【正文】 醫(yī)院較近，交通便利的地方；培訓(xùn)員工對(duì)老年人常發(fā)病的處理方法有基本的了解；俱樂(lè)部?jī)?nèi)地面盡量平坦。為了緩和這一現(xiàn)狀，我們決定創(chuàng)辦康樂(lè)園老年休閑會(huì)所。我們忽略了他們?cè)?jīng)創(chuàng)造的輝煌，低估了他們?yōu)榧彝ニ龅呢暙I(xiàn)。服務(wù)：①康樂(lè)園老年休閑會(huì)所不同于現(xiàn)在社會(huì)中的俱樂(lè)部，內(nèi)部主要設(shè)有棋牌室、文藝培訓(xùn)，高檔次的休息室，餐廳。有關(guān)老年人健康與疾病的資料，多為不同年齡組的橫向調(diào)查結(jié)果的對(duì)比研究，但是橫向比較所顯示的不同年齡組的差異，并不能完全歸因于年齡增長(zhǎng)的老齡化效應(yīng)，必需輔以人群的縱向研究，才能得到更有利的證明。高血壓、關(guān)節(jié)炎、冠心病、糖尿病、慢性支氣管炎、白內(nèi)障、腦血管病是威脅老年人健康的主要疾病，是西安市部分社區(qū)老年病防治重點(diǎn)。廣大老年朋友購(gòu)買(mǎi)的不僅是某一單一的子產(chǎn)品，而是保健產(chǎn)品整體?？禈?lè)園老年休閑會(huì)所只是給他們提供了休閑娛樂(lè)，并沒(méi)有給他們提供家庭的溫暖?？禈?lè)園休閑會(huì)所的飲食保健產(chǎn)業(yè)處于成長(zhǎng)期，應(yīng)不斷進(jìn)行等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造；繼續(xù)投資重建康樂(lè)園老年休閑會(huì)所老年餐廳，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，住宿房間等設(shè)施，以滿足老年的需要?，F(xiàn)在大多數(shù)老年人吃穿不愁，但渴望親情和精神慰藉，更多地需要適合自身特點(diǎn)的健身消遣、休閑和娛樂(lè)設(shè)施。盡量滿足廣大老年人的需求?？禈?lè)園只有根據(jù)自己各方面的的資源特點(diǎn)、質(zhì)量結(jié)合市場(chǎng)狀況，制定合理的價(jià)格，才能使飲食保健產(chǎn)品更具有競(jìng)爭(zhēng)力。從市場(chǎng)規(guī)模、政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境三個(gè)方面分析中國(guó)當(dāng)前的投資環(huán)境現(xiàn)狀不難看出,中國(guó)的潛在市場(chǎng)是巨大的,、加快完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律制度及按照國(guó)際慣例參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等方面進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境,使中國(guó)成為理想的投資地.（二）老年人口情況及特點(diǎn)全國(guó)老年人口及特點(diǎn)人口老齡化問(wèn)題是當(dāng)今世界各國(guó)都要面臨的一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。另外，由于代溝的存在以及年齡的原因在一些老人身上引發(fā)的心理健康問(wèn)題，都易造成老人的精神苦悶。值得一提的事，老年人普遍不認(rèn)可避開(kāi)責(zé)任與義務(wù)(得分最高)，但由于其屬于孤獨(dú)動(dòng)機(jī)類型所以排名較前。投資休閑會(huì)所業(yè)的特點(diǎn)是：1）資金需要沉淀，至少4年以上 2）建成以后還需要有后備資金用于更新改造 3）休閑會(huì)所業(yè)經(jīng)營(yíng)本身的回報(bào)率并不高，一般在5%左右 4）休閑會(huì)所業(yè)的回報(bào)率主要靠不動(dòng)產(chǎn)的升值，但這種升值，除了本身地產(chǎn)價(jià)值的上升，還需要通過(guò)經(jīng)營(yíng)管理的效益支撐 5）投資方長(zhǎng)期擁有休閑會(huì)所的所有權(quán)。