【正文】 入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082－ 1999）。 勞動(dòng)安全和勞動(dòng)保護(hù) 本項(xiàng)目在建設(shè)過程和使用過程，主要是在建設(shè)過程建筑工人的勞 22 動(dòng)安全和保護(hù)： 企業(yè)應(yīng)對勞動(dòng)者進(jìn)行安全教育 《勞動(dòng)法》規(guī)定，用人單位必須對勞動(dòng)者進(jìn)行安全教育，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。 施工中常用的個(gè)體防護(hù)用品有兩類：一類為施工過程中必須始終佩戴的有頭部防護(hù)：安全帽：足部防護(hù)：安全鞋（靴、皮膚防護(hù)：合適的工作服。本工程按照功能性質(zhì)屬于居住建筑；睛隆縣建筑熱工分區(qū)為溫和地區(qū) 本工程執(zhí)行溫和地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 照明系統(tǒng)節(jié)能工程： 所有的照明系統(tǒng)按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局于 2 002 年頒布的熒光燈產(chǎn)品的四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：《雙端熒光燈安全要求》（ GB18774－ 20xx）、《雙端熒光燈性能要求》（ CB／ T10682－ 20xx）、《單端熒光燈性能要求》（ CB／ T17626－ 20xx）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈性能要求》（ GB／T17263－ 20xx），加上 1997 年頒布的緊湊型熒光燈的兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)《單端熒光燈安全要求》（ GB/T168431997）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈安全要求》（ GB／ T16844－ 1997）和 20xx－ 20xx 年國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局又制定的有關(guān)效能標(biāo)準(zhǔn)并頒布的《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》（ GB19043－ 20xx）、《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》（ GB19044－ 20xx）、《單端熒光燈能效限定值 及節(jié)能評價(jià)值》等九項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)采購和選用。項(xiàng)目實(shí)用土地?zé)o拆遷，辦理土地手續(xù)簡單。其中工程直接費(fèi)用 萬元，其他費(fèi)用 萬元，預(yù) 備 費(fèi) 42 萬元。 招標(biāo)組織形式 由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)工作，并由業(yè)主主持具有評標(biāo)資質(zhì)的相關(guān)專業(yè)人員，組成評標(biāo)委員會(huì)，進(jìn)行評標(biāo)、定標(biāo)工作。 招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項(xiàng)目名稱： XX縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)公告 發(fā)布媒介 招標(biāo) 標(biāo)段 投標(biāo)單位 資質(zhì)、資 格 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估 算金額 （萬元 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 設(shè)計(jì) 建筑 安裝 工程 √ √ 貴州省建 設(shè)網(wǎng) 三級(jí)以上 監(jiān)理 設(shè)備 主要 材料 其他 招標(biāo)范圍：建安工程： XX縣 20xx年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目（土建 、水電安裝） 招標(biāo)公告：在貴州省建設(shè)發(fā)布公告。 建設(shè)管理 國債項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)與管理。 32 嚴(yán)格工程質(zhì)量的管理，按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量，對工程量的增減由施工單位提出，經(jīng)項(xiàng)目單位及領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位現(xiàn)場確認(rèn)鑒證后認(rèn)可。 資金管理 國債項(xiàng)目建設(shè)資金，包括國債資金、地方配套資金。資金的使用必須體現(xiàn)在項(xiàng)目建設(shè)上形成新的實(shí)物量。 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目擬建在 XX 縣連城鎮(zhèn)，建設(shè)場址開闊、交通便利，場址周邊環(huán)境良好、條件優(yōu)越，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理，社會(huì)效益良好，環(huán)境效益優(yōu)良，它的建設(shè)符合國家的政策規(guī)定，因此，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的。 (5)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的組織管理工作 ，工程必須進(jìn)行招投標(biāo)，委托工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和 工程施工安全。 對違反項(xiàng)目建設(shè)程序、資金使用規(guī)定、項(xiàng)目建設(shè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從嚴(yán)處理，并追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收后，工程價(jià)款結(jié)算必須按工程結(jié)算總額的 5％預(yù)留工程質(zhì)量保證金?？⒐を?yàn)收后，發(fā)改委、財(cái)政局分別按要求將項(xiàng)目建設(shè)情況匯總上報(bào)政府和發(fā)改委、財(cái)政局。 對分年度實(shí)施的國債項(xiàng)目，項(xiàng)目單位必須將年度實(shí)施計(jì)劃及時(shí)上報(bào)到發(fā)改委審定。 嚴(yán)格依法履行好項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督的職責(zé)。 對投標(biāo)人的要求：投標(biāo)人必須具 備 工業(yè)與民用建筑施工三級(jí)以上資質(zhì)的施工單位，具有承擔(dān)過三個(gè)以上類似工程項(xiàng)目。 