【正文】 能選擇住在環(huán)境比較差的企業(yè)集體宿舍或租住民房。公司注冊住所 A 市 BBB 號，注冊資本 B 億元，公司股東是 A 市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，出資 B 億元，占總本的100%。公司員工均具有豐富的實踐經(jīng)驗，在實際工作中，業(yè)務(wù)嫻熟，思路敏捷，應(yīng)變能力強(qiáng)，具有強(qiáng)烈的創(chuàng)新開拓意識和敬業(yè)精神。在城市擁有或租用比較固定并可以滿足一定生活標(biāo)準(zhǔn)的住房，農(nóng)民工才有可能擺脫“過客”心態(tài)、產(chǎn)生在城市長期生活的預(yù)期，進(jìn)而更努力工作，從長計議生活其他方面如帶眷屬遷移、子女教育等，并不斷學(xué)習(xí)城市文明和行為方式，最終真正融入城市。以人為本，就是要把滿足人的全面需求和促進(jìn)人的全面發(fā)展作為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，圍繞人們的生存、享受和發(fā)展的需求，提供充足的物質(zhì)文化產(chǎn)品和服務(wù)，推動經(jīng)濟(jì)和社會的全面發(fā)展。 WORD 第三章 項目選址與建設(shè)條件一、項目選址該項目建設(shè)選址位于 A 市金龍大道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、龍池工業(yè)園區(qū)、鼓樓工業(yè)集中區(qū)等四個地點(diǎn)，符合 A 市建設(shè)用地規(guī)劃，項目總占地面積 62 畝，緊鄰城市道路，區(qū)域位置優(yōu)越，交通便利。（四）防洪、防潮、排澇設(shè)施條件防洪條件本工程地形起伏不大，設(shè)計高程符合防洪條件。在總平面設(shè)計中主要把握以下三點(diǎn)：整體布局規(guī)整，具有現(xiàn)代 WORD 風(fēng)尚；與周圍建筑群在功能、交通、空間形象上協(xié)調(diào)；突出信息時代便捷、高效、互動的結(jié)構(gòu)理念。（五）綠化設(shè)計區(qū)內(nèi)的綠化在有限的空間內(nèi)精心布置，點(diǎn)、線、面結(jié)合，同時 WORD 注重高低搭配。（三）設(shè)計荷載(1)風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓取 (2)樓面使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值住 宅：陽 臺：樓 梯： WORD 衛(wèi) 生 間：屋 面：（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(1)基礎(chǔ)設(shè)計：工程地質(zhì)勘察正在進(jìn)行中待《巖土工程勘察報告》正式出來后,再決定其基礎(chǔ)型式. (2)上部結(jié)構(gòu)：采用底框結(jié)構(gòu) (3)結(jié)構(gòu)材料：強(qiáng)度等級：梁,柱,板 C20鋼材、鋼筋：圖中“φ、Φ”分別表示熱軋 HPB23HRB335 級鋼筋。排水采用雨水和生活污水分流制，雨水排入市政雨水總管，生活污水經(jīng)生化池處理后排入市政污水總管。利用柱內(nèi)的主鋼筋作防雷引下線,要求所有防雷引下線的柱內(nèi)主筋,的主筋,每組至少有二根(Φ16 園鋼)作通長焊接,確保電氣通路。工程施工期對地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。 WORD 第七章 節(jié)能設(shè)計一、設(shè)計概述及要求A 市屬夏熱冬冷地區(qū)，為貫徹執(zhí)行國家節(jié)約能源，環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和政策，改善建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高空調(diào)的能源利用效率，依據(jù) DB50/5024 DBJ500522022《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 ，并結(jié)合當(dāng)前市場建筑節(jié)能新技術(shù)、新材料，對本工程住宅進(jìn)行節(jié)能設(shè)計。疏散、出口指示光源為 LED；所有燈具功率因數(shù)不小于。五、消防給水（一）用水量：室內(nèi)按小于 50 米的二類高層住宅樓設(shè)計，室外消防以 II 類車庫計。二、建筑建筑主要是防火安全，詳見建筑消防設(shè)計專篇。（四）消防設(shè)施電源供給及接地消防設(shè)施由變電所及發(fā)電機(jī)配電屏分別提供電源，采用雙電源 WORD 末級配電箱自動切換供電，報警系統(tǒng)另配備 UPS 后備電源。