【正文】 第十六章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)是全縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要，是全縣人民對(duì)加快以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)事業(yè)的期望。 國債項(xiàng)目工程實(shí)行責(zé)任終身追究制，項(xiàng)目單位全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì) 量管理，項(xiàng)目法人對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)終身責(zé)任。發(fā)改委要按照國家基本建設(shè)程序和國債項(xiàng)目規(guī)范管理的要求，對(duì)國債項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，組織國債項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，定期或不定期組織相關(guān)單位對(duì)國債項(xiàng)目進(jìn)行稽查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；財(cái)政局負(fù)責(zé)國債資金使用、管理，確保資金安全和使用效益；審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)資金的使用審計(jì)監(jiān)督；監(jiān)察局依法行使對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，項(xiàng)目主管部門和項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)具體落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)各工作，認(rèn)真抓好國債項(xiàng)目建設(shè)的 實(shí)施管理以及掌握好資金管理使用。 第十四章 招投標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《貴州省招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循公開，公平、公正和誠實(shí)信用原則，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下： 招標(biāo)范 圍 本項(xiàng)目涉及的 只有 工程施工。 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 XX縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目，主要是土建工程。 按照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）、《貴州省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB52／49－ 20xx）要求。有條件時(shí)可以建造園林小品，供人休 息 、觀賞、娛樂，使逐步建成花園式居住小區(qū)環(huán)境。 第八章 環(huán)境保護(hù)、安全和勞動(dòng)安全 20 設(shè)計(jì)堅(jiān)持以節(jié)約用水、雨污分流為原則，生活污水進(jìn)行化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入城市污水溝，水質(zhì)應(yīng)符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082－ 1999）。 ③防雷接地系統(tǒng) A、本工程為三類防雷建筑。 擬建項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮住宅樓、道路及綠化用地的基礎(chǔ)上，考慮足夠的停車場，綠化用地覆蓋率不低于 30％。按照規(guī)劃，基本完成內(nèi)部交通與外部交通的連接。 本項(xiàng)目方案參照貴州省建設(shè)廳和貴州省解決城市低收入家庭住房 12 困難工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《 貴州省保障性住房戶型設(shè)計(jì)圖集》（ 20xx年 5 月），并通過 XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心確定。 20xx年末總?cè)丝? 萬人，其中：農(nóng)業(yè)人口 萬人，非農(nóng)業(yè)人口 2． 20 萬人，少數(shù)民族人口 萬人，主要是苗族、布衣族、彝族等。全州轄興義、普安、興仁、 XX、貞豐、安龍、冊(cè)亨、望謨 8 縣（市）和頂效開發(fā)區(qū)。 項(xiàng)目申請(qǐng)過程 7 XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心對(duì)該項(xiàng)目積極努力，做了不少前期工作，得到政府及相關(guān)部門支持。 項(xiàng)目編制原則 擬建 XX20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)省發(fā)改委、省建設(shè)廳文件及根據(jù)《 XX 縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實(shí)施意見》（ XX 府發(fā) 【 20xx】 25 號(hào)）的要求，為了滿足各項(xiàng)功能；在 XX縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹的選址上擬建一個(gè)布局合理，功能適用，安全衛(wèi)生，經(jīng)濟(jì)適用的 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目提出的理由 住房問題是涉及民生的重要問題，構(gòu)建多層次的住房保障體系是社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，隨著住房制度改革的不斷深化和房地產(chǎn)市場的逐步完善，廣大群眾的住房問題明顯改善，但部分最低收入家庭很難通過自身努力解決住房困難，需要政府進(jìn)行扶持和救助。 （ 5）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) XX縣 20xx年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目總 規(guī)劃 用地面積為 5102平方米 （預(yù)留用地 20xx 平方米） ， 20xx 年廉租住房實(shí)際用地 3102 平方米， 建筑占地面積 平方米，總建筑面積 5600 平方米，總投資 896 萬 元。 XX縣具有獨(dú)特的交通樞紐和經(jīng)濟(jì)區(qū)位優(yōu)勢。即本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模廉租住房建筑面積為 5600 平方米， 112 戶 。 縣委、縣政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很重視，在縣政府常務(wù)會(huì)議會(huì)中明確作出爭取建成 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目的承諾，并由分管副辛長親自抓，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施管理工作。 擬建項(xiàng)目滿足建筑防火要求，滿足消防間距要求。電源由縣電力公司提供，采用 380/220 伏雙回路供電，單位需增大變壓器容 量。 （ 2）、主要建筑物根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性等綜合因素，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，室內(nèi)消防干管管徑為 DN100，采用無縫鋼管焊接。 環(huán)境安全及綠化 環(huán)境安全要求與措施 嚴(yán)格按照國家制定或認(rèn)可的安全標(biāo)準(zhǔn)，建立切實(shí)可行的清潔安全制度。 安全網(wǎng)防護(hù) 預(yù)防高處墜落事故的措施 三寶四 口 五臨邊，架子把住上道關(guān)； 屋面天棚有措施，梯子必須牢又堅(jiān)。要求本工程按照國家有關(guān)要求進(jìn)行施工驗(yàn)收。 