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，我們將加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，加快構(gòu)建以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)、先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)、旅游和文化產(chǎn)業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系?！?，戶縣最多。招商引資碩果累累西安市正以其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、便利的交通條件、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、豐富的旅游資源、優(yōu)惠的政策、優(yōu)良的服務(wù)展示著她的無(wú)窮魅力，日益被省內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外人士所認(rèn)識(shí)、了解，到西安市投資的集團(tuán)、公司、企業(yè)紛至沓來(lái)。（三）機(jī)會(huì)分析順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求。再加上西安市政府正加大對(duì)老年人的關(guān)心和照顧。讓老人重新感受到家的溫馨。健康是關(guān)鍵的，我們的飲食保健產(chǎn)品讓老人遠(yuǎn)離疾病的折磨，享受健康的生活。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)順應(yīng)了全球化的潮流，對(duì)支持相對(duì)弱小的國(guó)內(nèi)企業(yè)參加國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)有著十分重要的作用。 因此在康樂(lè)園老年休閑會(huì)所營(yíng)銷(xiāo)宣傳推廣中，應(yīng)選擇成本低、效益大的體驗(yàn)傳播方式，媒介的選擇既要考慮傳播效率，取得最佳效果，又能有效控制傳播成本，獲得最佳的投入效益。三、建筑設(shè)施（一）主要配置建筑本項(xiàng)目主要配置建筑有：娛樂(lè)休閑區(qū)、餐飲區(qū)、客房區(qū)、辦公區(qū)等多功能性建筑。二、老年休閑會(huì)所年?duì)I業(yè)收入測(cè)算計(jì)算基期：以2011年為起點(diǎn)，以5年為基準(zhǔn)，做營(yíng)業(yè)收入測(cè)算。如果將營(yíng)業(yè)時(shí)間定為360天，我們可以看出，隨著年凈利潤(rùn)的升高，年凈現(xiàn)金流量則會(huì)升高，即導(dǎo)致投資回收期會(huì)相應(yīng)地縮短。[350（）]=6（間）即，盈虧平衡時(shí)的保本客房銷(xiāo)量為6間。老年休閑會(huì)所特別是中高娛樂(lè)場(chǎng)所的建造是一個(gè)投資大、短期經(jīng)濟(jì)效益差且投資回報(bào)期長(zhǎng)的浩大的工程，因此作為投資方來(lái)說(shuō)，考慮如何有效地規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，減輕投資壓力，增加獲利渠道，是非常重要同時(shí)也是必須的。從社會(huì)效益來(lái)看，本項(xiàng)目如果正常經(jīng)營(yíng)，每年不僅可以向國(guó)家繳納各種稅金，而且還能為當(dāng)?shù)靥峁┮恍┤说膭趧?dòng)就業(yè)崗位，在就業(yè)壓力趨緊、政府壓力逐漸加大的今天，這無(wú)疑是對(duì)當(dāng)?shù)卣木薮笾С趾蛶椭?50=三、計(jì)算盈虧平衡根據(jù)以下公式（1）、（2）、（3）（1）年總銷(xiāo)售收益（R）＝單位房間的銷(xiāo)售價(jià)格（P）客房銷(xiāo)售數(shù)量（Q）350（2）客房年總成本（C）=固定成本（F）＋單位變動(dòng)成本（V）客房銷(xiāo)售數(shù)量（Q）350若使年銷(xiāo)售利潤(rùn)恰好等于零，即使該項(xiàng)目既不盈利，也不虧本時(shí)的產(chǎn)量稱為盈虧平衡點(diǎn)，則有：（3）E=P五、投資回收期 （一）年現(xiàn)金流量年凈現(xiàn)金流量＝年凈利潤(rùn)＋年折舊額=+2= （二）投資回收期投資回收期＝原始投資額247。 （二）主要設(shè)施分布綜合區(qū)設(shè)施表42 綜合樓設(shè)施分布一覽表樓層設(shè)施面積（平方米）L1大堂（含大堂吧）20L2辦公區(qū)域30L2住宿325L1健身房120L1書(shū)法繪畫(huà)室30L1棋牌室30L1體操舞蹈中心70L1餐廳190L1庭院50四、投資構(gòu)成本項(xiàng)目投資構(gòu)成參見(jiàn)投資估算表（估算數(shù)據(jù)保留到小數(shù)點(diǎn)后位）。（六）其它 利用某些相對(duì)于娛樂(lè)休閑中立或無(wú)關(guān)的信息，間接加強(qiáng)老年人對(duì)康樂(lè)園老年休閑會(huì)所的感官體驗(yàn)。E注意對(duì)散客的服務(wù)，設(shè)立散客服務(wù)中心這一機(jī)構(gòu)，為來(lái)康樂(lè)園老年休閑會(huì)所的老人提供全面的餐飲、住宿、休閑娛樂(lè)等咨詢和服務(wù)。這一切都是由市場(chǎng)需求所決定的。 一、娛樂(lè)休閑會(huì)所品牌化戰(zhàn)略 娛樂(lè)休閑會(huì)所品牌化主要是指構(gòu)筑會(huì)所品牌總體理念。本項(xiàng)目地理位置十分優(yōu)越，坐落于住宅區(qū)中心地帶，毗鄰新搬遷的住宅區(qū)，而且附近有新華書(shū)店和教育局，新搬遷的醫(yī)院等重要企業(yè)單位。（二）劣勢(shì)分析從地理位置上來(lái)看：康樂(lè)園休閑會(huì)所位于西安市住宅區(qū)附近，沒(méi)有太大的空間。一旦發(fā)生三亂行為，企業(yè)撥打?qū)Ｓ秒娫?，市有關(guān)部門(mén)立即赴現(xiàn)場(chǎng)予以處理。年最高氣溫在40攝氏度左右，~233天。站在新的戰(zhàn)略高度上，西安建設(shè)國(guó)際化大都市必將肩負(fù)起歷史的使命。休閑會(huì)所業(yè)的這一特點(diǎn)，決定了資產(chǎn)折舊及維護(hù)費(fèi)用和日常人工費(fèi)用等相對(duì)固定性費(fèi)用較高，企業(yè)利潤(rùn)對(duì)收入的敏感性很高，在出租率低于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，收入的降低將造成大額的虧損，在出租率高于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，收入的提高又會(huì)帶來(lái)利潤(rùn)的大量增加。針對(duì)專家提出的建議，筆者對(duì)量表進(jìn)行了修改，修改結(jié)果如下:對(duì)休閑動(dòng)機(jī)量表，通過(guò)對(duì)部分老年人的試探性測(cè)試，將原32個(gè)測(cè)項(xiàng)刪減語(yǔ)義重復(fù)和相似部分，形成本休閑動(dòng)機(jī)量表的19個(gè)選項(xiàng)。但隨著家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，加之現(xiàn)代生活節(jié)奏快，年輕人的時(shí)間、精力、經(jīng)濟(jì)的承受能力都有限，家庭對(duì)老年人提供最基本生活保障的傳統(tǒng)作用正在削弱，養(yǎng)兒防老的傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式受到?jīng)_擊。 （三）定價(jià)策略在康樂(lè)園老年休閑會(huì)所收取各種費(fèi)用時(shí)，實(shí)行“一卡通”，即：老人在餐廳享用飲食保健產(chǎn)品，在娛樂(lè)休閑會(huì)所進(jìn)行各種娛樂(lè)活動(dòng)，在醫(yī)療中心享用醫(yī)療服務(wù)等時(shí)都用一張卡來(lái)繳費(fèi)，這樣防止我們會(huì)所的工作人員混亂收費(fèi)等不良現(xiàn)象的發(fā)生。不是所有老人都愿意辦理會(huì)員卡，要把這些老人也納入到為休閑娛樂(lè)義務(wù)宣傳的隊(duì)伍中去，贈(zèng)送免費(fèi)會(huì)員卡不失為一種好方法。