【正文】 評(píng)價(jià)值》等九項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)和選用。選用 白色塑鋼材料 。本工程按照功能性質(zhì)屬于居住建筑；睛隆縣建筑熱工分區(qū)為溫和地區(qū) 本工程執(zhí)行溫和地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 安全網(wǎng)防護(hù) 預(yù)防高處墜落事故的措施 三寶四 口 五臨邊，架子把住上道關(guān)； 屋面天棚有措施，梯子必須牢又堅(jiān)。 施工中常用的個(gè)體防護(hù)用品有兩類：一類為施工過(guò)程中必須始終佩戴的有頭部防護(hù)：安全帽：足部防護(hù)：安全鞋（靴、皮膚防護(hù)：合適的工作服。 安全教育的內(nèi)容 （ 1）三級(jí)安全教育的內(nèi)容： （ 2）日常安全教育的內(nèi)容： 工人必須了解將進(jìn)行作業(yè)的環(huán)節(jié)和危險(xiǎn)程度，熟悉操作規(guī)程，檢查勞動(dòng)保護(hù)用品是否完好并會(huì)正確使用。 勞動(dòng)安全和勞動(dòng)保護(hù) 本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程和使用過(guò)程，主要是在建設(shè)過(guò)程建筑工人的勞 22 動(dòng)安全和保護(hù)： 企業(yè)應(yīng)對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行安全教育 《勞動(dòng)法》規(guī)定，用人單位必須對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行安全教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。 環(huán)境安全及綠化 環(huán)境安全要求與措施 嚴(yán)格按照國(guó)家制定或認(rèn)可的安全標(biāo)準(zhǔn)，建立切實(shí)可行的清潔安全制度。 （ 1）做到雨污分流為原則，雨水、清灑場(chǎng)地水、綠化澆水的部分溢出水等直接排入城市排水溝， （ 2）、生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá) 標(biāo)后排入城市污水溝，水質(zhì)應(yīng)滿足《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082－ 1999）。 21 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間 擬建項(xiàng)目建設(shè)，不產(chǎn)生廢渣、廢氣等有害物質(zhì)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》（國(guó)務(wù)院令 1998 第 293 號(hào)》 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095－ 1996）中的二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)： 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838－ 20xx）中的 Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)： 《聲環(huán)境質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 20xx）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)： 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082— 1999）∶ 《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB12523－ 1990）： 污染物防治措施 在施工期和營(yíng)運(yùn)期對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的影響，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的要求。 （ 2）、主要建筑物根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性等綜合因素，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，室內(nèi)消防干管管徑為 DN100，采用無(wú)縫鋼管焊接。 生活污水必須經(jīng)化糞池處理凈化達(dá)標(biāo)后排放。 ②排水系統(tǒng) A、室外排水采用雨污分流制。 B、接地電阻 R≤ 10Ω 建筑物防雷避雷裝置，采用屋頂避雷帶，接地電阻小于 10歐姆。電源由縣電力公司提供，采用 380/220 伏雙回路供電，單位需增大變壓器容 量。 建筑裝修要求 室外設(shè)計(jì)裝修，注重建筑外觀造型，外型豐富。 建筑設(shè)計(jì)方案 建筑方案 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目擬建廉租住房 112 戶 ，建筑面積5600 平方米，占地面積： 平方米，層數(shù)為七層，房屋總高度為 米，具體功能每套住宅內(nèi)設(shè)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)。 （詳見(jiàn)總平圖） XX縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目，由住宅樓、道路、停車場(chǎng)、綠地等部分組成。 擬建項(xiàng)目滿足建筑防火要求，滿足消防間距要求。 第六章 總平面布置方案 建設(shè)目標(biāo) 本項(xiàng)目嚴(yán)格根據(jù)《 XX 縣城市總體規(guī)劃》指導(dǎo)思想及縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略和低收入人口數(shù)量，確定建設(shè)目標(biāo)?！?XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響 報(bào)告表》得到黔西南州環(huán)保局的批復(fù)（州環(huán)審 【 20xx】 18 號(hào)）同意該項(xiàng)目在 XX縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹 建設(shè)，在建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行《報(bào)告表》提出的環(huán)保措施。 公用設(shè)施社會(huì)依托條件 擬建項(xiàng)目在 XX 縣 XX 鎮(zhèn)，市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程已完 成 ，城區(qū) 14 內(nèi)供水 、 供電、通信、排污系統(tǒng)完善，可滿足項(xiàng)目建設(shè)條件的需求。 縣委、縣政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很重視，在縣政府常務(wù)會(huì)議會(huì)中明確作出爭(zhēng)取建成 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目的承諾，并由分管副辛長(zhǎng)親自抓，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施管理工作。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 場(chǎng)地內(nèi)為白云質(zhì)灰?guī)r埋置較淺，巖石構(gòu)成較為均勻，表面為耕植土， 厚度約為 － 1 米 ，結(jié)構(gòu)較為密實(shí)，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)大斷層，地下水和地表水未受過(guò)工業(yè)污染，對(duì)基礎(chǔ)無(wú)侵蝕作用，但需要對(duì)建筑物有一定防水要求，適宜建筑巖土地基條件較好，屬建筑條件較好場(chǎng)地?？傆玫?5102 平方米。按照這一方案進(jìn)行實(shí)施。即本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模廉租住房建筑面積為 5600 平方米， 112 戶 。