【正文】 第十六章 結論與建議 結論 本項目建設是全縣經濟、社會發(fā)展的需要，是全縣人民對加快以改善民生為重點的社會建設事業(yè)的期望。 國債項目工程實行責任終身追究制，項目單位全面負責項目建設的質 量管理，項目法人對工程質量問題承擔終身責任。發(fā)改委要按照國家基本建設程序和國債項目規(guī)范管理的要求，對國債項目立項、可研、初步設計進行審批，組織國債項目的竣工驗收，定期或不定期組織相關單位對國債項目進行稽查，確保項目按計劃進行；財政局負責國債資金使用、管理，確保資金安全和使用效益；審計局負責對資金的使用審計監(jiān)督；監(jiān)察局依法行使對建設項目的監(jiān)督檢查，項目主管部門和項目單位負責具體落實項目實施前的各項準各工作，認真抓好國債項目建設的 實施管理以及掌握好資金管理使用。 第十四章 招投標方案 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《貴州省招標投標管理條例》、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》及相關法規(guī)，結合本項目實際情況，遵循公開，公平、公正和誠實信用原則，擬定項目招標方案如下： 招標范 圍 本項目涉及的 只有 工程施工。 第十一章 項目實施進度 XX縣 20xx 年廉租住 房建設項目，主要是土建工程。 按照《民用建筑熱工設計規(guī)范》（ GB5017693）、《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB5018920xx）、《貴州省民用建筑節(jié)能設計標準》（ DB52／49－ 20xx）要求。有條件時可以建造園林小品，供人休 息 、觀賞、娛樂，使逐步建成花園式居住小區(qū)環(huán)境。 第八章 環(huán)境保護、安全和勞動安全 20 設計堅持以節(jié)約用水、雨污分流為原則，生活污水進行化糞池處理達標后，排入城市污水溝，水質應符合《污水排入城市下水道水質標準》（ GJ3082－ 1999）。 ③防雷接地系統(tǒng) A、本工程為三類防雷建筑。 擬建項目平面設計應考慮住宅樓、道路及綠化用地的基礎上，考慮足夠的停車場，綠化用地覆蓋率不低于 30％。按照規(guī)劃，基本完成內部交通與外部交通的連接。 本項目方案參照貴州省建設廳和貴州省解決城市低收入家庭住房 12 困難工作領導小組辦公室《 貴州省保障性住房戶型設計圖集》（ 20xx年 5 月），并通過 XX 縣安居工程建設發(fā)展中心確定。 20xx年末總人口 萬人，其中：農業(yè)人口 萬人，非農業(yè)人口 2． 20 萬人，少數(shù)民族人口 萬人，主要是苗族、布衣族、彝族等。全州轄興義、普安、興仁、 XX、貞豐、安龍、冊亨、望謨 8 縣（市）和頂效開發(fā)區(qū)。 項目申請過程 7 XX 縣安居工程建設發(fā)展中心對該項目積極努力，做了不少前期工作，得到政府及相關部門支持。 項目編制原則 擬建 XX20xx 年廉租住 房建設項目，根據(jù)省發(fā)改委、省建設廳文件及根據(jù)《 XX 縣人民政府關于全面建立廉租住房保障制度的實施意見》（ XX 府發(fā) 【 20xx】 25 號）的要求，為了滿足各項功能；在 XX縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹的選址上擬建一個布局合理，功能適用，安全衛(wèi)生，經濟適用的 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設項目。 項目提出的理由 住房問題是涉及民生的重要問題，構建多層次的住房保障體系是社會主義和諧社會的重要內容，隨著住房制度改革的不斷深化和房地產市場的逐步完善，廣大群眾的住房問題明顯改善，但部分最低收入家庭很難通過自身努力解決住房困難，需要政府進行扶持和救助。 （ 5）、主要技術經濟指標 XX縣 20xx年廉租住 房建設項目總 規(guī)劃 用地面積為 5102平方米 （預留用地 20xx 平方米） ， 20xx 年廉租住房實際用地 3102 平方米， 建筑占地面積 平方米，總建筑面積 5600 平方米，總投資 896 萬 元。 XX縣具有獨特的交通樞紐和經濟區(qū)位優(yōu)勢。即本項目建設規(guī)模廉租住房建筑面積為 5600 平方米， 112 戶 。 縣委、縣政府對基礎設施建設很重視，在縣政府常務會議會中明確作出爭取建成 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設項目的承諾，并由分管副辛長親自抓，并負責項目的實施管理工作。 擬建項目滿足建筑防火要求，滿足消防間距要求。電源由縣電力公司提供，采用 380/220 伏雙回路供電，單位需增大變壓器容 量。 （ 2）、主要建筑物根據(jù)火災危險性等綜合因素，建筑耐火等級為二級，室內消防干管管徑為 DN100，采用無縫鋼管焊接。 環(huán)境安全及綠化 環(huán)境安全要求與措施 嚴格按照國家制定或認可的安全標準，建立切實可行的清潔安全制度。 安全網防護 預防高處墜落事故的措施 三寶四 口 五臨邊，架子把住上道關； 屋面天棚有措施，梯子必須牢又堅。