第十三章 效益分析 本項(xiàng)目是 XX 縣城實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要，是建立和完善 XX縣基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，項(xiàng)目的建設(shè)不僅能與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)需求相結(jié)合，而且大大促進(jìn) XX縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。其主 31 要職責(zé)是：指導(dǎo)相關(guān)部門制定項(xiàng)目實(shí)施方案，負(fù)責(zé)督促落實(shí)項(xiàng)目開工前需要做好的 各項(xiàng)準(zhǔn)各工作，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。初驗(yàn)的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目建設(shè)是否按設(shè)計(jì)實(shí)施；施工是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；資金管理使用情況等。 對(duì)國債項(xiàng)目實(shí)行工程進(jìn)度月報(bào)告制度。 ⑵由于 XX 縣財(cái)力有限，該項(xiàng)目的建設(shè)資金 需要國家和省級(jí)部門大力支持，同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)過程中務(wù)必要做好資金管理，確保建設(shè)資金安全使用足額到位。同時(shí)財(cái)政局要加強(qiáng)對(duì)國債項(xiàng)目建設(shè)資金的監(jiān)管。項(xiàng)目單位要嚴(yán)格按照審批的立項(xiàng)、可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、所批復(fù)建設(shè)內(nèi)容規(guī)模以及批復(fù)概算進(jìn)行實(shí)施。項(xiàng)目法人按照《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》向建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目報(bào)建備案和招標(biāo)申請(qǐng)等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。即從項(xiàng)目可研批準(zhǔn)后，委托進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，待初設(shè)批準(zhǔn)后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖完成后，進(jìn)行招投標(biāo)，施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。 建筑體形為條形，體形系數(shù)小于 ，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）規(guī)定，滿足溫和地區(qū)要求。建筑施工企業(yè)對(duì) 新進(jìn)施工現(xiàn)場的工人上崗前都要進(jìn)行三級(jí)（公司、項(xiàng)目、班組）安全教育，經(jīng)考核合格后，方能上崗。 項(xiàng)目施工期間 建筑材料（水泥、砂石）及廢料的運(yùn)輸、堆放過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵、泥土拋灑，對(duì)城市生態(tài)環(huán)境將產(chǎn)生的影響，應(yīng)采取封閉運(yùn)輸、濕潤噴灑、專人清掃車輪泥土等措施，可將其對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響減 少到最低程度。 19 ①給排水設(shè)計(jì) A、本工程城鎮(zhèn)干管接入點(diǎn)供水壓力 。場地地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，適宜擬建建筑物，擬建項(xiàng)目基礎(chǔ)采用 條基。建筑防潮根據(jù)有關(guān)規(guī)范對(duì)建筑主體進(jìn)行防潮處理。按照《 XX 縣城總體規(guī)劃》要求和該建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定，擬建項(xiàng)目場地周圍無工廠污染源，環(huán)境條件符合用地要求。 20xx年低收入家庭的現(xiàn)狀 根據(jù) XX 縣 20xx 年 新增 城市最低生活保障的家庭 196 戶，其中人均住房建筑面積 8m2以下 191 戶， 8－ 12m2的 5 戶， 一、住房問題關(guān)系國計(jì)民生，中央重視、社會(huì)關(guān)注、群眾關(guān)心。 XX 縣位于云貴高原中段，苗嶺山脈西部，貴州省西南面，黔西南布依族、苗族自治州東北角，北緯 25176。 XX縣國土資源局同意該項(xiàng)目用地及 縣 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管 部門 及環(huán)境保護(hù)部門對(duì)該項(xiàng)目規(guī)劃方案已作批復(fù)。 建設(shè)布局要符合 XX縣城市總體規(guī)劃。 項(xiàng)目建設(shè)外部條件設(shè)施配套，建材運(yùn)輸和供應(yīng)、交通、供水、供電、通信等條件具備。 （ 2）、外部交通 擬建項(xiàng)目在 XX 縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹，外部交通條件良好，可滿足建設(shè)的需要。 0324國道、 GZ65＃公路橫慣東西，縣境內(nèi)長 度分別為 46km、 32km。所以，項(xiàng)目建設(shè)是很必要的 。 氣候條件 全年主導(dǎo)風(fēng)向東南風(fēng)，最熱月主導(dǎo)向南風(fēng)，風(fēng)荷載，基本風(fēng)壓 W＝ ， 氣溫：極端最高氣溫 36℃ ，極端最低氣溫－ ℃，平均氣溫 14℃ ，年平均降雨量 1650 毫米。 建設(shè)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn) 15 本項(xiàng)目根據(jù)黔西南州發(fā)改局論證，確定列入國家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目而編制，其建設(shè)內(nèi)容是相關(guān)的住宅樓和附屬工程，其建設(shè)規(guī)模根據(jù)縣低收入人口確定。風(fēng)格簡潔、新穎。地表水經(jīng)排水溝就近直接排入城市排水溝。 （ 3）、對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾，應(yīng)及時(shí)統(tǒng)一收集和分類、分 別 送到垃圾收集中轉(zhuǎn)站，然后再集中運(yùn)到指定的垃圾處理廠處理。 另一類為按所從事的工作和作業(yè)特別選擇佩戴 的有手防護(hù)；防護(hù)手套：肺防護(hù)：呼吸器；眼防護(hù)：護(hù)目鏡；防墜落：安全帶、安全網(wǎng)（不屬于個(gè)體防護(hù)用品 ）： 防噪聲：護(hù)耳器。在建筑工程照明節(jié)能中，采用高效節(jié)能的電光源；采用高效節(jié)能照明燈具；采用高效節(jié)能的燈用電器附件；采用傳輸效率高使用壽命長、電能損耗低、安全的配線器材；采用各種照明節(jié)能的控制設(shè)各或器件和采用高效節(jié)能的電光源。 項(xiàng)目資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)資金主要依靠上級(jí)投入和地方政府配套。 “√”表示采用。 項(xiàng)目建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)各材料采購、工程監(jiān)理應(yīng)依法分別簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，在合同事件中必須有質(zhì)量條款，明確工程和材料的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，明確合同雙方的質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行合同管理。 凡存在下列情況之一的，財(cái)政局暫緩或停止拔付國債項(xiàng)目建設(shè)資金。引入激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)職工的工作積極性和