切實(shí)解決好城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求問(wèn)題，是促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)的客觀要求。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視解決城 11 市居民住房問(wèn)題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。 20xx 年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn) 總值 億元，其中：一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)增加值分別為 3 億元、 億元、 億元。 XX縣具有獨(dú)特的交通樞紐和經(jīng)濟(jì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 XX 縣地處攀西一六盤(pán)水經(jīng)濟(jì) 開(kāi)發(fā)區(qū)、南北盤(pán)江一紅水河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和畢水興經(jīng)濟(jì)圈聯(lián)結(jié)帶和南昆產(chǎn)業(yè)帶輻射區(qū)，縣境南北長(zhǎng) 69 公里，東西寬 33公里，全縣總面積 1331平方公里。 11′、東經(jīng) 105176。州內(nèi)居住布依、苗、彝、回漢等 33個(gè)民族，全州國(guó)土面積 1680平方公里， 20xx 年全州總?cè)丝?18余萬(wàn)，其中少數(shù)民族人口占全州總?cè)藬?shù)的 ％，是一個(gè)布依族苗族為主的少數(shù)民族聚居區(qū)，也是個(gè)革命老區(qū)，鄧小平創(chuàng)建右江革命根據(jù)地時(shí)，我州望謨、冊(cè) 享 、貞豐等縣是紅色根據(jù)地的組成部分，中共黔桂邊委曾設(shè)在望謨縣。 （ 5）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) XX縣 20xx年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目總 規(guī)劃 用地面積為 5102平方米 （預(yù)留用地 20xx 平方米） ， 20xx 年廉租住房實(shí)際用地 3102 平方米， 建筑占地面積 平方米，總建筑面積 5600 平方米，總投資 896 萬(wàn) 元。 主要建設(shè)條件 （ 1）、項(xiàng)目?jī)?nèi)部建設(shè)條件 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃通過(guò) XX縣 住建局 預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)，用地土地手續(xù)已辦理好。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和目標(biāo) 睛隆縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目包括住宅樓、道路硬化、綠化環(huán)境、圍墻等附屬工程等。項(xiàng)目建設(shè)地址是 XX 縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹，并已報(bào)經(jīng)縣人民政府及規(guī)劃部門(mén)同 意并批示。 項(xiàng)目提出的理由 住房問(wèn)題是涉及民生的重要問(wèn)題，構(gòu)建多層次的住房保障體系是社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，隨著住房制度改革的不斷深化和房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步完善，廣大群眾的住房問(wèn)題明顯改善，但部分最低收入家庭很難通過(guò)自身努力解決住房困難，需要政府進(jìn)行扶持和救助。 選擇合理的工程技術(shù)方案，為設(shè)計(jì)、施工及管理提供依據(jù)，為項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施提供依據(jù)。 要充分利用擬選場(chǎng)地的地形條件，合理進(jìn)行功能的劃分與布置，同時(shí)又要便于各功能彼此間的聯(lián)系與溝通。對(duì)用地環(huán)境進(jìn)行綠化、 5 道路硬化、和考慮停車場(chǎng)，該項(xiàng)目建設(shè)好以后，可以解決 XX 縣 20xx年中的城市最低收入住房困難戶 112 戶 的住房問(wèn)題，以后每年按《 XX縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實(shí)施意見(jiàn)》（ XX 府發(fā)【 20xx】 25 號(hào)）的要求切實(shí)做好廉租房的保障問(wèn)題。 項(xiàng)目編制原則 擬建 XX20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)省發(fā)改委、省建設(shè)廳文件及根據(jù)《 XX 縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實(shí)施意見(jiàn)》（ XX 府發(fā) 【 20xx】 25 號(hào)）的要求，為了滿足各項(xiàng)功能；在 XX縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹的選址上擬建一個(gè)布局合理，功能適用，安全衛(wèi)生，經(jīng)濟(jì)適用的 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，應(yīng) 能滿足 XX 縣工業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。 項(xiàng)目編制依據(jù) 立項(xiàng)批復(fù)（ XX 發(fā)改 【 20xx】 110 號(hào) 《 XX 縣城市總體規(guī)劃》（修編） 《 XX 縣第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》 工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《 XX 縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實(shí) 施意見(jiàn)》（ XX 府發(fā)【 20xx】 25 號(hào) ） 國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的有關(guān)文件、意見(jiàn)及規(guī)定，以及與項(xiàng)目“可研”有關(guān)的其他相關(guān)文件 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū) XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心所提供的有關(guān)資料 編制目的 6 對(duì) XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。 為政府有關(guān)部門(mén)決策提供科學(xué)依據(jù)。 項(xiàng)目申請(qǐng)過(guò)程 7 XX 縣安居工程建設(shè)發(fā)展中心對(duì)該項(xiàng)目積極努力，做了不少前期工作，得到政府及相關(guān)部門(mén)支持。 地理位置 XX 縣 20xx 年廉租住 房建設(shè)項(xiàng)目位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹。提高人們的生活水平。 （ 4）、建材供應(yīng) 擬建項(xiàng)目建設(shè)所需鋼材、水泥、砂石、磚等材料，在縣城內(nèi)均有供應(yīng)。全州轄興義、普安、興仁、 XX、貞豐、安龍、冊(cè)亨、望謨 8 縣（市）和頂效開(kāi)發(fā)區(qū)。 33′至 26176。東與關(guān)嶺縣隔江（北盤(pán)江）相望，北與水城、六枝特區(qū)劃江為界，南接興仁，西連普安，三面環(huán)江（河） 。茂昆西南成品油輸油管線境內(nèi)長(zhǎng) 31km，在XX縣沙子鎮(zhèn)設(shè)下載站 1座。 20xx年末總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中：農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口 2． 20 萬(wàn)人，少數(shù)民族人口