【正文】 瓜分完畢，市場(chǎng)定位均為“中國(guó)富人度假居所”，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重五、某休閑度假地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式某目前度假型居住地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)，主要是依靠地塊資源開(kāi)發(fā)，被稱為“資源地產(chǎn)”，主要有三種開(kāi)發(fā)模式：模式一：高檔度假地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式——灣區(qū)開(kāi)發(fā)雅居樂(lè)清水灣將優(yōu)越的自然環(huán)境和外銷(xiāo)地產(chǎn)結(jié)合，打造高端度假型居住地產(chǎn)模式二：養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式——海島中部**代表的“候鳥(niǎo)型”社區(qū)開(kāi)發(fā)海島中部綠蔭濃郁，形成了世界上同緯度中極為珍貴的熱帶生物圈和生態(tài)系統(tǒng)，被譽(yù)為“回歸大自然的好去處，未受污染的長(zhǎng)壽島”。例如：作為我國(guó)未來(lái)最大航天基地的文昌、擁有石油加工工業(yè)的東方和洋浦、臨高等城市。5年補(bǔ)貼50億。為三亞灣僅可開(kāi)發(fā)的二線用地鹿回頭半島2006年6月正式開(kāi)工獨(dú)立別墅占地1725畝；聯(lián)排別墅360畝鳳凰島2006年開(kāi)工，計(jì)劃2011年建設(shè)完成產(chǎn)權(quán)式公寓，建面共9萬(wàn)平米山水國(guó)際2006年起，開(kāi)發(fā)至2012年左右鳳凰水城2006年開(kāi)工主要為多層集合式住宅和公寓，占地大于2250畝大東海八、某度假型居住地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)針對(duì)灣區(qū)度假地產(chǎn)——豐富產(chǎn)品走綜合性發(fā)展戰(zhàn)略 某島灣區(qū)的度假區(qū)檔次較高，預(yù)計(jì)將來(lái)世界知名的一流酒店品牌都會(huì)加入進(jìn)來(lái)，但是不容回避的是未來(lái)灣區(qū)開(kāi)發(fā)的同質(zhì)化。（2）通過(guò)深入的市場(chǎng)研究，針對(duì)不同的自然資源條件和人文積淀，完善相關(guān)的配套設(shè)施，形成不同特色的養(yǎng)老度假基地，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。重視規(guī)劃先行**縣政府在06年完成了**縣城市總體規(guī)劃、**風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃、塔嶺新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、全縣9個(gè)鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編等29個(gè)規(guī)劃。二、**縣度假居住地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀案例一 【昌茂“十里長(zhǎng)廊”】開(kāi)發(fā)商：某中潤(rùn)投資有限公司樓盤(pán)位置：**縣定城鎮(zhèn)新區(qū)項(xiàng)目均價(jià)：一期住宅項(xiàng)目“昌茂?中潤(rùn)溫泉水城”，綜合價(jià)格5300元/m2，基本售罄項(xiàng)目介紹：昌茂中潤(rùn)溫泉水城榮獲2009中國(guó)廣廈獎(jiǎng)（某房地產(chǎn)優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）。龍門(mén)旅游度假區(qū)總規(guī)以項(xiàng)目選址自然本底為基礎(chǔ)，完好的原生鄉(xiāng)野景色和濕地景觀構(gòu)成一個(gè)整體的開(kāi)發(fā)范圍。零排放的有軌電車(chē)和其他“清潔”地面交通系統(tǒng)也可以便捷舒適地將客人輸送到度假區(qū)內(nèi)五大景區(qū)。遠(yuǎn)眺**，煙波浩渺，水接著天，天連著水，碧波粼粼，湖面上空麗日融融，白云悠悠，徐網(wǎng)習(xí)習(xí)。項(xiàng)目介紹：**1號(hào),占地6500余畝，是由某幸福城投資有限公司在某**開(kāi)發(fā)興建的第一個(gè)以湖居養(yǎng)生大盤(pán)。 （3）功能分區(qū)n 文筆峰道家文化體驗(yàn)區(qū)，合3131畝。四、國(guó)際旅游島帶給**的關(guān)鍵機(jī)遇建設(shè)富有某特色的旅游產(chǎn)品體系依托優(yōu)勢(shì)資源，發(fā)展特色旅游產(chǎn)品，進(jìn)一步優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。他們對(duì)于旅游度假消費(fèi)的市場(chǎng)需求，正在成為整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)必須面對(duì)的市場(chǎng)導(dǎo)向。休閑需求急劇增長(zhǎng)的門(mén)檻是人均GDP達(dá)到2000美元，從而形成對(duì)休閑的多樣化需求和多樣化的選擇。