【正文】 創(chuàng)造力。 嚴(yán)格資金拔付管理，必須堅持按年度項目投資計劃、支出概算，工程進度撥付的原則，堅持資金跟著項 目走，按工程進度和工程質(zhì)量相結(jié)合拔付。如遇特殊情況需變更的，及時報告發(fā)改委，依照審批權(quán)限，審批同意后方可施行。一家媒介上發(fā)布招標(biāo)公 30 告，接受投標(biāo)人報名，經(jīng)資格預(yù)審后，確定五一七家其有與本工程相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位對招標(biāo)事項進行投標(biāo)。 項目實施進度表 第十二章 項目投資估算及資金籌措 項目投資估算 編制依據(jù) 序號 月數(shù)項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 1 初步設(shè)計 27 2 施工圖設(shè)計 3 招投標(biāo) 4 施工階段 5 竣工階段 設(shè)計單位提供的 XX縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項目方案圖 土建按 20xx 年《貴州省建筑工程預(yù)算定額》，安裝工程按 20xx《貴 州省安裝工程定額》。 圍護結(jié)構(gòu)的墻體節(jié)能工程：墻體采用多孔頁巖磚或其它節(jié)能磚（如免燒水泥標(biāo)磚或加氣砼塊），并在粉刷層中按計算增加保溫砂漿或 25 XPS 聚苯板，相關(guān)系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中表 － 4相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 特種作業(yè)必須持證上崗 從事特種作業(yè)的勞動者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得作業(yè)資格。所產(chǎn)生的主要廢棄物有 生活廢水。 B、污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水溝。 層高：底層至七層均為 米。 征地、拆遷、移民安置條件 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項目土地已辦理了相關(guān)手續(xù)。 地形、地貌、地震情況 l、地形、地貌情況 擬建場地地形不平整，地形環(huán)境較好，場地高差 米左右 地震情況 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011— 20xx）中附錄 A，我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組要求。是政府和社會的責(zé)任。 10 01′至 105176。該項目屬新建工程，總投資 896 萬 元。 建筑功能和立面形式，要符合 XX縣廉租住房的特點和氣息。 各平面功能設(shè)施設(shè)計，要符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求。建設(shè)目標(biāo)為該項目建設(shè)好以后，可以解決 XX 縣最低收入住房困難戶 112 戶的住 房問題。 25′之間。 二、廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道。 XX 縣抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第三組。征地拆遷、移民安置等，本項目在實施過程中不存在這些問題。結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 C、最高日生活污水量為用水量的 80％計 ／ d。經(jīng)過處理不會對周圍環(huán)境造成影響。屬于建筑施工企業(yè)特種作業(yè)范圍的工種有：電工、電（氣）焊工、架子工、司爐工、爆破工 、機械操作工、起重工、塔吊司機、物料提升機（龍門架、井架）和外用電梯（人、貨兩用）司機、信號指揮、廠內(nèi)車輛駕駛。 圍護結(jié)構(gòu)的屋面節(jié)能工程：屋面除滿足防水要求 外必須滿足節(jié)能要求，按照實際計算結(jié)果，采用 XPS 擠塑聚苯板，相關(guān)系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中表 － 4 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)按國家、省、地州有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 對投標(biāo)人的要求：投標(biāo)人必須具 備 工業(yè)與民用建筑施工三級以上資質(zhì)的施工單位，具有承擔(dān)過三個以上類似工程項目。 對分年度實施的國債項目，項目單位必須將年度實施計劃及時上報到發(fā)改委審定。項目建成竣工驗收后，工程價款結(jié)算必須按工程結(jié)算總額的 5％預(yù)留工程質(zhì)量保證金。 (5)加強項目建設(shè)的組織管理工作 ，工程必須進行招投標(biāo)，委托工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和 工程施工安全。資金的使用必須體現(xiàn)在項目建設(shè)上形成新的實物量。 32 嚴(yán)格工程質(zhì)量的管理，按設(shè)計圖紙計算工程量，對工程量的增減由施工單位提出，經(jīng)項目單位及領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位現(xiàn)場確認(rèn)鑒證后認(rèn)可。 招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項目名稱： XX縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)公告 發(fā)布媒介 招標(biāo) 標(biāo)段 投標(biāo)單位 資質(zhì)、資 格 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估 算金額 （萬元 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 設(shè)計 建筑 安裝 工程 √ √ 貴州省建 設(shè)網(wǎng) 三級以上 監(jiān)理 設(shè)備 主要 材料 其他 招標(biāo)范圍：建安工程： XX縣 20xx年廉租住 房建設(shè)項目（土建 、水電安裝） 招標(biāo)公告：在貴州省建設(shè)發(fā)布公告。其中工程直接費用 萬元，其他費用 萬元，預(yù) 備 費 42 萬元。 