【正文】 要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；資金管理使用情況等。 項(xiàng)目單位必須根據(jù)下達(dá)的國債項(xiàng)目投資計(jì)劃執(zhí)行，不得擅自改變建設(shè)地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容 。其主 31 要職責(zé)是：指導(dǎo)相關(guān)部門制定項(xiàng)目實(shí)施方案，負(fù)責(zé)督促落實(shí)項(xiàng)目開工前需要做好的 各項(xiàng)準(zhǔn)各工作，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。等指定媒介中的。 第十三章 效益分析 本項(xiàng)目是 XX 縣城實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要，是建立和完善 XX縣基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，項(xiàng)目的建設(shè)不僅能與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)需求相結(jié)合，而且大大促進(jìn) XX縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。交付使用。要求本工程按照國家有關(guān)要求進(jìn)行施工驗(yàn)收。選用 白色塑鋼材料 。 安全網(wǎng)防護(hù) 預(yù)防高處墜落事故的措施 三寶四 口 五臨邊，架子把住上道關(guān)； 屋面天棚有措施，梯子必須牢又堅(jiān)。 安全教育的內(nèi)容 （ 1）三級(jí)安全教育的內(nèi)容： （ 2）日常安全教育的內(nèi)容： 工人必須了解將進(jìn)行作業(yè)的環(huán)節(jié)和危險(xiǎn)程度，熟悉操作規(guī)程，檢查勞動(dòng)保護(hù)用品是否完好并會(huì)正確使用。 環(huán)境安全及綠化 環(huán)境安全要求與措施 嚴(yán)格按照國家制定或認(rèn)可的安全標(biāo)準(zhǔn)，建立切實(shí)可行的清潔安全制度。 21 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間 擬建項(xiàng)目建設(shè)，不產(chǎn)生廢渣、廢氣等有害物質(zhì)。 （ 2）、主要建筑物根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性等綜合因素，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，室內(nèi)消防干管管徑為 DN100，采用無縫鋼管焊接。 ②排水系統(tǒng) A、室外排水采用雨污分流制。電源由縣電力公司提供，采用 380/220 伏雙回路供電，單位需增大變壓器容 量。 建筑設(shè)計(jì)方案 建筑方案 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目擬建廉租住房 112 戶 ，建筑面積5600 平方米，占地面積： 平方米，層數(shù)為七層，房屋總高度為 米，具體功能每套住宅內(nèi)設(shè)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)。 擬建項(xiàng)目滿足建筑防火要求，滿足消防間距要求。《 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響 報(bào)告表》得到黔西南州環(huán)保局的批復(fù)（州環(huán)審 【 20xx】 18 號(hào)）同意該項(xiàng)目在 XX縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹 建設(shè)，在建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行《報(bào)告表》提出的環(huán)保措施。 縣委、縣政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很重視，在縣政府常務(wù)會(huì)議會(huì)中明確作出爭(zhēng)取建成 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目的承諾，并由分管副辛長(zhǎng)親自抓，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施管理工作?？傆玫?5102 平方米。即本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模廉租住房建筑面積為 5600 平方米， 112 戶 。黨中央、國務(wù)院高度重視解決城 11 市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。 XX縣具有獨(dú)特的交通樞紐和經(jīng)濟(jì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 11′、東經(jīng) 105176。 （ 5）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) XX縣 20xx年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目總 規(guī)劃 用地面積為 5102平方米 （預(yù)留用地 20xx 平方米） ， 20xx 年廉租住房實(shí)際用地 3102 平方米， 建筑占地面積 平方米，總建筑面積 5600 平方米，總投資 896 萬 元。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和目標(biāo) 睛隆縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目包括住宅樓、道路硬化、綠化環(huán)境、圍墻等附屬工程等。 項(xiàng)目提出的理由 住房問題是涉及民生的重要問題，構(gòu)建多層次的住房保障體系是社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，隨著住房制度改革的不斷深化和房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步完善，廣大群眾的住房問題明顯改善，但部分最低收入家庭很難通過自身努力解決住房困難，需要政府進(jìn)行扶持和救助。 要充分利用擬選場(chǎng)地的地形條件，合理進(jìn)行功能的劃分與布置，同時(shí)又要便于各功能彼此間的聯(lián)系與溝通。 項(xiàng)目編制原則 擬建 XX20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)省發(fā)改委、省建設(shè)廳文件及根據(jù)《 XX 縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實(shí)施意見》（ XX 府發(fā) 【 20xx】 25 號(hào)）的要求，為了滿足各項(xiàng)功能；在 XX縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹的選址上擬建一個(gè)布局合理，功能適用，安全衛(wèi)生，經(jīng)濟(jì)適用的 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目編制依據(jù) 立項(xiàng)批復(fù)（ XX 發(fā)改 【 20xx】 110 號(hào) 《 XX 縣城市總體規(guī)劃》（修編） 《 XX 縣第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》 工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《 XX 縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實(shí) 施意見》（ XX 府發(fā)【 20xx】 25 號(hào) ） 國家有關(guān)部門關(guān)于編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的有關(guān)文件、意見及規(guī)定，以及與項(xiàng)目“可研”有關(guān)的其他相關(guān)文件 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書 XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心所提供的有關(guān)資料 編制目的 6 對(duì) XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。 