比如，在一天的工作結(jié)束之后，公務(wù)消費(fèi)類(lèi)客戶通常會(huì)變?yōu)樗饺寺糜味燃兕?lèi)客戶；會(huì)議期間往往為會(huì)議代表安排各種休閑旅游活動(dòng)；許多公務(wù)消費(fèi)類(lèi)的旅行者都會(huì)攜帶他們的家屬隨行，這些隨行人員在整個(gè)或大部分行程中可能是私人休閑旅游者。（2）第二類(lèi)客戶是一般的經(jīng)理人和白領(lǐng)這一類(lèi)客戶實(shí)際上是旅游市場(chǎng)的主體，他們處于中高收入地位，消費(fèi)能力較強(qiáng)。第七章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目區(qū)域概況、開(kāi)發(fā)原則和目標(biāo)一、某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目區(qū)域概況地理位置與范圍**位于**縣城東北30公里，地處東經(jīng)110176。二、項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展休閑旅游度假居住的SWOT分析優(yōu)勢(shì)（Strength）分析（1）項(xiàng)目屬于**風(fēng)景名勝區(qū)的一部分，**環(huán)湖北路兩側(cè)，位于海口旅游圈的南部及某旅游圈的北部，是?？诘暮蠡▓@。處理好某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和某國(guó)際旅游島建設(shè)的關(guān)系某國(guó)際旅游島建設(shè)是篇大文章，某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目應(yīng)該按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)某國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》、《國(guó)際旅游島建設(shè)綱要》的指導(dǎo)意見(jiàn)和規(guī)劃要求做好開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益三者協(xié)調(diào)發(fā)展。充分利用地形環(huán)境特點(diǎn)，解決好山上山下、室內(nèi)室外、湖面與陸地之間的關(guān)系，努力節(jié)約土地，增大綠化面積，提高土地使用率。一旦開(kāi)發(fā)與保護(hù)出現(xiàn)矛盾時(shí)，保護(hù)對(duì)開(kāi)發(fā)擁有絕對(duì)否決權(quán)。尤其它的濕地生態(tài)系統(tǒng)在區(qū)域和全國(guó)意義上具備一定的典型性和代表性，位置接近我國(guó)候鳥(niǎo)南北遷徙中線的南端，淡水濕地水禽種類(lèi)豐富，具有極為重要的生態(tài)保護(hù)價(jià)值。從湖泊型旅游度假區(qū)的市場(chǎng)特征看某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目是湖泊型的熱帶旅游居住度假區(qū)。這一群體的社會(huì)影響較大，他們的行為往往表現(xiàn)出一種氣派，他們的需求往往表現(xiàn)為對(duì)特權(quán)和效率的要求。公務(wù)休閑旅游市場(chǎng)的主要內(nèi)容包括：l 商務(wù)休閑旅游市場(chǎng)：以企業(yè)接待為主體，形成商務(wù)交流的休閑消費(fèi)需求，其中特色餐飲、會(huì)所、俱樂(lè)部等中高檔消費(fèi)較大；l 政務(wù)休閑旅游市場(chǎng)：政府公務(wù)接待具有獨(dú)特的消費(fèi)需求，目前已成為一個(gè)具有規(guī)模的休閑旅游市場(chǎng)；l 會(huì)展、培訓(xùn)、獎(jiǎng)勵(lì)休閑旅游市場(chǎng)：會(huì)展旅游是旅游產(chǎn)業(yè)和會(huì)展產(chǎn)業(yè)相互作用的必然產(chǎn)物，市場(chǎng)巨大，包括大型的會(huì)展、企業(yè)的商務(wù)型會(huì)展、機(jī)構(gòu)培訓(xùn)、系統(tǒng)會(huì)議等。根據(jù)消費(fèi)者休閑時(shí)間的長(zhǎng)短，休閑可以分為以下三類(lèi)：第一類(lèi)：大閑，時(shí)間比較長(zhǎng)一點(diǎn)，比如帶薪休假、年假等；第二類(lèi)：中閑，基本上是目前“五一”或“十一”黃金周的概念；第三種：小閑，即周末雙休日。人均GDP在2000至5000美元之間屬于一個(gè)過(guò)渡時(shí)期，會(huì)出現(xiàn)服務(wù)消費(fèi)的快速增長(zhǎng)。n 花卉產(chǎn)業(yè)基地 ，合3806畝。建設(shè)用地還包含了部分**控規(guī)所屬用地。（3）對(duì)**的開(kāi)發(fā)，需要結(jié)合生態(tài)保護(hù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。景區(qū)內(nèi)星級(jí)酒店、高爾夫球場(chǎng)、農(nóng)家樂(lè)莊園、垂釣中心等度假游樂(lè)設(shè)施齊全。作為實(shí)現(xiàn)旅游經(jīng)濟(jì)價(jià)值手段的旅游動(dòng)線，游覽道路的設(shè)置將構(gòu)成貫穿各分散景區(qū)的故事線索，因而成為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要旅游設(shè)施。