 磚混結(jié)構(gòu) 倉(cāng)庫(kù) 平方米 1000 磚混結(jié)構(gòu) 合計(jì) 235900 、其它工程 輔助工程 排水溝渠 3500 米，頂 5 米、底 3 米、高 2 米 。節(jié)能日光溫室保溫措施采用復(fù)合保溫電動(dòng)卷鋪機(jī)構(gòu) /手動(dòng)卷鋪機(jī)構(gòu)和使用復(fù)合保溫墻體，保溫性能好，節(jié)能效果明顯。 對(duì)工藝裝置、熱力管網(wǎng)系統(tǒng)分別采取有效的保溫措施。 合作社 總經(jīng)理主持合作社的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理； 原料部：根據(jù)合作社確定的目標(biāo)經(jīng)營(yíng)量來(lái)組織原料采購(gòu)； 生產(chǎn)部：按照合作社的生產(chǎn)計(jì)劃來(lái)組織安排生產(chǎn)； 質(zhì)量檢驗(yàn)部：負(fù)責(zé)對(duì)合作社產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)、控制與管理； 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算、實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督； 39 銷售部：負(fù)責(zé)拓展市場(chǎng)，保證合作社各類產(chǎn)品的順利銷售； 行政部：負(fù)責(zé)合作社日常行政事務(wù)管理。 設(shè)備管理：對(duì)機(jī)械設(shè)備的選購(gòu)使用、維修保養(yǎng)、更新改造等方面的管理。 依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，流動(dòng)資金估算總額為 萬(wàn)元。其中，建設(shè)期為1 年，項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期為 9 年。 其他 費(fèi)用：按年銷售收入的 %計(jì)提，銷售費(fèi)用主要包括 運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝等費(fèi)用；銷售人員工資福利費(fèi)、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等及產(chǎn)品銷售。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率確定為 8%。 45 投資估算 該項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 （ 2） 財(cái)務(wù)管理 項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)行過(guò)程中，進(jìn)一步完善成本管理制度，加強(qiáng)計(jì)量工作，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律 ，規(guī)范費(fèi)用管理制度。 項(xiàng)目建設(shè)期限及分月進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)工期 18 個(gè)月，分月進(jìn)度如下： ① 編制可行性研究報(bào)告并上報(bào)審批 2020 年 11 月； ② 初步設(shè)計(jì)和工藝圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 2020年 12月 2020年 1月； ③ 土建工程施工 2020年 2月 2020年 10月； ④ 設(shè)備訂貨 2020年 11 月 2020年 1月； ⑤ 設(shè)備交付及人員培訓(xùn) 2020 年 2 月 2020 年 3 月； ⑥ 工程 驗(yàn)收 2020 年 4 月； 建設(shè)階段的管理措施 （ 1） 項(xiàng)目招投標(biāo)管理 本項(xiàng)目為爭(zhēng)取 陜西省鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目資金 ，在工程建設(shè)的全過(guò)程中（包括勘察、設(shè)計(jì)、土建、設(shè)備采購(gòu)、安裝、 40 監(jiān)理和運(yùn)營(yíng)管理）將嚴(yán)格遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《 陜西省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，并接受相關(guān)部門的審核、管理和監(jiān)督。 變壓器選用 S11 型節(jié)能變壓器，負(fù)荷率在 80%左右，處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀 態(tài)。大跨度無(wú)柱結(jié)構(gòu)，適合機(jī)械化作業(yè)，用料省，造價(jià)低，土地利用率高，農(nóng)藝效果好，易于棚內(nèi)小氣候的形成。