【正文】 以上兩項費用合計 29708 萬元 第四章 經濟效益預測分析 銷售收入預計 ： 預計正常年份該項目一層超市部分年銷售額為 億元。 三、結論 ：在北京市清河鎮(zhèn)興建東方家園建材超市連鎖店切實可行，具有良好的發(fā)展前景。其中： （ 1）店內設備 費： 792 萬元?，F(xiàn)已興建 3 層樓房，并已辦理了相關手續(xù)。 八、資產評估情況 北京長毛絨廠破產清算組委托北京首佳房地產評估有限公司于20xx 年對該項目進行了評估，評估值如下： 財產評估總值為 萬元，具體如下： 土地使用權評估值 萬元， 機器設備評估值 萬 元， 地面建筑物評估值 萬元， 流動資產評估值 萬元， 其它資產評估值 萬元， 東方家園清河長毛絨廠項目可研報告 長三角商業(yè)地產門戶網(wǎng)贏鋪網(wǎng) 海量商業(yè)地產資料免費下載 更多資料每日更新 ING… 扣除貨幣資金和應收帳款 萬元 可供變現(xiàn)的實物資產為 萬元 第二章 投資環(huán)境及市場分析 一、項目區(qū)位分析交通分析 ： 該項目位于海淀區(qū)八達嶺高速公路清河橋東側，地處北京城北通風口，北五環(huán)北側，距離北五環(huán)上清橋不超過 500 米，是河北北部、山西、內蒙進出北京的必經之地，從該項目到北二環(huán)德勝門僅需 15分鐘車程。 東方家園清河長毛絨廠項目可研報告 長三角商業(yè)地產門戶網(wǎng)贏鋪網(wǎng) 海量商業(yè)地產資料免費下載 更多資料每日更新 ING… （ 2） IT 系統(tǒng)設備費： 150 萬元。 東方家園清河長毛絨廠項目可研報告 長三角商業(yè)地產門戶網(wǎng)贏鋪網(wǎng) 海量商業(yè)地產資料免費下載 更多資料每日更新 ING… 。 （ 4）流動資金： 1000 萬元。該項目宗地處于地鐵十三 號線（輕軌）環(huán)繞核心地帶，西望頤和園、圓明園、上地國際科技創(chuàng)業(yè)園、中關村軟件園，北看西三旗高新建材工業(yè)開發(fā)區(qū)，東攜國家森林公園和亞奧商圈，南顧清華、北大、人大等知名高校園區(qū)和中關村高科技園區(qū)，具有極好的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。 長毛絨廠破產清算組于 20xx 年 3 月 13 日委托長城國際拍賣公司發(fā)布拍賣公告，對該廠進行拍賣，包括房 屋土地及房地配套設施、生產設備、存貨等財產，拍賣保證金 1600 萬元人民幣，竟拍成功后，須于 3 個月內付清余款。 清河長毛絨廠項目建設投資測算表