該項(xiàng)目首期推出的別墅群，以兩大超兩萬(wàn)兩千平方米生態(tài)湖區(qū)為中心展開(kāi)，由著名SRT(加拿大)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，擁有超大花園，超大露臺(tái)，居所沿水系而生，臨湖而立。計(jì)劃從中潤(rùn)溫泉水城開(kāi)始，一直延伸至**的“十里長(zhǎng)廊”項(xiàng)目，規(guī)劃用地3萬(wàn)畝，總投資約40億元，布局了住宅區(qū)、旅館街區(qū)、商業(yè)街區(qū)、影視基地、酒吧街區(qū)以及主題公園等。（4）在某島的空間規(guī)劃當(dāng)中，西部的工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶和東部的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，發(fā)展方向不同。針對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)——統(tǒng)籌發(fā)展完善配套可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略某島中部的經(jīng)濟(jì)較為落后，基礎(chǔ)設(shè)施滯后。第三：產(chǎn)品使用率低。某度假型居住地產(chǎn)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)（1）資源的稀缺性，使得某度假型居住地產(chǎn)在08年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)中表現(xiàn)較穩(wěn)定，國(guó)際旅游島的批復(fù)將為某房地產(chǎn)進(jìn)一步奠定發(fā)展基礎(chǔ)。進(jìn)一步規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序，推進(jìn)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化和國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證。（3）重要影響航天產(chǎn)業(yè)給文昌旅游帶來(lái)的轉(zhuǎn)型升級(jí)效應(yīng)——某旅游格局重新洗牌 ，文昌成為重要亮點(diǎn)，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。四、某休閑度假地產(chǎn)發(fā)展的特征某旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)入新階段，呈現(xiàn)四個(gè)顯著特點(diǎn)：點(diǎn)線面結(jié)構(gòu)形成某休閑地產(chǎn)已經(jīng)跳出了傳統(tǒng)的海口和三亞兩個(gè)熱點(diǎn)城市（3）某島的熱帶資源、海岸資源在整個(gè)中國(guó)的氣候條、海岸線資源具有雙重的稀缺性。北京中科恒通投資有限公司大黃竹合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)，約投資30億元，用三到五年時(shí)間，優(yōu)化配置黃竹鎮(zhèn)生態(tài)、文化及靠近瓊海區(qū)位優(yōu)勢(shì)資源，打造高規(guī)模上檔次的風(fēng)情小鎮(zhèn)和國(guó)際知名的休閑、娛樂(lè)、健康、養(yǎng)生的生態(tài)度假基地，亮化**“南大門(mén)”形象。制訂督促機(jī)制，促使華田、昌煒、水木金華、中國(guó)基建集團(tuán)等公司加快注資，將策劃理念轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)質(zhì)開(kāi)發(fā)，推動(dòng)**核心區(qū)和外圍區(qū)協(xié)同發(fā)展。塔嶺工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐明顯加快，已入園區(qū)工業(yè)企業(yè)48家，其中已建成投產(chǎn)27家，在建14家，已批待建7家，塔嶺工業(yè)園區(qū)已成為拉動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要支撐?！緞?dòng)物資源】　　已知的野生動(dòng)物主要有坡鹿、刺猬、果子貍、穿山甲、金錢(qián)龜、蟒蛇、鷓鴣等40多種，主要水生動(dòng)物則擁有水獺、鱉、水龜?shù)取Ｐ戮幾氲摹?*縣志》通過(guò)沿革、地理等二十八編和大事記，以及附錄的內(nèi)容，翔實(shí)記述了1840至1996年的史實(shí)。最高平均氣溫28℃、℃，℃。休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目基本情況 3一、項(xiàng)目名稱 3二、項(xiàng)目業(yè)主 3三、投資數(shù)額 3四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 3第二章 總 論 3一、本項(xiàng)目研究的方法 4二、本項(xiàng)目可行性研究的依據(jù) 4三、可行性研究結(jié)論 4第三章 某省及**縣的基本情況分析 5一、某省自然社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 6二、**縣自然社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 7第四章 某休閑度假地產(chǎn)分析 12一、某休閑度假地產(chǎn)的背景分析 