擬修建道路 長(zhǎng) 5600 米，其中 2200 米主機(jī)耕路，路幅 6m，泥結(jié)石； 3400 米支機(jī)耕路，路幅 3 m，泥結(jié)石。 產(chǎn)品規(guī)模 該區(qū)不同方式蔬菜品種栽培生產(chǎn)的產(chǎn)品 、 產(chǎn)量及生產(chǎn)費(fèi)用見 下 表 表 53 設(shè)施蔬菜產(chǎn)量、費(fèi)用及收入表 產(chǎn)品名稱 面積 （ 畝 ） 年產(chǎn)量 （噸） 銷售單價(jià) （萬(wàn)元 /噸） 銷售收入 （萬(wàn)元） 蔬菜大棚 200 瓜菜類 220 264 日光溫室 150 茄果類 200 240 合計(jì) 350 380 504 種植基地 該區(qū)主要功能是生產(chǎn) 葡萄、梨 、 核桃 等優(yōu)良品種水果為主， 引入吐魯番葡萄、庫(kù)爾勒香梨等新疆優(yōu)良品種， 并設(shè)立采摘區(qū)，是入園觀光客人休閑、采摘的場(chǎng)所。大跨度無(wú)柱結(jié)構(gòu)，適合機(jī)械化作業(yè)，用料省，造價(jià)低，土地利用率高 農(nóng)藝效果好，易于棚內(nèi)小氣候的形成。 實(shí)現(xiàn)了蔬菜產(chǎn)品由長(zhǎng)期短缺、品種單一，到供求基本平衡、品種豐富多樣的歷史性轉(zhuǎn)變。 1985 年改革果品流通體制以來(lái)，我國(guó)水果業(yè)持續(xù)發(fā)展， 1993 年以來(lái)就成為世界第一水果生產(chǎn) 大國(guó)。 20 第 四 章 示范園 產(chǎn)品定位和市場(chǎng)分析 項(xiàng)目建成后，主要產(chǎn)品包括實(shí)物性產(chǎn)品和服務(wù)性產(chǎn)品兩大類。有馬尾河、清水河、東沙河、西沙河、茵香河、高家河、巨家河、瓦峪河、石壩河、清姜河、塔稍河、太寅河、甘峪河、固川河、晁峪河、金陵河十六條渭河一級(jí)支流。 2020 年村圍繞三農(nóng)工作，以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收為工作重點(diǎn)，結(jié)合人多地少的村情，為提高北坡土地利用率，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，率先在四組實(shí)施了土地流轉(zhuǎn)承包式運(yùn)行。 需要 全面提高廣大群眾環(huán)境保護(hù)意識(shí)。 該項(xiàng)目的實(shí)施，將在推動(dòng)退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展以及加快新型產(chǎn)業(yè)的形成與集聚上起到重要的示范帶動(dòng)作用。一般而言，觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)的組成方法沒(méi)有固定的模式，否則將千篇一律而失去吸引力。 160 萬(wàn)戶農(nóng)戶使用沼氣，一年可節(jié)約薪柴 360 萬(wàn)噸，使 540 萬(wàn)畝林地免遭砍伐。 6 第二章 項(xiàng)目背景及意義 《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善退耕還林政策的通知》國(guó)發(fā)〔 2020〕 25 號(hào)指出：退耕還林目標(biāo)任務(wù) ： 一是確保退耕還林成果切實(shí)得到鞏固。 3 投資結(jié)構(gòu)：該項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元， 流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 （ 2） 輔助工程： 占地 10 畝，建設(shè) 管理 用 房 1000 平方米， 倉(cāng)儲(chǔ)用房 1000 平方米 ，配套建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)水泵房 5 座，共 500 平方米， （ 3）田間工程包括：①田間生產(chǎn)道路 5600 米 ；②排水渠 3600米 ；③抽水站一處，約 50 平方米，購(gòu)置抽水設(shè)備兩套，出水量 50m179。經(jīng)分析項(xiàng)目建成后合作社 年平均 萬(wàn)元，項(xiàng)目總成本費(fèi)用年平均為 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元。擴(kuò)大養(yǎng)殖、園藝等勞動(dòng)密集型產(chǎn)品和綠色食品生產(chǎn)。再者，廣大農(nóng)民對(duì)先進(jìn)技術(shù)的渴望和對(duì)農(nóng)業(yè)優(yōu)良品種的需求，也是觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然之路。