二、總圖消防在總圖布局方面，建筑的間距保證有足夠的且符合防火規(guī)范的防火間距，建筑有足夠的撲救面，且符合防火規(guī)范要求的補(bǔ)救面長度。給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的出流水頭，不僅可節(jié)約用水而且增加使用舒適感。（二）項目投入使用后污染源分析及環(huán)境保護(hù)措施公租房項目建成后產(chǎn)生的污染源主要為生活污水和生活垃圾以及食堂油煙廢氣等，治理措施如下：污水處理場地內(nèi)采用雨污分流制，建筑物內(nèi)主要為生活污水及廚房污水，商業(yè)市場廢水經(jīng)隔油池處理后排入建筑室外的污水管，與生活污水一起排入污水處理裝置，經(jīng)生化處理達(dá)標(biāo)后再排入城市下水道，餐飲污水設(shè)隔油沉砂池。（四）消防給水設(shè)計詳見給排水說明。 本建筑均按普通照明設(shè)計。消防管道采用鋼管（DN80） ，焊接或法蘭連接，室內(nèi)消火栓：SN65。（三）立面設(shè)計立面設(shè)計力求和區(qū)內(nèi)整體立面相吻合,通過立面線條組合及屋頂局部造型，體現(xiàn)出美觀，簡潔、大方，做到整體和諧，營造一個優(yōu)美的居住環(huán)境，體現(xiàn)建筑的層次感和現(xiàn)代感，整個建筑風(fēng)格以明快清新為主?，F(xiàn)有場地經(jīng)平場設(shè)計后地勢平坦。（二）確定規(guī)模的原則項目建設(shè)符合 A 市城市發(fā)展規(guī)劃。36′，東、北、西山脈相連，地勢東北高、西南低，形成全市“四山地、三丘陵、三平原”的地貌特點(diǎn)，山地溪流密布，匯成舉水和巴水兩水系，由北向南匯入長江。本項目建設(shè) A 市公租房項目，首先是利國，其建設(shè)減少了因為房價虛高，導(dǎo)致人民無力購房和政府產(chǎn)生的尖銳矛盾；其次是利民，讓農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員能夠通過租賃而有塊安居之所，真正體現(xiàn)了立黨為 WORD 公、執(zhí)政為民的思想理念。發(fā)展質(zhì)效提高，完成全口徑財政收入 億元，增長41%，地方一般預(yù)算收入 億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配 WORD 收入 12802 元，增長 %；農(nóng)民人均純收入 3988 元，同比增加 242元。城市中高漲的商品房價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了他們的承受能力，而國家的經(jīng)濟(jì)適用房、公租房等優(yōu)惠政策又只針對城市居民，這些進(jìn)城務(wù)工人員被排除在住房改革制度之外，即沒能在城市住房分配制度的改革中獲益，也很難有機(jī)會獲得經(jīng)濟(jì)適用房和住房公積金。二、項目業(yè)主簡介A 市城市建設(shè)投資有限公司成立于 2022 年 9 月 14 日，是一家由 A市人民政府直管的國有獨(dú)資公司，公司經(jīng)營范圍為從事土地收購儲備、開發(fā)經(jīng)營、政府公共資源或產(chǎn)品的特許經(jīng)營；城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)、營運(yùn)；市域內(nèi)企業(yè)產(chǎn)業(yè)及項目的融資、投資、委貸、咨詢與評估服務(wù)。該公司自成立以來，嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，遵循“誠信、規(guī)范、拓展、效益”的經(jīng)營理念，努力實踐“創(chuàng)新、拼搏、團(tuán)結(jié)、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，以大別山革命試驗區(qū)大發(fā)展為契機(jī)，以政府主體投資帶動社會投入，努力為 A 市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出貢獻(xiàn)。因此，可以說住房問題是城市 WORD 流動人口在城市生活遇到的最基本、最嚴(yán)峻的問題之一。然而進(jìn)城務(wù)工人員在城市居住條件惡劣，基本生存權(quán)利得不到保障。二、項目建設(shè)條件（一）自然條件（1）氣溫歷年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃（1943 年 8 月 10 日）℃（1977 年 1 月 30 日）（2）降雨歷年平均降雨量 最大年降雨量 （1954 年）最小年降雨量 （1978 年）最大日降水量 （1969 年 7 月 14 日）最大月降水量 （1959 年 6 月）最大小時降水強(qiáng)度 （1975 年 7 月 5 日）10 分鐘最大降水強(qiáng)度 （1974 年 6 月 23 日）1991 年 6 月 30 日—7 月 10 日連續(xù) 11 天共降水 （3）蒸發(fā)量 WORD 歷年平均蒸發(fā)量 。