3).適度提供享受服務(wù)。老年人行動(dòng)不是很方便，所以產(chǎn)品要求具有方便性。而康樂(lè)園老年休閑會(huì)所的保健產(chǎn)品則不能充分滿足老年人這種非常明顯的需要。潛在部分是指產(chǎn)品所蘊(yùn)含的滿足老年人潛在愿望的程度和能力。減輕國(guó)家的財(cái)政支出、醫(yī)療負(fù)擔(dān)。高血壓病、頸椎病和膽結(jié)石序位沒(méi)有變化，分別排在第一位、第八位和第十位，而冠心病、慢性支氣管炎和慢性胃炎分別從2000年的第二位、第三位、第四位降至2003年的第三位、第五位和第九位，關(guān)節(jié)炎、糖尿病、白內(nèi)障、腦血管病則分別從2000年的第五位、第六位、第七位、第九位升至2003年的第二位、第四位、第六位和第七位。風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策風(fēng)險(xiǎn)：由于老年人普遍存在身體方面的狀況，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生突發(fā)狀況的幾率較大，一旦處理不好，公司的名譽(yù)，市場(chǎng)前景等將會(huì)面臨很大危機(jī)。然而年輕的生活節(jié)奏越來(lái)越快，他們無(wú)法長(zhǎng)時(shí)間陪在父母身邊，老年人基本上又沒(méi)有娛樂(lè)場(chǎng)所，導(dǎo)致本該頤享天年的老人們的生活平淡無(wú)奇。事實(shí)上，除了死亡他們什么都經(jīng)歷過(guò)，只有他們才真正領(lǐng)悟了生命的價(jià)值。我們還會(huì)定期開(kāi)辦書(shū)畫(huà)活動(dòng)，曲藝表演等，在投入市場(chǎng)的同時(shí)還會(huì)征求會(huì)員的意見(jiàn)，不斷增加服務(wù)，并且開(kāi)設(shè)特殊服務(wù)。二、為掌握西安市部分社區(qū)老年人群疾病與健康狀況縱向演變的特點(diǎn)及其影響因素，為慢性病的發(fā)生、發(fā)展提供線索，為其防治提供科學(xué)依據(jù)，本研究于2005年和2008年7月一9月分別對(duì)西安市部分社區(qū)老年人進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查。因此有必要在社區(qū)開(kāi)展戒煙、控酒、體育鍛煉、平衡膳食、心理疏導(dǎo)等健康促進(jìn)方式，降低人群中的危險(xiǎn)因素水平，改變?nèi)藗兊牟唤】敌袨楹蜕罘绞?，進(jìn)一步降低慢性病患病率，以提高老年人的生活質(zhì)量。同時(shí)，如圖所示，和其他產(chǎn)品一樣，休閑企業(yè)除關(guān)注產(chǎn)品本身，即產(chǎn)品核心部分外，也要注意產(chǎn)品特色、質(zhì)量、聲譽(yù)等產(chǎn)品外形部分，還要注意給消費(fèi)者提供消費(fèi)的便利條件和優(yōu)惠等產(chǎn)品延伸部分。 （2）康樂(lè)園老年休閑會(huì)所的產(chǎn)品主要是養(yǎng)生與飲食類的，意識(shí)到老年人的需求多樣化后，也增加了一些休閑娛樂(lè)活動(dòng)以增強(qiáng)老年人的樂(lè)趣。提高吃、住、行、游、購(gòu)、娛的規(guī)格和檔次；不斷改進(jìn)飲食保健產(chǎn)品；不斷開(kāi)發(fā)新的休閑娛樂(lè)資源；提高服務(wù)人員素質(zhì)，保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)。基于此，可開(kāi)辦諸如老年健身娛樂(lè)室、老年健身館、老年文化站、老年俱樂(lè)部，開(kāi)展老年體育健身咨詢、康復(fù)咨詢、運(yùn)動(dòng)處方、氣功養(yǎng)身等活動(dòng)。五、重視保健商品的開(kāi)發(fā)人們到一個(gè)地方休閑娛樂(lè)，通常會(huì)有兩種反映，要么第二次再去，要么直接對(duì)這種休閑場(chǎng)產(chǎn)生抗體。飲食保健價(jià)格是老年人在休閑會(huì)所休閑娛樂(lè)時(shí)，為解決食、住、行、游、娛和購(gòu)的需要而支付的全部貨幣總和。