【正文】 專項維修 資金綜合管理平臺 ” ， 打印 “ 文登市住宅專項維修資金專用收據(jù) ” 并交給開發(fā)單位； ? 第 4步： 開發(fā)單位將領(lǐng)回的 “ 文登市住宅專項維修資金專用收據(jù) ” 返還給已 繳納住宅專項維修資金的購房人，并收回購房人手中的《文登市住宅專項維 修資金代收代繳收款收據(jù)》。 屬聯(lián)合開發(fā)的，還須提交聯(lián)合開發(fā)單位的上述第 10項材料及聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書。 上述材料復(fù)印件須蓋單位公章和受托人簽字確認(rèn)，不須裝訂。第 5步： 開發(fā)單位將領(lǐng)回的 “ 文登市住宅專項維修資金專用收據(jù) ” 返還給已繳納住宅 專項維修資金的購房人，并收回購房人手中的《文登市住宅專項維修資金代收代繳收 款收據(jù)》； ? 出具材料： 代收代繳住宅專項維修資金情況移繳說明 1份。投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人必須持有? 關(guān)證件出席招標(biāo)發(fā)布會，否則不予發(fā)放招標(biāo)文件。 ? 沒有標(biāo)明原件的提供復(fù)印件即可，應(yīng)加蓋公章，并帶原件對照政府立項須知（ 1）? 根據(jù)《企業(yè)投資項目核準(zhǔn)暫行辦法》第八條、《外商投資項目核準(zhǔn)暫行管理辦法》第六條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：? 核準(zhǔn)類項目 :? （一）項目單位申請核準(zhǔn)請示文件（ 2份）；? （二）項目單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）（ 2份）；? （三）項目單位組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件（加蓋公章）（ 2份）；? （四）項目申請報告（ 2份）；? （五）規(guī)劃局出具的城鎮(zhèn)規(guī)劃意見（ 2份）；? （六）國土局出具的規(guī)范性土地證明、文件（ 2份）；? （七）環(huán)保局出具的環(huán)評審批意見（ 2份）；? （八）項目建設(shè)資金來源證明（ 2份）；? （九）依法必須招標(biāo)的，提供項目招標(biāo)方案（ 2份）；? （十）水資源論證報告（ 2份）；? （十一）地震局出具的抗震設(shè)防審核意見（ 2份）。開發(fā)經(jīng)營許可證辦理須知ZOUXIUHONG? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；　 外地進文企業(yè)應(yīng)在文成立公司，設(shè)獨立核算賬戶；聯(lián)合開發(fā)企業(yè)須提供雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。 ? 在招投標(biāo)管理部門監(jiān)督下，交易中心工作人員對投標(biāo)候選人進行編號，并輸入微機? 招標(biāo)單位從投標(biāo)候選人中按預(yù)定的數(shù)目進行隨機抽取，選中的投標(biāo)候選單位即為本次? 招標(biāo)項目的投標(biāo)單位。 注： 聯(lián)合開發(fā)，需提交聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書、聯(lián)合開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人委托書、法定代表人及代理人身份證明。第 2步： 材料經(jīng)審查合格且資金足額進賬后，文登市住宅專項維修資金管理辦公室出 具《山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)》和《住宅專項維修資金繳存證明》； ? 第 3步： 開發(fā)單位持《住宅專項維修資金信息備案證明》，申請辦理預(yù)售許可手續(xù)。押金性質(zhì)24 建設(shè)局墻體材料專項基金 建筑面積 10元 /㎡開工前預(yù)交，工程主體完工，墻面未隱蔽前依據(jù)所用墻材情況確定返還。? 上述第 4項材料須審核原件。? 上述第 4項材料須審核原件。 ? ? 1 招標(biāo)單位應(yīng)在開標(biāo)前 1天向招標(biāo)辦報批建設(shè)單位推選參加評標(biāo)的專家人員，并按招投標(biāo)管理部門規(guī)定和在其現(xiàn)場監(jiān)督下，公開從威海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)專家評委庫中隨機抽取規(guī)定數(shù)額評標(biāo)專家，組成評標(biāo)委員會，按規(guī)定準(zhǔn)時開標(biāo)。（經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)單位或中介機構(gòu)以下簡稱 “ 招標(biāo)單位 ” ）。項目前期開發(fā)報建流程及資料匯總 —前期部 ZOUXIUHONG 高效能人士的七個習(xí)慣 ZOUXIUHONG 一、積極主動二、以終為始三、要事第一四、雙贏思維五、知彼解己六、統(tǒng)合綜效七、不斷更新 ★ 第一部分 土地證辦理須知 ★ 第二部分 土地使用權(quán)抵押、出租許可 須知 ★ 第三部分 政府立項須知 ★ 第四部分 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理須知 ★ 第五部分 建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理須知 ★ 第六部分 建設(shè)工程施工許可證辦理須知 ★ 第七部分 外地建筑企業(yè)進文備案須知 ★ 第八部分 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收備案須知 ★ 第九部分 建設(shè)工程竣工備案須知 ★ 第十部分 商品房預(yù)售許可證 目錄 ZOUXIUHONG目錄 2 ZOUXIUHONG ★ 第十一部分 預(yù)測面積的維修資金每月繳存 ★ 第十二部分 按揭流程及相關(guān)費用 ★ 第十三部分 按揭貸款購房流程步驟 ★ 第十四部分 初始登記 ★ 第十五部分 初始登記前的維修資金繳存 ★ 第十六部分 實測面積的維修資金每月繳存 ★ 第十七部分 維修資金信息備案 ★ 第十八部分 建設(shè)項目收費一覽表職能定位與