要按照區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化管理、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和社會(huì)服務(wù)的要求，進(jìn)一步提高產(chǎn)業(yè)聚集度，扶持龍頭企業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品 加 工項(xiàng)目，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)后續(xù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收和縣域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 休閑旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范園 的建設(shè)，是都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。渭河、金陵河、硤石河三面相擁，引渭渠橫貫其中，寓城于水。 氣候特征 金臺(tái)區(qū)全年年平均氣壓 ；年平均氣溫 ℃ ，最熱月 (七月 )平均氣溫 ℃ ，最冷月 (一月 )平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 17 ℃ ，極端最低氣溫 ℃ ；年平均相對(duì)濕度 69%；最大積雪厚度16cm；最大凍土深度 50cm；年降水量 ，日最大降水量；主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)，年頻率為 14%，次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng)，年頻率為 6%，靜風(fēng)頻率 47%，年平均風(fēng)速 ；年日照時(shí)數(shù) ；年雷暴日數(shù) 。 2020 年改造了底縣公路，總長(zhǎng)度 20 公里，總投資 800 萬(wàn)元。近代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要特征是：伴隨著工業(yè)的飛躍發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的機(jī)械化程度越來(lái)越高，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)逐步工業(yè)化，有所謂 “石油農(nóng)業(yè) ”之稱。隨著社會(huì)生活節(jié)奏的加快，水果加工品消費(fèi)在整個(gè)水果消費(fèi)結(jié)構(gòu)中所占的比重將會(huì)進(jìn)一步提高。 各功能分區(qū)占地面積情況詳見表 51。 工藝技術(shù)流程 日光溫室高效栽培技術(shù)流程見圖 52。 表 61 果樹自動(dòng)灌溉設(shè)施 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 規(guī)格 1 輸水設(shè)備 泵站機(jī)組、過(guò)濾站 個(gè) 12 管 網(wǎng) m 65000 ”、 3”和 4”的 PE 軟管 輸水控制閥門 個(gè) 12020 地埋升降式噴頭 個(gè) 5400 滴頭 個(gè) 26500 3 合 計(jì) 表 62 節(jié)能日光溫室主要設(shè)備配置表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 規(guī) 格 1 C02施放系統(tǒng) 套 24 30kgCO2氣瓶 2 溫濕度控制系統(tǒng) 套 24 溫度汁、濕度汁 3 軟管微灌系統(tǒng) 套 24 統(tǒng)一控制 4 風(fēng)機(jī) 臺(tái) 24 3 噴霧器 臺(tái) 24 6 運(yùn)貨小推車 輛 24 每輛運(yùn)量 250kg 合 計(jì) 30 用于蔬菜水果產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)的設(shè)備 儀器見表 63。 節(jié)能措施 農(nóng)業(yè)節(jié)能減排，應(yīng)以節(jié)肥、 節(jié)藥、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能技術(shù)推廣為重點(diǎn)，構(gòu)建農(nóng) 業(yè) 節(jié)約型生產(chǎn) 方式。 總體規(guī)劃設(shè) 計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、排水等管道路徑，選好合理的供水位置。 38 第 八 章 項(xiàng)目管理與實(shí)施 項(xiàng)目建設(shè)階段，成立項(xiàng)目建設(shè)指揮部，下設(shè)土建組、設(shè)備安裝組、物資采購(gòu)組及綜合協(xié)調(diào)組。 工藝管理：對(duì)生產(chǎn)工藝流程的管理。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 無(wú)形資產(chǎn)主要包括土地使用權(quán)， 以返租農(nóng)民承包地形式經(jīng)營(yíng) ,每畝土地 500 元返租 ； 前期工作費(fèi)用按 工