【正文】 入城市下水道水質(zhì)標準》（ GJ3082－ 1999）。 勞動安全和勞動保護 本項目在建設過程和使用過程，主要是在建設過程建筑工人的勞 22 動安全和保護： 企業(yè)應對勞動者進行安全教育 《勞動法》規(guī)定，用人單位必須對勞動者進行安全教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。 施工中常用的個體防護用品有兩類：一類為施工過程中必須始終佩戴的有頭部防護：安全帽：足部防護：安全鞋（靴、皮膚防護：合適的工作服。本工程按照功能性質(zhì)屬于居住建筑；睛隆縣建筑熱工分區(qū)為溫和地區(qū) 本工程執(zhí)行溫和地區(qū)標準。 照明系統(tǒng)節(jié)能工程： 所有的照明系統(tǒng)按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于 2 002 年頒布的熒光燈產(chǎn)品的四項標準：《雙端熒光燈安全要求》（ GB18774－ 20xx）、《雙端熒光燈性能要求》（ CB／ T10682－ 20xx）、《單端熒光燈性能要求》（ CB／ T17626－ 20xx）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈性能要求》（ GB／T17263－ 20xx），加上 1997 年頒布的緊湊型熒光燈的兩項國家標準《單端熒光燈安全要求》（ GB/T168431997）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈安全要求》（ GB／ T16844－ 1997）和 20xx－ 20xx 年國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局又制定的有關(guān)效能標準并頒布的《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》（ GB19043－ 20xx）、《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》（ GB19044－ 20xx）、《單端熒光燈能效限定值 及節(jié)能評價值》等九項標準采購和選用。項目實用土地無拆遷，辦理土地手續(xù)簡單。其中工程直接費用 萬元，其他費用 萬元，預 備 費 42 萬元。 招標組織形式 由業(yè)主委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構(gòu)，負責本項目招標工作，并由業(yè)主主持具有評標資質(zhì)的相關(guān)專業(yè)人員，組成評標委員會，進行評標、定標工作。 招標基本情況表 建設項目名稱： XX縣 20xx 年廉租住 房建設項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 招標公告 發(fā)布媒介 招標 標段 投標單位 資質(zhì)、資 格 不采用 招標方式 招標估 算金額 （萬元 備注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 設計 建筑 安裝 工程 √ √ 貴州省建 設網(wǎng) 三級以上 監(jiān)理 設備 主要 材料 其他 招標范圍：建安工程： XX縣 20xx年廉租住 房建設項目（土建 、水電安裝） 招標公告：在貴州省建設發(fā)布公告。 建設管理 國債項目嚴格按照國家基本建設程序和有關(guān)規(guī)定進行建設與管理。 32 嚴格工程質(zhì)量的管理，按設計圖紙計算工程量，對工程量的增減由施工單位提出，經(jīng)項目單位及領導小組成員單位現(xiàn)場確認鑒證后認可。 資金管理 國債項目建設資金，包括國債資金、地方配套資金。資金的使用必須體現(xiàn)在項目建設上形成新的實物量。 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設項目擬建在 XX 縣連城鎮(zhèn)，建設場址開闊、交通便利，場址周邊環(huán)境良好、條件優(yōu)越，項目的設計方案、技術(shù)經(jīng)濟指標合理，社會效益良好，環(huán)境效益優(yōu)良，它的建設符合國家的政策規(guī)定，因此，項目的建設是必要的，也是可行的。 (5)加強項目建設的組織管理工作 ，工程必須進行招投標，委托工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和 工程施工安全。 對違反項目建設程序、資金使用規(guī)定、項目建設存在嚴重質(zhì)量問題的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從嚴處理，并追究有關(guān)責任人員的責任。項目建成竣工驗收后，工程價款結(jié)算必須按工程結(jié)算總額的 5％預留工程質(zhì)量保證金?？⒐を炇蘸?，發(fā)改委、財政局分別按要求將項目建設情況匯總上報政府和發(fā)改委、財政局。 對分年度實施的國債項目，項目單位必須將年度實施計劃及時上報到發(fā)改委審定。 嚴格依法履行好項目實施、管理、監(jiān)督的職責。 對投標人的要求：投標人必須具 備 工業(yè)與民用建筑施工三級以上資質(zhì)的施工單位，具有承擔過三個以上類似工程項目。 XX 縣 20xx 年廉租住 房 29 建設項目實施后，可以解決 112 戶 低收入家庭住房困難問題，極大的緩解和改善 XX縣城市低收入家庭住房緊張局面，使低收入人群充分享受黨和政府的溫暖，是一項實實在在的民心工程，該項目的建設對于落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)社會公平，構(gòu)建社會主義和諧社會具有重大意義。 