項(xiàng)目申請(qǐng)過程 7 XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心對(duì)該項(xiàng)目積極努力，做了不少前期工作，得到政府及相關(guān)部門支持。提高人們的生活水平。全州轄興義、普安、興仁、 XX、貞豐、安龍、冊(cè)亨、望謨 8 縣（市）和頂效開發(fā)區(qū)。東與關(guān)嶺縣隔江（北盤江）相望，北與水城、六枝特區(qū)劃江為界，南接興仁，西連普安，三面環(huán)江（河） 。 20xx年末總?cè)丝? 萬人，其中：農(nóng)業(yè)人口 萬人，非農(nóng)業(yè)人口 2． 20 萬人，少數(shù)民族人口 萬人，主要是苗族、布衣族、彝族等。建立健全城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，是完善住房 保障制度的 一 項(xiàng)重要內(nèi)容。 本項(xiàng)目方案參照貴州省建設(shè)廳和貴州省解決城市低收入家庭住房 12 困難工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《 貴州省保障性住房戶型設(shè)計(jì)圖集》（ 20xx年 5 月），并通過 XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心確定。根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223— 20xx），為標(biāo)準(zhǔn) 13 設(shè)防類（丙類）。按照規(guī)劃，基本完成內(nèi)部交通與外部交通的連接。 綜上所述，該場(chǎng)地地處城區(qū)，交通十分方便，市政基礎(chǔ)設(shè)施功能基本齊全，附近無污染源，工程地質(zhì)能滿足工程建設(shè)要求，各種建設(shè)條件已經(jīng)完成，建材供應(yīng)有保證，因此， XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目的選址符合項(xiàng)目建設(shè)條件要求。 擬建項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮住宅樓、道路及綠化用地的基礎(chǔ)上，考慮足夠的停車場(chǎng)，綠化用地覆蓋率不低于 30％。屋頂設(shè)置隔熱保溫層和按 II級(jí)防水層設(shè)計(jì)。 ③防雷接地系統(tǒng) A、本工程為三類防雷建筑。 ③滅火器設(shè)置 A、火災(zāi)類型為 A 類，配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)；輕危險(xiǎn)等級(jí) B、采用 4kg磷酸銨鹽千粉滅火器。 第八章 環(huán)境保護(hù)、安全和勞動(dòng)安全 20 設(shè)計(jì)堅(jiān)持以節(jié)約用水、雨污分流為原則，生活污水進(jìn)行化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入城市污水溝，水質(zhì)應(yīng)符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082－ 1999）。擬建項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)排水排至城市排污系統(tǒng)內(nèi)。有條件時(shí)可以建造園林小品，供人休 息 、觀賞、娛樂，使逐步建成花園式居住小區(qū)環(huán)境。 從業(yè)人員在安全生產(chǎn)方面的權(quán)力 從業(yè)人員在安全生產(chǎn)方面的義務(wù) 企業(yè)必須提供合格的勞動(dòng)防護(hù)用品 用人單位必須為勞動(dòng)者提供符合國家勞動(dòng)規(guī)定的安全條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康 23 檢查。 按照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）、《貴州省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB52／49－ 20xx）要求。 外窗熱工性能應(yīng)滿足《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》及《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》的相關(guān)規(guī)定，外窗可開啟面積不少于玻璃總面積的 30％。 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 XX縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目，主要是土建工程。 材料價(jià)格采用當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià) 投資估算 XX縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目總投資 896 萬 元。 第十四章 招投標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《貴州省招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循公開，公平、公正和誠實(shí)信用原則，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下： 招標(biāo)范 圍 本項(xiàng)目涉及的 只有 工程施工。 工程質(zhì)量和工期 工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期為 9 個(gè)月 。發(fā)改委要按照國家基本建設(shè)程序和國債項(xiàng)目規(guī)范管理的要求，對(duì)國債項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，組織國債項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，定期或不定期組織相關(guān)單位對(duì)國債項(xiàng)目進(jìn)行稽查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；財(cái)政局負(fù)責(zé)國債資金使用、管理，確保資金安全和使用效益；審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)資金的使用審計(jì)監(jiān)督；監(jiān)察局依法行使對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，項(xiàng)目主管部門和項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)具體落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)各工作，認(rèn)真抓好國債項(xiàng)目建設(shè)的 實(shí)施管理以及掌握好資金管理使用。 嚴(yán)格按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的招投標(biāo)管理，所有國債項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行招投標(biāo)。 國債項(xiàng)目工程實(shí)行責(zé)任終身追究制，項(xiàng)目單位全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì) 量管理，項(xiàng)目法人對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)終身責(zé)任。 33 各單位、各部門以及項(xiàng)目單位不得以任何借口滯留、擠占和挪用國債資金。 第十六章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)是全縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要，是全縣人民對(duì)加快以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)事業(yè)的期望。 35