XX 縣 20xx 年廉租住 房 29 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后，可以解決 112 戶 低收入家庭住房困難問題，極大的緩解和改善 XX縣城市低收入家庭住房緊張局面，使低收入人群充分享受黨和政府的溫暖，是一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的民心工程，該項(xiàng)目的建設(shè)對于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重大意義。 工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家、省、地州有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，將開設(shè)新的崗位，增加業(yè)務(wù)工作量，根據(jù)業(yè)務(wù)工作需要增加編制，滿足廣大住戶的需要。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋面節(jié)能工程：屋面除滿足防水要求 外必須滿足節(jié)能要求，按照實(shí)際計(jì)算結(jié)果，采用 XPS 擠塑聚苯板，相關(guān)系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中表 － 4 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 對 XX 縣 20xx 年廉租住 房項(xiàng)目建設(shè)中強(qiáng)調(diào)建筑節(jié)能，即可節(jié)省能源，低能耗建筑，使污染減輕，熱島效應(yīng)減小，從而改善 室內(nèi)外環(huán)境。屬于建筑施工企業(yè)特種作業(yè)范圍的工種有：電工、電（氣）焊工、架子工、司爐工、爆破工 、機(jī)械操作工、起重工、塔吊司機(jī)、物料提升機(jī)（龍門架、井架）和外用電梯（人、貨兩用）司機(jī)、信號(hào)指揮、廠內(nèi)車輛駕駛。 環(huán)境綠化 XX 縣廉租住房三期建成后，擬在小區(qū)內(nèi)設(shè)置綠化園地，種植一定數(shù)量的常綠喬木，栽花種草，保護(hù)和美化環(huán)境。經(jīng)過處理不會(huì)對周圍環(huán)境造成影響。 （ 4）、住宅建筑按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5014020xx）的有 關(guān)規(guī)定配置，單元式住宅七層及七層以下可不設(shè)消火栓系統(tǒng)。 C、最高日生活污水量為用水量的 80％計(jì) ／ d。 ②電線敷設(shè)方式 配電的干線采用凱裝交聯(lián)聚乙稀電纜直埋地引至建筑樓梯間總表箱，支線采用聚氯乙稀電線（ BV）穿 PVC 管沿墻、板、柱暗敷設(shè)，配電干線穿越建筑處穿Φ 50鋼管保護(hù)。結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 擬建項(xiàng)目總體布局與縣市政設(shè)施配套形成排污系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。征地拆遷、移民安置等，本項(xiàng)目在實(shí)施過程中不存在這些問題。 交通運(yùn)輸條件 擬建項(xiàng)目在睛隆縣 XX鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹，外部交通條件良好，可滿足建設(shè)的需 要。 XX 縣抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。 建設(shè)內(nèi)容 擬建建設(shè)項(xiàng)目包括住宅樓、場地內(nèi)道路、綠化環(huán)境等附屬工程等。 二、廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道。全縣轄 8 鎮(zhèn)六鄉(xiāng)（其中 1 個(gè)彝族自治鄉(xiāng)）共 1 4 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 91 個(gè)行政村，五個(gè)社區(qū)。 25′之間。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)及內(nèi)容 備注 一 項(xiàng)目名稱 XX縣 20xx年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目 二 建設(shè)地點(diǎn) XX縣 XX鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹 三 項(xiàng)目業(yè)主單位 XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心 四 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 平方米 5102 五 預(yù)留用地面積 平方米 20xx 六 項(xiàng)目建筑總規(guī)模 平方米 5600 1 道路及停車場 平方米 2 建筑密度 % 3 建筑容積率 4 綠地率 % 30% 9 5 項(xiàng)目建設(shè)總投資 萬元 896 6 項(xiàng)目建設(shè)資金來源 萬元 中央預(yù)算內(nèi)資金 （ 1） 申請上級(jí)補(bǔ)助資金 萬元 280 （ 2） 地方政府配套資金 萬元 616 7 工程建設(shè)工期 月 9 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 黔西南州基本情況 黔西南州在貴州省西南部，地處黔、 滇、桂三省（區(qū)）結(jié)合部，位于珠江上游和南昆鐵路中段， 1982 年 5 月 1 日建州，是全國 30個(gè)自治州中最年輕的自治州之一。建設(shè)目標(biāo)為該項(xiàng)目建設(shè)好以后，可以解決 XX 縣最低收入住房困難戶 112 戶的住 房問題。 廉租住房制度是解決最低收入家庭住房問題的重要 途徑，是社會(huì)保障體系建設(shè)的重要組成部分，是各級(jí)政府履行社會(huì)保障職能的重要職責(zé)，也是落實(shí)十六屆六中全會(huì)提出的“拓展資金籌措渠道，加快廉租住房建設(shè)，規(guī)范和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，逐步解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房問題的具體體現(xiàn)，逐步實(shí)現(xiàn)人人享有適當(dāng)住房 的 社會(huì)目標(biāo)”，這樣有利于促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，政治安定，人民安居樂業(yè)，有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 各平面功能設(shè)施設(shè)計(jì)，要符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求。 1 XX縣 20xx年廉租住房 可行性研究報(bào)告 工咨甲 貴 州 XX 工程技術(shù)投資有限公司 二 ○ 一 二 年 二 月 2 附 件 委托書 材料真實(shí)性申明 組織機(jī)構(gòu)代碼證 XX 縣城市低收入家庭住房情況統(tǒng)計(jì)表 XX 縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實(shí)施意見（ XX府發(fā) [20xx]25 號(hào)） XX 縣人民