工程其他費用標準按國家、省、地州有關(guān)標準執(zhí)行。結(jié)合小區(qū)實際情況，將開設新的崗位，增加業(yè)務工作量，根據(jù)業(yè)務工作需要增加編制，滿足廣大住戶的需要。 圍護結(jié)構(gòu)的屋面節(jié)能工程：屋面除滿足防水要求 外必須滿足節(jié)能要求，按照實際計算結(jié)果，采用 XPS 擠塑聚苯板，相關(guān)系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》中表 － 4 相關(guān)標準。 對 XX 縣 20xx 年廉租住 房項目建設中強調(diào)建筑節(jié)能，即可節(jié)省能源，低能耗建筑，使污染減輕，熱島效應減小，從而改善 室內(nèi)外環(huán)境。屬于建筑施工企業(yè)特種作業(yè)范圍的工種有：電工、電（氣）焊工、架子工、司爐工、爆破工 、機械操作工、起重工、塔吊司機、物料提升機（龍門架、井架）和外用電梯（人、貨兩用）司機、信號指揮、廠內(nèi)車輛駕駛。 環(huán)境綠化 XX 縣廉租住房三期建成后，擬在小區(qū)內(nèi)設置綠化園地，種植一定數(shù)量的常綠喬木，栽花種草，保護和美化環(huán)境。經(jīng)過處理不會對周圍環(huán)境造成影響。 （ 4）、住宅建筑按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB5014020xx）的有 關(guān)規(guī)定配置，單元式住宅七層及七層以下可不設消火栓系統(tǒng)。 C、最高日生活污水量為用水量的 80％計 ／ d。 ②電線敷設方式 配電的干線采用凱裝交聯(lián)聚乙稀電纜直埋地引至建筑樓梯間總表箱，支線采用聚氯乙稀電線（ BV）穿 PVC 管沿墻、板、柱暗敷設，配電干線穿越建筑處穿Φ 50鋼管保護。結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 擬建項目總體布局與縣市政設施配套形成排污系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。征地拆遷、移民安置等，本項目在實施過程中不存在這些問題。 交通運輸條件 擬建項目在睛隆縣 XX鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹，外部交通條件良好，可滿足建設的需 要。 XX 縣抗震設防烈度為六度，設計基本地震加速度值為 ，設計地震分組為第三組。 建設內(nèi)容 擬建建設項目包括住宅樓、場地內(nèi)道路、綠化環(huán)境等附屬工程等。 二、廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道。全縣轄 8 鎮(zhèn)六鄉(xiāng)（其中 1 個彝族自治鄉(xiāng)）共 1 4 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 91 個行政村，五個社區(qū)。 25′之間。 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 單位 指標及內(nèi)容 備注 一 項目名稱 XX縣 20xx年廉租住 房建設項目 二 建設地點 XX縣 XX鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹 三 項目業(yè)主單位 XX 縣安居工程建設發(fā)展中心 四 項目規(guī)劃用地面積 平方米 5102 五 預留用地面積 平方米 20xx 六 項目建筑總規(guī)模 平方米 5600 1 道路及停車場 平方米 2 建筑密度 % 3 建筑容積率 4 綠地率 % 30% 9 5 項目建設總投資 萬元 896 6 項目建設資金來源 萬元 中央預算內(nèi)資金 （ 1） 申請上級補助資金 萬元 280 （ 2） 地方政府配套資金 萬元 616 7 工程建設工期 月 9 第二章 項目建設背景 黔西南州基本情況 黔西南州在貴州省西南部，地處黔、 滇、桂三?。▍^(qū)）結(jié)合部，位于珠江上游和南昆鐵路中段， 1982 年 5 月 1 日建州，是全國 30個自治州中最年輕的自治州之一。建設目標為該項目建設好以后，可以解決 XX 縣最低收入住房困難戶 112 戶的住 房問題。 廉租住房制度是解決最低收入家庭住房問題的重要 途徑，是社會保障體系建設的重要組成部分，是各級政府履行社會保障職能的重要職責，也是落實十六屆六中全會提出的“拓展資金籌措渠道，加快廉租住房建設，規(guī)范和加強經(jīng)濟適用住房建設，逐步解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房問題的具體體現(xiàn)，逐步實現(xiàn)人人享有適當住房 的 社會目標”，這樣有利于促進社會穩(wěn)定，政治安定，人民安居樂業(yè)，有利于經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。 各平面功能設施設計，要符合國家有關(guān)標準及技術(shù)規(guī)范要求。 1 XX縣 20xx年廉租住房 可行性研究報告 工咨甲 貴 州 XX 工程技術(shù)投資有限公司 二 ○ 一 二 年 二 月 2 附 件 委托書 材料真實性申明 組織機構(gòu)代碼證 XX 縣城市低收入家庭住房情況統(tǒng)計表 XX 縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實施意見（ XX府發(fā) [20xx]25 號） XX 縣人民