要求本工程按照國家有關要求進行施工驗收。 第十三章 效益分析 本項目是 XX 縣城實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要，是建立和完善 XX縣基礎設施的重要組成部分，項目的建設不僅能與當?shù)亟洕枨笙嘟Y合，而且大大促進 XX縣經濟的快速發(fā)展。其主 31 要職責是：指導相關部門制定項目實施方案，負責督促落實項目開工前需要做好的 各項準各工作，對項目實施情況進行檢查、監(jiān)督。初驗的主要內容包括：項目建設是否按設計實施；施工是否達到設計要求及質量標準；資金管理使用情況等。 對國債項目實行工程進度月報告制度。 ⑵由于 XX 縣財力有限，該項目的建設資金 需要國家和省級部門大力支持，同時在項目建設過程中務必要做好資金管理，確保建設資金安全使用足額到位。同時財政局要加強對國債項目建設資金的監(jiān)管。項目單位要嚴格按照審批的立項、可研報告、初步設計、所批復建設內容規(guī)模以及批復概算進行實施。項目法人按照《工程建設項目報建管理辦法》向建設行政主管部門辦理項目報建備案和招標申請等手續(xù)后，委托招標代理機構辦理招標事宜。即從項目可研批準后，委托進行初步設計，待初設批準后，進行施工圖設計，施工圖完成后，進行招投標，施工隊伍進場施工。 建筑體形為條形，體形系數(shù)小于 ，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB5018920xx）規(guī)定，滿足溫和地區(qū)要求。建筑施工企業(yè)對 新進施工現(xiàn)場的工人上崗前都要進行三級（公司、項目、班組）安全教育，經考核合格后，方能上崗。 項目施工期間 建筑材料（水泥、砂石）及廢料的運輸、堆放過程產生的揚塵、泥土拋灑，對城市生態(tài)環(huán)境將產生的影響，應采取封閉運輸、濕潤噴灑、專人清掃車輪泥土等措施，可將其對生態(tài)環(huán)境的影響減 少到最低程度。 19 ①給排水設計 A、本工程城鎮(zhèn)干管接入點供水壓力 。場地地質構造穩(wěn)定，適宜擬建建筑物，擬建項目基礎采用 條基。建筑防潮根據(jù)有關規(guī)范對建筑主體進行防潮處理。按照《 XX 縣城總體規(guī)劃》要求和該建設項目有關規(guī)定，擬建項目場地周圍無工廠污染源，環(huán)境條件符合用地要求。 20xx年低收入家庭的現(xiàn)狀 根據(jù) XX 縣 20xx 年 新增 城市最低生活保障的家庭 196 戶，其中人均住房建筑面積 8m2以下 191 戶， 8－ 12m2的 5 戶， 一、住房問題關系國計民生，中央重視、社會關注、群眾關心。 XX 縣位于云貴高原中段，苗嶺山脈西部，貴州省西南面，黔西南布依族、苗族自治州東北角，北緯 25176。 XX縣國土資源局同意該項目用地及 縣 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管 部門 及環(huán)境保護部門對該項目規(guī)劃方案已作批復。 建設布局要符合 XX縣城市總體規(guī)劃。 項目建設外部條件設施配套，建材運輸和供應、交通、供水、供電、通信等條件具備。 （ 2）、外部交通 擬建項目在 XX 縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹，外部交通條件良好，可滿足建設的需要。 0324國道、 GZ65＃公路橫慣東西，縣境內長 度分別為 46km、 32km。所以，項目建設是很必要的 。 氣候條件 全年主導風向東南風，最熱月主導向南風，風荷載，基本風壓 W＝ ， 氣溫：極端最高氣溫 36℃ ，極端最低氣溫－ ℃，平均氣溫 14℃ ，年平均降雨量 1650 毫米。 建設依據(jù)、標準 15 本項目根據(jù)黔西南州發(fā)改局論證，確定列入國家發(fā)改委建設項目而編制，其建設內容是相關的住宅樓和附屬工程，其建設規(guī)模根據(jù)縣低收入人口確定。風格簡潔、新穎。地表水經排水溝就近直接排入城市排水溝。 （ 3）、對產生的生活垃圾，應及時統(tǒng)一收集和分類、分 別 送到垃圾收集中轉站，然后再集中運到指定的垃圾處理廠處理。 另一類為按所從事的工作和作業(yè)特別選擇佩戴 的有手防護；防護手套：肺防護：呼吸器；眼防護：護目鏡；防墜落：安全帶、安全網（不屬于個體防護用品 ）： 防噪聲：護耳器。在建筑工程照明節(jié)能中，采用高效節(jié)能的電光源；采用高效節(jié)能照明燈具；采用高效節(jié)能的燈用電器附件；采用傳輸效率高使用壽命長、電能損耗低、安全的配線器材；采用各種照明節(jié)能的控制設各或器件和采用高效節(jié)能的電光源。 項目資金籌措 項目建設資金主要依靠上級投入和地方政府配套。 “√”表示采用。 項目建設的勘察、設計、施工、設各材料采購、工程監(jiān)理應依法分別簽訂合同，明確雙方的權利、責任和義務，在合同事件中必須有質量條款，明確工程和材料的質量 標準，明確合同雙方的質量責任，嚴格實行合同管理。 凡存在下列情況之一的，財政局暫緩或停止拔付國債項目建設資金。引入激勵機制，激發(fā)職工的工作積極性和