【正文】 擬建項目在睛隆縣 XX鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹，外部交通條件良好，可滿足建設的需 要。建筑防潮根據(jù)有關規(guī)范對建筑主體進行防潮處理。征地拆遷、移民安置等，本項目在實施過程中不存在這些問題。并按 相 關建設標準執(zhí)行。 擬建項目總體布局與縣市政設施配套形成排污系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。場地地質構造穩(wěn)定，適宜擬建建筑物，擬建項目基礎采用 條基。結構形式為磚混結構。 室內裝修，根據(jù)不同功能要求，做不同裝修。 ②電線敷設方式 配電的干線采用凱裝交聯(lián)聚乙稀電纜直埋地引至建筑樓梯間總表箱，支線采用聚氯乙稀電線（ BV）穿 PVC 管沿墻、板、柱暗敷設，配電干線穿越建筑處穿Φ 50鋼管保護。 19 ①給排水設計 A、本工程城鎮(zhèn)干管接入點供水壓力 。 C、最高日生活污水量為用水量的 80％計 ／ d。 消防 （ 1）、根據(jù)《建筑設計防 火規(guī)范》有關規(guī)定和消防部門的要求，設置防火裝置。 （ 4）、住宅建筑按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB5014020xx）的有 關規(guī)定配置，單元式住宅七層及七層以下可不設消火栓系統(tǒng)。 項目施工期間 建筑材料（水泥、砂石）及廢料的運輸、堆放過程產(chǎn)生的揚塵、泥土拋灑，對城市生態(tài)環(huán)境將產(chǎn)生的影響，應采取封閉運輸、濕潤噴灑、專人清掃車輪泥土等措施，可將其對生態(tài)環(huán)境的影響減 少到最低程度。經(jīng)過處理不會對周圍環(huán)境造成影響。 （ 4）、使用清潔能源供熱，減少廢氣污染。 環(huán)境綠化 XX 縣廉租住房三期建成后，擬在小區(qū)內設置綠化園地，種植一定數(shù)量的常綠喬木，栽花種草，保護和美化環(huán)境。建筑施工企業(yè)對 新進施工現(xiàn)場的工人上崗前都要進行三級（公司、項目、班組）安全教育，經(jīng)考核合格后，方能上崗。屬于建筑施工企業(yè)特種作業(yè)范圍的工種有：電工、電（氣）焊工、架子工、司爐工、爆破工 、機械操作工、起重工、塔吊司機、物料提升機（龍門架、井架）和外用電梯（人、貨兩用）司機、信號指揮、廠內車輛駕駛。 安全帽的正確使用 安全帶的正確使用 安全帶是高處作業(yè)工人預防墜落傷亡事故的個人防護用品，被廣大建筑工人譽為救命帶。 對 XX 縣 20xx 年廉租住 房項目建設中強調建筑節(jié)能，即可節(jié)省能源，低能耗建筑，使污染減輕，熱島效應減小，從而改善 室內外環(huán)境。 建筑體形為條形，體形系數(shù)小于 ，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB5018920xx）規(guī)定，滿足溫和地區(qū)要求。 圍護結構的屋面節(jié)能工程：屋面除滿足防水要求 外必須滿足節(jié)能要求，按照實際計算結果，采用 XPS 擠塑聚苯板，相關系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》中表 － 4 相關標準。 按照《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB50543． 69－ 20xx） 26 要求，為貫徹國家節(jié)能政策，節(jié)能驗收具有“一票否決權”。結合小區(qū)實際情況，將開設新的崗位，增加業(yè)務工作量，根據(jù)業(yè)務工作需要增加編制，滿足廣大住戶的需要。即從項目可研批準后，委托進行初步設計，待初設批準后，進行施工圖設計，施工圖完成后，進行招投標，施工隊伍進場施工。 工程其他費用標準按國家、省、地州有關標準執(zhí)行。新建 XX縣 20xx年廉租住 房建設項目總投資 896 萬 元，申請上級補助資金 280 萬元，地方自籌資金 616 萬元。 XX 縣 20xx 年廉租住 房 29 建設項目實施后，可以解決 112 戶 低收入家庭住房困難問題，極大的緩解和改善 XX縣城市低收入家庭住房緊張局面，使低收入人群充分享受黨和政府的溫暖，是一項實實在在的民心工程，該項目的建設對于落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)社會公平，構建社會主義和諧社會具有重大意義。項目法人按照《工程建設項目報建管理辦法》向建設行政主管部門辦理項目報建備案和招標申請等手續(xù)后，委托招標代理機構辦理招標事宜。 對投標人的要求：投標人必須具 備 工業(yè)與民用建筑施工三級以上資質的施工單位，具有承擔過三個以上類似工程項目。 第十五章 項目管理 項目管理 國債項目 是指凡是全部或部分使用中央預算內資金、中央預算內專項資金（補償性國債）、地方轉貸國債資金（有償國債）、省基本建設資金并下達投資計劃建設的項目。 嚴格依法履行好項目實施、管理、監(jiān)督的職責。項目單位要嚴格按照審批的立項、可研報告、初步設計、所批復建設內容規(guī)模以及批復概算進行實施。 對分年度實施的國債項目，項目單位必須將年度實施計劃及時上報到發(fā)改委審定。 項目的竣工驗收?？⒐を炇蘸?，發(fā)改委、財政局分別按要求將項目建設情況匯總上報政府和發(fā)改委、財政局。