人口老齡化的發(fā)展導(dǎo)致老年人口過(guò)多，這給養(yǎng)老事業(yè)造成巨大壓力。 老年人觀念的改變隨著時(shí)代的發(fā)展，城市大部分老年人的經(jīng)濟(jì)水平提高，有一些老人也愿意和子女分開(kāi)住，有自己獨(dú)立、自由的空間，同時(shí)也希望有一個(gè)交友、活動(dòng)的場(chǎng)所，以提高生活質(zhì)量。這一結(jié)果與老年人的自身特點(diǎn)有關(guān)。四、區(qū)域投資環(huán)境分析（一）西安市總況政治環(huán)境在當(dāng)前我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，要推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)社會(huì)化，政府必須在管理體制、投入機(jī)制和運(yùn)行機(jī)制上建立健全相應(yīng)的政策法規(guī)予以規(guī)范和扶持，并廣泛發(fā)動(dòng)全社會(huì)各方面的力量來(lái)支持養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)，保證社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的有序操作和運(yùn)行。大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，抓好航空航天、汽車(chē)、輸變電和專用通用設(shè)備制造、新材料、新能源、電子信息、生物醫(yī)藥、旅游、文化、物流等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。日照:～，與常年比較，市區(qū)、戶縣、藍(lán)田偏多，高陵、長(zhǎng)安、臨潼、 秋冬季節(jié)大霧天氣頻繁出現(xiàn)，年內(nèi)各區(qū)縣大霧天數(shù)均在10天以上。餐飲概況在西安市，餐飲市場(chǎng)比較紅火，但老年人的餐飲企業(yè)還不算太多。近幾年來(lái)，西安市在市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，大力發(fā)展，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。隨著投資項(xiàng)目的陸續(xù)建成，屆時(shí)，市內(nèi)的退休老年人及子女不在身邊的老年人是我們老年人會(huì)所的主要客源。二、 康樂(lè)園老年休閑會(huì)所產(chǎn)品形象定位在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，養(yǎng)老企業(yè)要是老年人得到廣泛認(rèn)同，增加老年群體入住娛樂(lè)休閑會(huì)所的頻率，同時(shí)又能有效避免同類養(yǎng)老會(huì)所的惡性競(jìng)爭(zhēng)，就必須為康樂(lè)園老年休閑會(huì)所進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男蜗蠖ㄎ弧? 通過(guò)上述識(shí)別設(shè)計(jì)的分析，康樂(lè)園老年休閑會(huì)所的發(fā)展應(yīng)著重依托三大優(yōu)勢(shì)， 塑造飲食保健產(chǎn)品、環(huán)境品牌、人文資源三大王牌理念形象。 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)和電子商務(wù)的優(yōu)勢(shì)對(duì)于娛樂(lè)休閑行業(yè)而言，利用Internet作為促銷(xiāo)工具有如下優(yōu)點(diǎn)：（1）跨時(shí)空，能全天候的接觸到異地的消費(fèi)群體。在制定促銷(xiāo)計(jì)劃時(shí)，要重視周密的市場(chǎng)調(diào)查工作，調(diào)查媒體的有效傳播受眾，調(diào)查促銷(xiāo)的傳播效果，將娛樂(lè)休閑促銷(xiāo)建立在科學(xué)決策的基礎(chǔ)之上?？傮w規(guī)劃為三個(gè)主要功能區(qū)。營(yíng)業(yè)時(shí)間以一年350天計(jì)算。