照明系統(tǒng)節(jié)能工程： 所有的照明系統(tǒng)按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于 2 002 年頒布的熒光燈產(chǎn)品的四項標(biāo)準(zhǔn)：《雙端熒光燈安全要求》（ GB18774－ 20xx）、《雙端熒光燈性能要求》（ CB／ T10682－ 20xx）、《單端熒光燈性能要求》（ CB／ T17626－ 20xx）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈性能要求》（ GB／T17263－ 20xx），加上 1997 年頒布的緊湊型熒光燈的兩項國家標(biāo)準(zhǔn)《單端熒光燈安全要求》（ GB/T168431997）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈安全要求》（ GB／ T16844－ 1997）和 20xx－ 20xx 年國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局又制定的有關(guān)效能標(biāo)準(zhǔn)并頒布的《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》（ GB19043－ 20xx）、《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》（ GB19044－ 20xx）、《單端熒光燈能效限定值 及節(jié)能評價值》等九項標(biāo)準(zhǔn)采購和選用。 施工中常用的個體防護用品有兩類：一類為施工過程中必須始終佩戴的有頭部防護：安全帽：足部防護：安全鞋（靴、皮膚防護：合適的工作服。 （ 1）做到雨污分流為原則，雨水、清灑場地水、綠化澆水的部分溢出水等直接排入城市排水溝， （ 2）、生活污水經(jīng)化糞池處理達 標(biāo)后排入城市污水溝，水質(zhì)應(yīng)滿足《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082－ 1999）。 生活污水必須經(jīng)化糞池處理凈化達標(biāo)后排放。 建筑裝修要求 室外設(shè)計裝修，注重建筑外觀造型，外型豐富。 第六章 總平面布置方案 建設(shè)目標(biāo) 本項目嚴(yán)格根據(jù)《 XX 縣城市總體規(guī)劃》指導(dǎo)思想及縣域經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略和低收入人口數(shù)量，確定建設(shè)目標(biāo)。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 場地內(nèi)為白云質(zhì)灰?guī)r埋置較淺，巖石構(gòu)成較為均勻，表面為耕植土， 厚度約為 － 1 米 ，結(jié)構(gòu)較為密實，場地內(nèi)無大斷層，地下水和地表水未受過工業(yè)污染，對基礎(chǔ)無侵蝕作用，但需要對建筑物有一定防水要求，適宜建筑巖土地基條件較好，屬建筑條件較好場地。切實解決好城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求問題，是促進社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的客觀要求。 XX 縣地處攀西一六盤水經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)、南北盤江一紅水河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和畢水興經(jīng)濟圈聯(lián)結(jié)帶和南昆產(chǎn)業(yè)帶輻射區(qū)，縣境南北長 69 公里，東西寬 33公里，全縣總面積 1331平方公里。 主要建設(shè)條件 （ 1）、項目內(nèi)部建設(shè)條件 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項目規(guī)劃通過 XX縣 住建局 預(yù)審?fù)ㄟ^，用地土地手續(xù)已辦理好。 選擇合理的工程技術(shù)方案，為設(shè)計、施工及管理提供依據(jù)，為項目的建設(shè)實施提供依據(jù)。 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，應(yīng) 能滿足 XX 縣工業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。 地理位置 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項目位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹。 33′至 26176。住房問題是經(jīng)濟問題也是社會問題。 土地權(quán)屬 及占地面積 根據(jù) XX 縣國土資源局發(fā)放的國有土地使用證同意項目選址于 XX縣 XX 鎮(zhèn)老牛凹。 環(huán)境保護條件 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項目環(huán)境影響登記表，得到 XX縣環(huán)境保護局的批復(fù)。 項目主體結(jié)構(gòu)設(shè)計 擬建項目采用磚混結(jié)構(gòu)。 B、最高日生活用水量為 。項目基礎(chǔ)開挖做到土石方平衡，項目建設(shè)位于城區(qū)，施工期的機械設(shè) 備 噪聲對周圍環(huán)境影響較大，在施工中應(yīng)加強管理，使用低噪聲設(shè) 備 ，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB12523－ 90）的規(guī) 定 ，以減輕對周圍民居住宅區(qū)的影響。工人變換工種時也要進行安全教育，以使工人掌握“不傷害自己，不傷害別人、不被別人傷害”的能力。 圍護結(jié)構(gòu)的門窗、幕墻節(jié)能工程：門窗除 滿足采光、通風(fēng)的要求外，還必須滿足必要的節(jié)能措施，通過必要的計算使建筑各朝向窗墻比按實際結(jié)果，傳熱系數(shù) K 限制均滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中表 － 4 的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不滿足須進行圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷，采取相應(yīng)的措施，采用中空的雙層玻璃。 第一個月完成初步設(shè)計及審批 第 二、三 個月 完成施工圖設(shè)計 及招投標(biāo) 施工隊伍進場施工，經(jīng)過 6 個月完工。招標(biāo)代理機構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件，在貴州商報、貴州經(jīng)濟信息時報、貴 州綜合信息網(wǎng)成者貴州工程建設(shè)