13二、休閑度假地產(chǎn)的內(nèi)涵分析 15三、某休閑度假地產(chǎn)的類(lèi)別 15四、某休閑度假地產(chǎn)發(fā)展的特征 16五、某休閑度假地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式 17六、某休閑度假地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 19七、某休閑度假地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 19八、某度假型居住地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 23第五章 本項(xiàng)目區(qū)域休閑度假地產(chǎn)分析 25一、**縣關(guān)于度假居住地產(chǎn)的發(fā)展思路 26二、**縣度假居住地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 27三、**度假居住地產(chǎn)前景分析 31四、國(guó)際旅游島帶給**的關(guān)鍵機(jī)遇 36第六章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目客戶分析 37一、休閑旅游度假客戶分析 38二、某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目客戶分析 43第七章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目區(qū)域概況、開(kāi)發(fā)原則和目標(biāo) 45一、某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目區(qū)域概況 46二、項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展休閑旅游度假居住的SWOT分析 47三、某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的原則 48四、某休閑農(nóng)業(yè)觀光園開(kāi)發(fā)指導(dǎo)思想 49五、某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo) 50第八章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目規(guī)劃方案 50一、項(xiàng)目規(guī)劃指導(dǎo)思想 51二、項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù) 52三、項(xiàng)目規(guī)劃方案 53第九章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目功能分區(qū)與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 53一、項(xiàng)目規(guī)劃范圍與空間布局 54二、項(xiàng)目總平面布置圖 55三、項(xiàng)目綜合用地指標(biāo) 55四、項(xiàng)目功能分區(qū) 56休閑度假區(qū) 56養(yǎng)生理療區(qū) 58農(nóng)業(yè)觀光區(qū) 58山林活動(dòng)區(qū) 60第十章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分期及各階段目標(biāo) 61一、項(xiàng)目分期建設(shè)計(jì)劃 61二、項(xiàng)目第一階段建設(shè) 62三、項(xiàng)目第二階段建設(shè) 62四、項(xiàng)目第三階段建設(shè) 63五、項(xiàng)目第四階段建設(shè) 63第十一章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目組織管理、人力資源配置 64一、項(xiàng)目管理體系 65二、項(xiàng)目建設(shè)階段劃分管理 65三、項(xiàng)目責(zé)任體系與流程 65四、項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理 66五、人力資源配置 67第十二章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目投資測(cè)算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 68一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 68二、項(xiàng)目土地利用規(guī)劃 69三、項(xiàng)目總投資估算分析 72四、項(xiàng)目收益估算 79五、項(xiàng)目損益分析 81六、農(nóng)場(chǎng)與投資方合作分成分析 83七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 85第十四章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià) 86一、項(xiàng)目生態(tài)效益分析 86二、項(xiàng)目社會(huì)效益分析 86三、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 87第十五章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目研究結(jié)論 