同時財政局要加強對國債項目建設資金的監(jiān)管。項目建成竣工驗收后，工程價款結算必須按工程結算總額的 5％預留工程質量保證金。 （一）違反基本建設程序的；（二）擅自改變項目內容和建設規(guī)模的；（三）未按要求完成建設和投資計劃的；（四）超出項目建設資金概算的；（五）資金管理、使用存在違規(guī)、違紀行為的；（六）項目建設存在質量問題的。 對違反項目建設程序、資金使用規(guī)定、項目建設存在嚴重質量問題的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從嚴處理，并追究有關責任人員的責任。 ⑵由于 XX 縣財力有限，該項目的建設資金 需要國家和省級部門大力支持，同時在項目建設過程中務必要做好資金管理，確保建設資金安全使用足額到位。 (5)加強項目建設的組織管理工作 ，工程必須進行招投標，委托工程監(jiān)理，確保工程質量和 工程施工安全。 ⑷項目實施后，應完善各項規(guī)章制度，不斷提高工作的規(guī)范化、科學化水平。 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設項目擬建在 XX 縣連城鎮(zhèn)，建設場址開闊、交通便利，場址周邊環(huán)境良好、條件優(yōu)越，項目的設計方案、技術經(jīng)濟指標合理，社會效益良好，環(huán)境效益優(yōu)良，它的建設符合國家的政策規(guī)定，因此，項目的建設是必要的，也是可行的。 對國債項目實行工程進度月報告制度。資金的使用必須體現(xiàn)在項目建設上形成新的實物量。 項目單位必須按照年度項目實施計劃，編制好年度項目投資計劃，報財政局審定，發(fā)改委 備 案。 資金管理 國債項目建設資金，包括國債資金、地方配套資金。初驗的主要內容包括：項目建設是否按設計實施；施工是否達到設計要求及質量標準；資金管理使用情況等。 32 嚴格工程質量的管理，按設計圖紙計算工程量，對工程量的增減由施工單位提出，經(jīng)項目單位及領導小組成員單位現(xiàn)場確認鑒證后認可。 項目單位必須根據(jù)下達的國債項目投資計劃執(zhí)行，不得擅自改變建設地點、性質、規(guī)模、設計標準和建設內容 。 建設管理 國債項目嚴格按照國家基本建設程序和有關規(guī)定進行建設與管理。其主 31 要職責是：指導相關部門制定項目實施方案，負責督促落實項目開工前需要做好的 各項準各工作，對項目實施情況進行檢查、監(jiān)督。 招標基本情況表 建設項目名稱： XX縣 20xx 年廉租住 房建設項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 招標公告 發(fā)布媒介 招標 標段 投標單位 資質、資 格 不采用 招標方式 招標估 算金額 （萬元 備注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 設計 建筑 安裝 工程 √ √ 貴州省建 設網(wǎng) 三級以上 監(jiān)理 設備 主要 材料 其他 招標范圍：建安工程： XX縣 20xx年廉租住 房建設項目（土建 、水電安裝） 招標公告：在貴州省建設發(fā)布公告。等指定媒介中的。 招標組織形式 由業(yè)主委托具有相應資質的招標代理機構，負責本項目招標工作，并由業(yè)主主持具有評標資質的相關專業(yè)人員，組成評標委員會，進行評標、定標工作。 第十三章 效益分析 本項目是 XX 縣城實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要，是建立和完善 XX縣基礎設施的重要組成部分，項目的建設不僅能與當?shù)亟?jīng)濟需求相結合，而且大大促進 XX縣經(jīng)濟的快速發(fā)展。其中工程直接費用 萬元，其他費用 萬元，預 備 費 42 萬元。交付使用。項目實用土地無拆遷，辦理土地手續(xù)簡單。要求本工程按照國家有關要求進行施工驗收。 照明系統(tǒng)節(jié)能工程： 所有的照明系統(tǒng)按照國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局于 2 002 年頒布的熒光燈產(chǎn)品的四項標準：《雙端熒光燈安全要求》（ GB18774－ 20xx）、《雙端熒光燈性能要求》（ CB／ T10682－ 20xx）、《單端熒光燈性能要求》（ CB／ T17626－ 20xx）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈性能要求》（ GB／T17263－ 20xx），加上 1997 年頒布的緊湊型熒光燈的兩項國家標準《單端熒光燈安全要求》（ GB/T168431997）和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈安全要求》（ GB／ T16844－ 1997）和 20xx－ 20xx 年國家質量監(jiān)督檢疫總局又制定的有關效能標準并頒布的《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》（ GB19043－ 20xx）、《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》（ GB19044－ 20xx）、《單端熒光燈能效限定值 及節(jié)能