所以，半年是比較保守的估算。此時(shí)，客房的出租率為：（6247。同時(shí)考慮到我們?nèi)狈?duì)老年休閑場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)，因此建議引進(jìn)專業(yè)養(yǎng)老管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附錄一 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度通過(guò)以上各項(xiàng)研究分析及測(cè)算，結(jié)果表明：無(wú)論是從老年休閑會(huì)所市場(chǎng)發(fā)展的需要、建設(shè)條件以及工程技術(shù)的可行性，還是從老年休閑會(huì)所日后的經(jīng)營(yíng)效益和投資風(fēng)險(xiǎn)等方面來(lái)看，建造本項(xiàng)目都是比較有利的，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)效益良好，雖然投資回報(bào)期為半年左右，但還是值得投資的?？头康膯挝蛔儎?dòng)成本為：年變動(dòng)成本247。2011年康樂(lè)園老年人休閑會(huì)所營(yíng)業(yè)總稅金為：++++=四、利潤(rùn)分析（一）總收益總收益=總收入－總成本==（二）稅前利潤(rùn)稅前利潤(rùn)=總收益―營(yíng)業(yè)稅及附加 = =（三）年凈利潤(rùn)年凈利潤(rùn)=稅前利潤(rùn)－所得稅==綜上上述計(jì)算過(guò)程，可以看出，在項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的情況下?？头繀^(qū)（1）暫定名稱：溫馨之室（2）規(guī)劃面積：325平方米（3）建設(shè)內(nèi)容：老人休息室辦公區(qū)（1）暫定名稱：辦公中心（2）規(guī)劃面積；35平方米（3）建設(shè)內(nèi)容；領(lǐng)導(dǎo)辦公室和會(huì)議室庭院區(qū)①規(guī)劃面積：50平方米②建設(shè)內(nèi)容：建自然風(fēng)格的小型花園，其中有各種花草植被等。旅行社批量折扣、傭金折扣、特許經(jīng)銷(xiāo)，舉辦各種書(shū)法繪畫(huà)比賽、吸取大賽等，將其他養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的老人招來(lái)，使他們了解康樂(lè)園休閑會(huì)所，并聯(lián)合進(jìn)行市場(chǎng)推廣（五）網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售 因特網(wǎng)是營(yíng)銷(xiāo)的新型手段，在因特網(wǎng)上進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，其成本低于康樂(lè)園常規(guī)的促銷(xiāo)手段，網(wǎng)上娛樂(lè)休閑促銷(xiāo)活動(dòng)沒(méi)有時(shí)間限制，隨時(shí)都可以接受用戶訪問(wèn)，因此要完善康樂(lè)園網(wǎng)頁(yè)，發(fā)送電子刊物進(jìn)行宣傳，并利用電子郵件進(jìn)行娛樂(lè)休閑體驗(yàn)的反饋調(diào)查，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)。因此僅僅使用傳統(tǒng)的4P是不夠的，針對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)產(chǎn)品趨于雷同，唐注意各種級(jí)次休閑娛樂(lè)渠道的搭配。娛樂(lè)休閑會(huì)所市場(chǎng)定位對(duì)娛樂(lè)休閑場(chǎng)所形象定位的影響主要在于老人休閑會(huì)所市場(chǎng)定位決定了會(huì)所產(chǎn)品特色的定位，產(chǎn)品特色定位在某種程度上就會(huì)影響甚至改變會(huì)所的形象定位。（4）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人 姓名：楊培鋒 性別