【正文】 業(yè)主178。 華宇集團(tuán)———舉行“三盤同開新樓，同驗新房，優(yōu)惠購房喜洋洋”活動3月25日目的：推動樓盤銷售參與客戶群：中、高端人群關(guān)系營銷178。 輕軌名店城———舉行與“屈臣氏”等品牌商家的簽約儀式（3月26日）目的：提高項目投資價值參與客戶群：意向商家、潛在客戶178。品質(zhì)生活秀”活動 （3月18日）目的：營造高品質(zhì)的生活情景，樹立樓盤形象參與客戶群：潛在客戶178。水天花園———舉行植樹活動（3月18日）目的：樹立文明品牌參與客戶群：業(yè)主l 運動178。御園———邀請新老業(yè)主觀賞電影（3月8日）目的：豐富業(yè)主生活，樹立良好形象參與客戶群：業(yè)主178。綠島藍(lán)溪216。御園、中安 以江景為賣點兩路口—鵝嶺沿線的樓盤憑借在地形地貌的優(yōu)勢，重點突出觀江景的置業(yè)利益點。216。 樓盤大打投資潛力、江景牌諸如星河城、鉑藍(lán)地、東和灣、?？湾薜戎行膮^(qū)板塊的樓盤，憑借強(qiáng)大的區(qū)位優(yōu)勢、土地資源與江景資源的稀缺，主打“投資潛力”與“江景”牌。西大門住宅區(qū)、重慶天地同時北部高新區(qū)和北部經(jīng)開區(qū)由于集中了較多的低密度中高檔樓盤，因此其平均單套面積則較其他區(qū)域大，約為137平方米。本月新盤別墅樓盤，“瘦身”，以前A、B組團(tuán)建筑面積在228—266平方米，而如今C、D組團(tuán)“傳說”建筑面積只有158—180平方米。三、2006年3月土地交易表 土地位置用途土地面積（畝）數(shù)量（宗）成交金額（萬元/畝）北部新區(qū)高新園人和組團(tuán)商業(yè)、居住、辦公、教育科研1北部新區(qū)高新園人和組團(tuán)公建、居住1高新區(qū)大楊石組團(tuán)商住1大渡口組團(tuán)居住、公建1高新區(qū)袁家崗體育中心商住1234大渡口組團(tuán)B居住、綠地1第三部分 房市動向一、本月新開樓盤 住宅部分區(qū)域樓盤名稱物業(yè)類型開盤時間開盤套數(shù)主力戶型開盤均價大渡口區(qū)百禾星宿高層住宅060311280一室一廳43—48㎡兩室兩廳67—75㎡三室兩廳94㎡約2550九龍坡區(qū)西郊莊園二期獨立別墅06031125濱湖別墅：526—593㎡坡地別墅：340—466㎡濱湖別墅：約8000坡地別墅：約6500高新區(qū)渝洲新城喜福匯高層住宅060325600一室—三室34—100㎡約3250渝中區(qū)桂花景苑高層住宅060325186兩室兩廳57—74㎡三室兩廳99—110㎡約3500渝州新都11棟高層住宅060325221兩室兩廳60—80㎡三室兩廳115㎡約3700北碚區(qū)聯(lián)排別墅060326121三室兩廳約152㎡四室兩廳約174㎡約4400沙坪壩區(qū)上島酈舍高層住宅060311443兩室兩廳65—73㎡約3500林泉雅舍二期10號樓高層住宅060325178兩室兩廳79㎡三室兩廳92—108㎡約3200金沙港灣K棟、FF2棟小高層、高層住宅060325約360三室兩廳100—145㎡約3400渝北區(qū)弗萊明戈花園洋房060304487三室兩廳102—170㎡約4780協(xié)信TOWN城二組團(tuán)聯(lián)拼別墅06030521173—245㎡約5800—6200中央美地（三期）花園洋房060318216兩室兩廳78㎡四室兩廳129—137㎡約4000尚源印象5號樓小高層住宅060325320兩室兩廳63—76㎡三室兩廳84—104㎡約3700蘭亭水云澗二期多層060325222兩室兩廳70—85㎡三室兩廳97—110㎡約2050松龍新城錦繡園高層060317376兩室兩廳57—61㎡約3200南岸區(qū)洋河南濱花園9棟高層住宅060318384兩室兩廳61—71㎡約3180陽光匯3號樓高層住宅060325324兩室兩廳61—81㎡三室兩廳96—103㎡約3400浪高會展國際廣場高層酒店式公寓060331567一室一廳27—32㎡約6200（精裝修）商業(yè)部分區(qū)域樓盤名稱物業(yè)類型開盤時間開盤數(shù)量主力面積開盤均價北碚區(qū)縉麓商都商鋪商鋪060318約18020—30㎡約3萬大渡口區(qū)佳禾鈺茂香港城購物中心商鋪060318約23010—20㎡內(nèi)街：輕軌出口：約2萬臨街門面約2—3萬二、本月放號樓盤 住宅部分區(qū)域樓盤名稱物業(yè)類型預(yù)計開盤時間預(yù)計推出套數(shù)主力戶型預(yù)計價格備注渝北區(qū)多層4月中、下旬約200三室兩廳120—124㎡2300渝中區(qū)兩江嘉苑高層5月約300以小戶型為主㎡3700同成點評：170。其規(guī)劃控規(guī)已獲市政府批準(zhǔn)，建成后有望免費向普通市民開放。 市林業(yè)局發(fā)布消息稱，未來5年內(nèi)我市還將新建“森林公園”21個 。 3月21日，財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知，從4月1日起，我國將對現(xiàn)行消費稅的稅目、稅率及相關(guān)政策執(zhí)行1994年稅制改革以來最大規(guī)模的調(diào)整。 大渡口奧體副中心將在十一五期間完成建設(shè)…………………………6216。 渝遂鐵路渝懷段下月開通客運…………………………………………4城市規(guī)劃建設(shè)…………………………………………………………………5216。同成點評：此項措施對于開發(fā)商的開發(fā)水平提出了更高的要求，同時對提高居住者的居住生活質(zhì)量和水平有著非常重要的意義。如乘火車走遂渝線、再經(jīng)達(dá)成線到成都，全程不到4小時，票價約100至150元，價格與走高速公路相差無幾，這無疑給了乘客更多的選擇。同時該片區(qū)房地產(chǎn)業(yè)也會隨之升溫，產(chǎn)業(yè)價值也會逐漸得到提升。土地成交單價較2月份有大幅上漲。但普遍質(zhì)素較高，基本都是區(qū)域內(nèi)中心商圈的底商。 第四部分 本月房地產(chǎn)市場交易分析（