防潮條件本工程選址能夠滿足防潮要求。公租房工程采用圍合式布局，充分考慮“建筑—人—環(huán)境”三者之間的相互滲透，力爭創(chuàng)造出一個安靜舒適的有機(jī)居住環(huán)境。綠地主要集中在中庭、主、次出入口和北面宅間公共區(qū)域，該部分主要以草坪、灌木、花卉為主，局部點(diǎn)綴觀賞性較強(qiáng)的喬木。鋼板：3 號鋼焊條：E42；E50 墻體：二層以下采用 MU15 頁巖磚， 混合砂漿砌筑 240 厚墻,二層以上采用 MU10 頁巖磚，M5 混合砂漿砌筑 240 厚墻.五、給排水、消防設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 （GB500152022） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 （GB500142022） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB500162022） 《建筑滅火器配置于規(guī)范》 （GB 501402022） ； 業(yè)主提供的關(guān)于本工程的設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計要求和有關(guān)資料。消防系統(tǒng)在室內(nèi)采用環(huán)網(wǎng)，并在屋頂設(shè)置檢驗消火栓，其栓口（最不利點(diǎn)）靜水壓 P≥。做等電位連接及電源線的過壓保護(hù)，建筑金屬管材，金屬窗,突出物等金屬構(gòu)件作等電位連接，總等電位聯(lián)結(jié)電阻 R≤1 歐。生活污水無序排放將會對施工場地環(huán)境及其附近的水溝產(chǎn)生污染，環(huán)境衛(wèi)生狀況下降。 二、建筑和建筑熱工節(jié)能設(shè)計（一）建筑規(guī)劃項目位置緊臨城市道路，建筑在滿足朝向要求的前提下，力爭順應(yīng)自然地形布置，居住建筑均能與山體之間有機(jī)結(jié)合，通風(fēng)采光良好。室外照明路燈包括景觀燈具等功率大燈具配補(bǔ)償電容，功率因 WORD 數(shù)補(bǔ)償?shù)? 以上，減少了無功損耗。 WORD 室外：20 L/S；室內(nèi)：10 L/S；自動噴灑：30 L/S。三、結(jié)構(gòu)根據(jù)地質(zhì)鉆探報告顯示該場地適宜建筑。重要消防設(shè)備除采用總線模塊聯(lián)動外，另設(shè)多線直接手動控制。本工程按照《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （2022 版）設(shè)計。水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。（5）生活垃圾統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)到城市生活垃圾處理場處理；建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要有開挖土地產(chǎn)生的土方、建材損耗產(chǎn)生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等，包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物，部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的統(tǒng)一收集后清運(yùn)到城市生活垃圾處理場處理。（三）建筑主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，墻為頁巖磚，樓蓋為現(xiàn)澆板，均為非燃燒體,進(jìn)戶門為乙級防火門。（四）設(shè)計內(nèi)容 引入線：各棟建筑進(jìn)線均采用 XV29 型橡皮絕緣電力電纜（380/220V）穿水煤氣鋼管埋地引入。２、室內(nèi)排水管采用 UPVC 工程塑料排水管。室內(nèi)交通組織短捷，不穿行主要功能空間，符合人的生活行為規(guī)律。（三）豎向設(shè)計豎向設(shè)計主要依據(jù)地塊周邊城市道路標(biāo)高和地形現(xiàn)狀標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計。 WORD 第四章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一、確