89一、從某國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看 89二、從**縣旅游總體規(guī)劃體系來(lái)看 89三、從**風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃來(lái)看 89四、從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)自身來(lái)看 89五、研究結(jié)論 89某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告正文第一章 某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目名稱某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）二、項(xiàng)目業(yè)主企業(yè)名稱：某旅游房產(chǎn)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱投資方）企業(yè)性質(zhì)：有限公司企業(yè)概況：某旅游房產(chǎn)投資有限公司隸屬于某國(guó)際集團(tuán)控股有限公司。,年平均相對(duì)濕度為85%。敘述在**這片熱土上，漢、黎、苗等各族人民休戚與共，辛勤耕耘，發(fā)展生產(chǎn)，灑下熱血和汗水，培育出一朵朵芬芳、璀璨的文明之花的歷程。經(jīng)濟(jì)養(yǎng)殖動(dòng)物主要有肉牛、三元雜交肉豬、山羊、家免、肉雞、四季鵝、櫻桃鴨等。旅游經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，%；實(shí)現(xiàn)旅游收入 ，增長(zhǎng)18%。采取有效措施，提升文筆峰接待軟硬環(huán)境，增加游客流量。交通**縣陸路交通十分便捷，海口至三亞?wèn)|線高速貫穿境內(nèi)，縣城鎮(zhèn)距省會(huì)?？?0公里、距三亞市210公里，縣內(nèi)公路四通八達(dá)，全縣各鎮(zhèn)已全部實(shí)現(xiàn)公路通車(chē)。財(cái)富階層自90年代中期開(kāi)始出現(xiàn)濱海度假候鳥(niǎo)性遷移現(xiàn)象，表現(xiàn)出由內(nèi)陸向海邊，由緯度高地區(qū)向緯度低地區(qū)遷移（1）從國(guó)際富人群體度假資源偏好統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可知，濱海休閑度假，、濱湖休閑度假、山地運(yùn)動(dòng)是國(guó)際旅游度假的兩大趨勢(shì)。具有明顯特征的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域初步形成，且在空間上呈現(xiàn)出了以“熱點(diǎn)城市”為點(diǎn)，“海濱灣區(qū)”為線，“養(yǎng)老社區(qū)”為面的“點(diǎn)、線、面”結(jié)構(gòu)。其 他近年來(lái)，越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外企業(yè)看好某，競(jìng)相來(lái)這里投資。加強(qiáng)旅游公共服務(wù)體系建設(shè)，完善應(yīng)急救援、公共醫(yī)療、衛(wèi)生檢疫防疫等安全救助體系。2008年10月至2009年10月?？谑猩唐贩抗┣笞邉?shì)圖（2）目前某度假型居住地產(chǎn)主要憑借優(yōu)勢(shì)資源，走的是“資源地產(chǎn)”的路線，目前發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，遠(yuǎn)期發(fā)展受資源的限制。社區(qū)的入住率隨著季節(jié)的變化大起大落，也為社區(qū)的管理帶來(lái)了巨大的挑戰(zhàn)，不利于社區(qū)氣氛的行成。大型候鳥(niǎo)型社區(qū)的開(kāi)發(fā)為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)提供了新的活力，建議在中部旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中要統(tǒng)籌考慮，完善配套，走可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。這一區(qū)域的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)要緊密互動(dòng)，共同承擔(dān)起某振興的責(zé)任。整個(gè)項(xiàng)目定位為**縣休閑高檔旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶；和北京中科恒通投資有限公司簽署大黃竹合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)議，約投資30億元，用三到五年時(shí)間，優(yōu)化配置黃竹鎮(zhèn)生態(tài)、文化及靠近瓊海區(qū)位優(yōu)勢(shì)資源，打造高規(guī)模上檔次的風(fēng)情小鎮(zhèn)和國(guó)際知名的休閑、娛樂(lè)、健康、養(yǎng)生的生態(tài)度假基地，亮化**“南大門(mén)”形象。原生態(tài)地貌被充分保留，力求為**打造一個(gè)規(guī)劃優(yōu)、品質(zhì)高、景觀好、配套齊全、性價(jià)比高的溫馨居住環(huán)境。根據(jù)規(guī)劃，游覽道路首先把游客引進(jìn)龍門(mén)嶺景區(qū)，游